1、拆迁工程合同方案的内容是什么？

1。对影响拆迁工程安全施工的各种管线，由施工单位负责截断和搬迁。建筑物外有架空线路或电缆线路时，应与有关部门联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。要充分了解拆迁工程图纸和资料，根据建筑拆迁工程特点进行实地调查，为从事拆迁作业的人员办理意外伤害保险，并进行专项针对性、安全性、可行性的技术交底，做到有的放矢指定专人负责。根据拆除工程的特点，将人工拆除与小型机械拆除相结合。根据被拆除建筑物的结构、高度和面积，采用不同的拆除方法。由于人工拆除和机械拆除的方法不同，其特点也不同，因此安全施工管理的侧重点也不同。

拆除施工程序应按板、非承重墙、梁、承重墙、柱的顺序，或按先非承重结构后承重结构的原则，分层、分段进行。拆除时，操作人员应在脚手架或稳固结构上操作，拆除的构件应放置在安全的地方。

人工拆除墙体时，不允许采用挖或推的方法。严禁多人在地板上收集或堆放材料。建筑物承重梁、柱应在其承重构件全部拆除后拆除。拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

对于仅部分拆除的建筑物，必须先加固剩余部分，然后分别拆除。在施工过程中，必须有专人负责随时监测被拆除建筑的结构状态并做好记录。当发现不稳定状态趋势时，必须停止作业，采取有效措施消除隐患，确保施工安全。

拆除机械时，严禁超载或擅自扩大机械的使用范围。作业时，机械设备不得同时转动和行走。机械不得在故障情况下运行。

操作人员使用机具（包括风镐、液压锯、水钻、冲击钻等）时，严禁超负荷使用或故障操作。

3。安全生产防护措施。项目经理组织技术、安全部门有关人员进行验收后投入使用。安全防护设施验收时，应分类逐项检查，并保存验收记录。拆除施工严禁采用立体交叉。水位运行时，各站之间应有一定的安全距离。操作人员应配备相应的劳动防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套、防护服等），并正确使用。在生产经营场所，应严格按照现行国际标准《安全标志》gb2894设置相关安全标志。二是房屋拆迁的补偿方式，货币补偿是基于不同的法律依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估，产生多分量的补偿金额。介绍了三种法律鉴定依据：

1。市场评估价：指被拆迁房屋的市场价格。是专业评估机构在评估时点对房地产进行客观评估，符合要求，遵循评估目的，遵循评估原则和程序，选择合适的评估方法，综合分析影响房地产价格活动的因素估计和确定合理的价格或价值。商品房成交均价是指有关部门每季度定期测算并公布的同面积、同类型普通住宅成交均价。重置价格：是指估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和施工工艺，确定与估价对象具有相同功能效用的新建国有建筑的正常价格。

以上三种价格是拆迁补偿的法律依据，但用途不同，适用情况不同。财产权置换也称为财产权置换。根据评价方法的不同，有两种替代方法。价值本位产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行等价置换，置换后的新房价值由被拆迁房屋的产权置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，不结算安置区内差价的异地产权交换。产权置换可以分为两种形式：

1。异地安置：由于开发商的项目不涉及住宅或因该地块的容积率，不能搬迁，因此只能选择在其他地块上新建安置房，然后通过产权增减，争取实现平等的产权置换价值观。

2。安置：指开发商可以通过产权置换比例完成安置。