住宅物业收取的水电费不能加价。加价的业主可以向当地物价行政主管部门投诉或者举报物业。
我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中收取其他费用,任何单位不得超过电价管理权限限制定电价。因此,物业不能随意加价或收取手续费。
物业代收水电费可以开发票吗
一、物业代收水电费可以开发票吗
1、物业代收水电费可以开发票。并且只要交了物业费用,物业公司就是有义务开具发票得的。并且可以要求查看,物业公司的收费许可证,看看收费许可证的时间,那个时间段就是缴费时间段,否则可以拒交开发票是物业公司应尽的义务和责任,而且不开发票还涉嫌偷税漏税。
2、法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
二、物业有违法行为,起诉应递交哪些材料
1、原告除向人民法院递交诉状正本外,还应按被告及第三人的人数提供诉状副本;
2、诉状附有与原告的诉讼请求及其主张相关的证据原件或经人民法院核对无异的证据复制件;
3、原、被告诉讼主体资格证明。原告或被告是法人的,还需递交最近一次的工商年检证明材料。
《电力法》第四十三条,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
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物业代收水电费合理吗?四川在线咨询 2023-06-14物业代收水电费合理,但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。物业服务企业接受委托可以代收水电费用,但不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业代收水电费,水电费公司收取吗青海在线咨询 2021-11-10物业公司不能向业主收取水电费。 如今的小区一般都会有物业管理公司来管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但会收取一定的手续费。 物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费,但不得向业主收取手续费等额外费用。
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小区物业代收水电费合理吗江苏在线咨询 2023-07-28小区物业代收水电费不能加价收取。 物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。 物业公司应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。
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物业代收的水电费要收费吗澳门在线咨询 2022-11-20小区物业代收水电费不能加价收取。 物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。 《物业管理条例》第四十四条?物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用