公积金贷款一方退休了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-18 20:41:25 447 人看过

夫妻双方的公积金贷款,还未还清的情况下,一方退休了,那么公积金的余额暂时不能提取,等公积金贷款还完之后才可以提取公积金。

一、公积金贷款还款期间是否还可以提取公积金

公积金贷款还款期间可以提取。公积金贷款可以一次性提取公积金余额偿还剩余贷款,当然也可以每月从公积金中提取金额偿还贷款本息。使用公积金贷款的,只要按约定按时还款,就可以提取公积金余额。职工有下列情形之一的,可以从职工住房公积金账户中提取存储余额:

1、购买、建设、改造、大修自住住房;

2、退休、退休;

3、完全丧失劳动能力,终止与单位的劳动关系;

4、出境定居;

5、偿还购房贷款本息;

6、租金超过家庭工资收入规定比例的。

二、公积金贷款还完后多久可以再贷

公积金贷款还完后一般间隔6个月可以再贷。根据法律规定,在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

三、公积金还完多久能再次贷款

公积金还完六个月能再次贷款。

1、在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;

2、若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

使用住房公积金贷款的条件有:

1、借款人具有完全民事行为能力

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

5、具有不低于购买自住住房价值30%以上,二手房40%以上的自有资金。

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