工程承包的几种常见方式介绍-法师兄

工程承包的几种常见方式介绍

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 12:58:39 183 人看过

一、工程承包的几种常见方式介绍

第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。

第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。

第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。

第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。

第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。

二、建设工程承包人有哪些责任和义务

建设工程承包人有的责任和义务如下：

1．按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工；

2．接受发包人的监督；

3．确保建设工程质量达到合同约定的标准；

4．发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决；法定或约定其他责任义务等。

三、工程承包合同有效的条件

工程承包合同有效的条件：

1．合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件。

2．意思表示真实且发包人和承包人就合同的内容协商一致。

3．建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序。这一条件是建设工程合同所特有的条件。

4．建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。

5．内容合法，不违反法律或社会公共利益。

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