公积金贷款一方退休了怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-18 20:41:25 447 人看过

夫妻双方的公积金贷款,还未还清的情况下,一方退休了,那么公积金的余额暂时不能提取,等公积金贷款还完之后才可以提取公积金。

一、公积金贷款还款期间是否还可以提取公积金

公积金贷款还款期间可以提取。公积金贷款可以一次性提取公积金余额偿还剩余贷款,当然也可以每月从公积金中提取金额偿还贷款本息。使用公积金贷款的,只要按约定按时还款,就可以提取公积金余额。职工有下列情形之一的,可以从职工住房公积金账户中提取存储余额:

1、购买、建设、改造、大修自住住房;

2、退休、退休;

3、完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;

4、出境定居;

5、偿还购房贷款本息;

6、租金超过家庭工资收入规定比例的。

二、公积金贷款还完后多久可以再贷

公积金贷款还完后一般间隔6个月可以再贷。根据法律规定,在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

三、公积金还完多久能再次贷款

公积金还完六个月能再次贷款。

1、在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;

2、若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

使用住房公积金贷款的条件有:

1、借款人具有完全民事行为能力

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

5、具有不低于购买自住住房价值30%以上,二手房40%以上的自有资金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 12:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多退休相关文章
  • 公积金贷款在退休前是否可行?
    可以。个人住房公积金贷款的期限为1~20年的,但不得超过借款人自发放之日起到国家法定离退休的年龄的年限,男60岁,女55岁。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。公积金贷款可以提现金吗公积金贷款是不能提现的。一般当借款人在银行办理公积金贷款成功后,银行会将贷款额度按要求直接转入房产销售商提供的银行卡账户中,一般不会通过借款人进行转交的,所以公积金贷款是不可以提现的。借款人只有在没有使用公积金申请购房贷款时,可以拿着购房合同、贷款合同,前往当地公积金管理中心提取个人账户里的公积金用来还款,一般一年可取一次。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积
    2023-07-12
    366人看过
  • 贷款能否在退休后使用公积金?
    可以。个人住房公积金贷款的期限为1~20年的,但不得超过借款人自发放之日起到国家法定离退休的年龄的年限,男60岁,女55岁。个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。公积金贷款可以提现金吗公积金贷款是不能提现的。一般当借款人在银行办理公积金贷款成功后,银行会将贷款额度按要求直接转入房产销售商提供的银行卡账户中,一般不会通过借款人进行转交的,所以公积金贷款是不可以提现的。借款人只有在没有使用公积金申请购房贷款时,可以拿着购房合同、贷款合同,前往当地公积金管理中心提取个人账户里的公积金用来还款,一般一年可取一次。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积
    2023-07-12
    297人看过
  • 军人已经在办理公积金贷款了但是退伍了公积金贷款还能办下来吗
    一、军人已经在办理公积金贷款了但是退伍了公积金贷款还能办下来吗1、一般情况下,现役军人可以在所属部队内部办理个人住房公积金贷款。如果需要在地方办理,原则上符合贷款条件即可。2、公积金贷款申请条件:(1)在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,累计缴存时间不能低于12个月;(2)首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);(3)具备正当的工作和稳定的收入;(4)符合委托人和受托人规定的其他条件。二、现役军人时用公积金买了房,现在即将退役,退役之后公积金还能不能用义务兵服务结束退伍后,符合提取条件的,可以申请提取住房公积金,如购买房屋、修缮自住房屋、偿还购房贷款本息等。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休
    2023-03-29
    489人看过
  • 公积金贷款途中失业了,公积金贷款中途失业怎么办呢?
    现在很多存缴了公积金的人群在买房时会选择申请公积金贷款。因为公积金贷款的利率比商业贷款要低,这也是大家主要选择公积金贷款买房的主要原因之一。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。用户在已经贷完款,但是失业后因企业不再往公积金管理中心缴纳公积金,公积金管理中心就不会再往各人的公积金账户打款,这样每月还贷就必须自己往还贷账户打款,直到重新就业或还贷期满,期间还贷利息不会变。公积金贷款中途失业怎么办?公积金贷款下来后能断交公积金吗?公积金贷款下来后能断交公积金吗?一般来说,公积金贷款批准了,整个贷款流程就走完了,不必担心公积金断缴问题,但需要注意的是,公积金贷款是住房保障性制度,如果获批公积金贷款就断缴,可能会被认定为骗取福利。公积金短期断供没有的关系,但需要在6个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放了个体工商
    2023-12-13
    233人看过
  • 离职但买了一个月的公积金贷款怎么办
    贷款申请成功之后辞职是不影响的,但是审批之前辞职回影响公积金贷款。根据情况不同,公积金有不同的处理方式。具体来说有两种,离职后还在当地工作,离职后去外地工作。单纯因为离职,城镇户口的小伙伴不能提取公积金,农业户口的小伙伴可提取住房公积金,并办理销户。若离职后仍在当地工作,公积金转移办法:市管转市管:原单位公积金账户会与新单位合并。市管转国管:个人提供银行查询单(公积金卡所在银行),提交给原单位,由原单位办理转移手续。国管转国管:原单位公积金账户会与新单位合并。国管转市管:国管单位离职后国管公积金分为两种封存状态(单位内部封存、国管集中封存)。注:单位内部封存:将市管开具的《转移职工开户证明》交到原国管单位,由原单位去经办银行办理资金的转移。国管集中封存:将市管开具的《转移职工开户证明》和身份证号原件及复印件交到现公司指定银行,办理资金的转移。离职后去其他城市,住房公积金处理办法:1、如果外
    2023-05-04
    403人看过
  • 退休后买房贷款还能用公积金吗
    退休后能用公积金贷款买房吗?这可以的,与还有几年退休没有关系,但是年龄可能会影响您的贷款额度!公积金贷款申请条件如下:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种“住房保障型”的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60
    2023-05-05
    121人看过
  • 没到退休年龄去世了住房公积金怎么办
    可以提取出来。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。一、公积金退休后要怎么处理退休后可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和
    2023-02-04
    216人看过
  • 退休后的公积金贷款额度是多少?
    还有十年可以贷款。就是还款时间不超过十年。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。退休后怎样领取公积金退休后领取公积金的流程如下:退休职工办理住房公积金提取有两种方法:一是网上办结;二是网上预约,柜台办结。1、网上办理程序:(1)职工本人首次办理前须到住房公积金业务银行网点签订《住房公积金业务自助办理服务协议》;(2)职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅,选择个人提取业务中“退休销户提取”,根据界面显示,核对无误后点击提交,业务当场受理。注意事项如下:1、办理
    2023-07-07
    365人看过
  • 用公积金贷款后辞职了怎么办以及住房公积金贷款办理流程
    一、用公积金贷款后辞职了怎么办用公积金贷款后辞职了,只要相关手续都办理完的则不会影响公积金贷款。如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。保险起见,还了第一次还贷后再辞职,可确保万无一失地不影响公积金贷款。二、住房公积金贷款办理流程住房公积金贷款的办理流程如下:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。三、住房公积金贷款的条件住房公积金贷款的条件有:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房
    2022-06-29
    173人看过
  • 公积金新政:退休后可用子女名义申请公积金贷款
    大连市住房公积金管理中心昨日专门就有关个人住房公积金贷款政策问题集中解答。公积金贷款购房首付最低为两成据介绍,从2008年3月1日起,没有还清商业住房贷款的职工再贷款购房时,按国家政策规定需首付四成;其他职工贷款购买90平方米以下商品房的首付由三成降为两成;贷款购买90平方米以下且房龄5年以内存量房的,首付由四成降为三成。市住房公积金管理中心负责人提醒说,如果在贷款期限内遇到利率调整,1年期限的贷款仍按原借款合同利率执行;一年以上的贷款,于次年1月1日起按新的贷款利率执行。单位欠缴公积金可向稽查队投诉按照规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。有关职工可以向单位所在区域的住房公积金稽查大队投诉,由稽查大队依法履行行政执法职责。职工投诉单位住房公积金违法违规行为(属于整体未开户缴存住房公积金或者整体欠缴住房公积金情形
    2023-06-10
    297人看过
  • 退休贷款怎么办理
    1、退休人员想要贷款买房要以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,然后向银行申请房贷。对退休人员而言就是通过参加住房公积金的子女进行贷款,支取退休人员的住房公积金或是用退休金共同还贷。2、很多借款人都认为自己缴纳过社保和公积金,甚至有借款人认为自己凭借身份证就可以申请贷款。在申请贷款时,银行或者贷款机构都会要求借款人满足一定的受理条件,其中主要的就是要有稳定的工作及收入,这样才能减少借款机构放贷的风险。3、银行具有一定的自主权,一般是不会申请通过的。但如果退休人员在退休后自己做生意,为公司的企业主,那么银行则会打消对还款能力的担忧,重新考虑贷款批复的事情。需要资料为身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料),把资料提交到银行审核,审核通过后银行会通知你放款的。一、退休贷款的条件1、年龄目前贷款机构对借款人的年龄是有
    2023-03-02
    363人看过
  • 如果公积金断了住房贷款怎么办
    现在当住房公积金贷款之后断交公积金,一般还是会影响贷款利率得。当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面:(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。一、申请个人住房贷款的程序1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄);如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的
    2023-02-28
    311人看过
  • 退休返聘公积金贷款是如何规定的
    1、退休返聘人员作为与用人单位的特殊劳动关系,应该享受与在职职工一样的劳动合同,注意不是劳务合同。签订的劳动合同中也应该明确工资、劳动保护、工伤保险,甚至包括住房公积金。对于住房公积金问题,不是企业必须缴纳的。企业包括在职职工都可以决定是否缴纳,所以返聘人员的住房公积金缴纳决定权在企业。2、返聘即离退休人员的再次聘用,因为退休员工不属于劳动部门管理,不能签订正式的劳动合同,所以聘用离退休人员不能依据《劳动法1》第28条执行。离退休人员与用人单位发生争议,如果属于劳动争议仲裁委员会受案范围的,劳动争议仲裁委员会应予受理。3、劳动合同,是指劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。4、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体
    2023-05-05
    384人看过
  • 到了退休年龄公积金怎样提取
    一、到了退休年龄公积金怎样提取退休职工办理住房公积金提取有两种方法:一是网上办结;二是网上预约,柜台办结。1、网上办结(一)办理程序:1、职工本人首次办理前须到住房公积金业务银行网点签订《住房公积金业务自助办理服务协议》。2、职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅,选择个人提取业务中“退休销户提取”,根据界面显示,核对无误后点击提交,业务当场受理。(二)注意事项1、办理提取业务前须先修改住房公积金账户初始密码,职工可登录住房公积金管理中心网上办事大厅直接修改。2、办理销户提取业务前,个人账户须为封存状态,封存手续由单位办理。3、职工可通过网上办事大厅办理退休销户提取,男性年龄应满60周岁或者女性年龄应满55周岁;年龄未达到以上要求并已退休的,应到住房公积金业务银行网点提交退休证等证明材料办理。2、网上预约,柜台办结。(一)申请材料1、《住房公积金其他情形提取申请表》一份。2、职工身
    2023-03-05
    395人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #退休
    词条

    退休是指根据国家有关规定,劳动者因年老或因工、因病致残,完全丧失劳动能力而退出工作岗位。 对符合国家规定退休条件的职工,所在单位应在其符合退休条件时即时将职工人事档案,退休审批表,及其它相关资料报当地社保部门进行审批。... 更多>

    #退休
    相关咨询
    • 用公积金贷款了,退休了,公积金能支清了吗
      浙江在线咨询 2022-10-12
      申请住房公积金贷款,政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。因此,您办理公积金贷款可以贷10年。另外,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限最长为30年;购买私产住房的,贷款期限最长为20年;购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的,贷款期限
    • 退休工人能用住房公积金贷款吗?退休工人能否用公积金贷款?怎么贷
      湖南在线咨询 2022-02-28
      申请住房公积金贷款,政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。因此,您办理公积金贷款可以贷10年。另外,购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限最长为30年;购买私产住房的,贷款期限最长为20年;购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的,贷款期限
    • 退休后公积金贷款是怎么规定的
      澳门在线咨询 2022-11-28
      1、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 2、《住房公积金管理条例》 第二十七条,申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 第二十八条,住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批
    • 2022年休假退休能办理住房公积金贷款吗
      云南在线咨询 2022-10-15
      1、退休后职工住房公积金是还可以继续办理公积金贷款的,但是对于贷款期限有严格规定。 2、要求借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。除此之外,若是超过这个时间规定无法申请贷款的也可以选择将公积金账户里面的钱提取出来。
    • 退休了公积金还能贷款买房吗,公积金贷款的申请条件有哪些
      新疆在线咨询 2023-11-05
      随着老年人口占的比重越来越多,更多的人开始关注退休了还是否能用公积金贷款买房。如果可以的话,贷款的年限和额度会不会受到影响。 于是,有一个问题就变得异常重要了,那就是退休了是否能用公积金贷款。 问:退休了公积金还能贷款买房吗? 当然可以,无论是现在退休还是过两年退休,都不影响公积金贷款,因为公积金贷款与还有几年退休没有关系。 问:国管跟市管都可以吗?之前提取过是不是不行? 国管和市管都可以!哪怕您