名称发生变化后,如果该变化经双方当事人协商一致同意的,该合同是有效的。在合同生效后,当事人不能因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。依法订立的合同仍然是有效的。
一、未登记过无证房的房屋买卖合同有效吗
有效。《民法典》第二百一十五条规定:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。根据该规定,依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。
二、劳动合同是以书面形式订立的吗
法律规定订立合同的形式包括了书面、口头以及其他形式,但是签订书面劳动合同才是双方当事人建立劳动关系的唯一合法形式。劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项
劳动合同的作用主要表现在以下几方面:
1、劳动合同是劳动者实现劳动权的重要保障。
2、劳动合同是减少和防止发生劳动争议的重要措施。
3、劳动合同是用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段。
三、没有房产证房屋买卖合同是否是有效
没有房产证的房屋买卖合同是有效的。我国《民法典》第二百一十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。”根据该规定,依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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合同出现变更名称发生变更怎样写证明四川在线咨询 2023-03-27不拘泥于形式,双方协商一致,如实表明变更内容,内容符合合同基本要件,不违反民法公平、合理、诚信信用原则就可以。 可以拟定个补充协议,协议内容写明原合同乙方主体单位变更为后来的主体单位,然后合同双方在上面签字盖章即可。
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公司名称变更劳动合同是否还有效?如果公司名称变更,劳动者怎么办安徽在线咨询 2022-05-031、按照《劳动合同法》的相关规定,用人单位变更名称,不影响劳动合同的履行。 2、如果单位只是在名称上进行工商变更登记,法律主体实质上并未发生变化,原来签订的劳动合同的条款对变更之后的单位仍具有法律效力,双方应当对劳动合同进行变更约定。 3、如果是公司原因导致劳动合同提前解除的,您可主张经济补偿金。 《劳动合同法》相关法律规定: 第三十三条【用人单位名称、法定代表人等的变更】用人单位变更名称、法定代
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工程名称变更,合同是否成立广西在线咨询 2021-11-17工程名称变更后,不影响合同义务,合同当事人应当全面履行合同义务。合同的变更以原合同关系的存在为前提,变更部分不超过原合同关系,原合同关系有对价关系的,仍保留同时履行抗辩;原合同债权的一切利益和瑕疵仍然存在,但在增加债务人负担的情况下,未经保证人或物上保证人同意,保证不生效;物的担保不如扩大的债权价值。合同变更原则上对未来有效,未变更的权利义务继续有效,已履行的债务不会因合同变更而失去法律依据。合同
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公司变更名称后员工劳动合同有什么变化黑龙江在线咨询 2023-02-17《劳动合同法》第三十三条规定,用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。第三十四条规定,用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
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发生情势变化可否解除合同北京在线咨询 2022-07-20可以。情势变更属于法律规定的法定解除权,只要出现情势变更的情形,法律允许一方解除合同。 根据法律规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原