1、当事人没有相应的民事行为能力;
2、当事人意思表示不真实;
3、合同内容违反法律强制性规定、违背公序良俗。
一、无效合同有哪些情形?
属于无效合同的情况有:1、合同当事人不具有相应的民事行为能力;2、意思表示不真实;3、违反法律、行政法规的强制性规定;4、违背公序良俗;5、损害社会公德、社会公共利益的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
二、非商品房买卖合同有效吗?
当合同双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且该买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该买卖合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、房产合同是否具有法律效力
当房产合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且房产合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房产合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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购买二手房有哪些无效的合同情形黑龙江在线咨询 2022-07-031、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、出卖已出租的房屋,侵犯承租人优先购买权的。 5、转让经济适用房不符合的。
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买卖二手房合同何种情形下无效?重庆在线咨询 2022-07-03二手房买卖合同如具有以下情形之 一,无效: 1、签订合同的方当事人为无民事行为能力; 2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定; 3、合同是当事人虚假的意思表示; 4、在恶意串通的情形下签订合同,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事
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二手房买卖无效合同具体有什么情形贵州在线咨询 2023-08-21购买二手房的合同无效的情况有: 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同; 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同; 3、以欺诈签订的房屋买卖合同; 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同; 5、乘人之危签订的经济合同; 6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同; 7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。
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