一、买二手房什么时候给首付
一般是银行审核完贷款,剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
二、挑选房源时应注意的四大基本因素
因素一:价格
购房者初次购买二手房时要能在保证自身生活品质的前提下,还需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段发展潜力等因素。
因素二:交通
交通是买方考虑的重要因素,四通八达、进出方便,有停车位和物业管理才算物尽其用。然而很多二手房因为处在老旧小区,可能存在停车位不足、交通不便等问题,购房者一定要注意这方面的问题。
因素三:社区环境
社区环境已成为衡量二手房日后居住品质的一个重要因素,小区内的绿化、安全性、配套设施都将对您日后的生活产生重大影响。
因素四:户型结构
户型的选择主要考虑家庭成员的构成及对房屋功能的要求,如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、
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买二手房首付什么时候给
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配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>
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