空心房拆迁后的土地权利人是谁，拆迁后的宅基地如何处置-法师兄

空心房拆迁后的土地权利人是谁，拆迁后的宅基地如何处置

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:41:51 417 人看过

空心房拆迁后的土地所有者是谁，拆迁后的宅基地如何处置？农村空心房屋的征收拆迁是为了改变土地所有权的状况，因此空心房屋所在的宅基地属于国家，土地性质成为国有土地。《中华人民共和国土地管理法》第二条实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

为了满足公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。第四十三条建设用地需要使用的单位和个人，必须依法申请使用国有土地；但是，使用本集体经济组织的农民集体所有的土地兴办乡镇企业和村民建房，依法经批准依法，或者依法批准使用农民集体所有的土地建设乡（镇）、村的公共设施和公益事业。前款所称依法使用的国有土地，包括国家所有的土地和国家征收的原农民集体所有的土地。集体土地的范围。农村和郊区依法属于国家所有以外的土地。也就是说，农村和郊区的土地原则上属于集体所有制。法律规定属于国家的，属于国家。需要指出的是，这里的法律是指狭义的法律，即全国人大及其常委会通过的具有法律约束力的规范性文件。2宅基地，私人土地和山脉。宅基地是指农村地区的空白土地，包括建筑物和非建筑物，但用于建设农村房屋；私人土地是指集体集体经济组织从集体土地分配给个体成员后在农业集体化后长期使用的少量土地；农业集体化以来，集体经济组织从集体所有的山区中划出少量的土地或山区，用于植树或拾柴，供成员长期使用。

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