公民间签订的建筑承包合同是否具有法律效力
来源:互联网 时间: 2023-04-04 16:51:54 319 人看过

公民之间的建设工程合同无效,因为一方不具有相应的资质,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,法律禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

一、建筑工程合同有诉讼时效

建筑工程合同有诉讼时效,建设工程合同诉讼时效为三年。建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同

二、承包合同属于委托合同吗

工程承包合同属于建建设工程合同,而并非属于我委托合同。指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议建设工程施工合同是。

依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 19:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 建筑承包合同签订流程是怎样的?
    (一)公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签;参加对合同履行的评价;(二)合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;(三)工程部负责审核工程合同的各项技术条款;(四)物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款;(五)财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款;(六)法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款;(七)主管领导负责合同整体审核;(八)总经理审定批准。一、承包合同怎么签才有效根据《民法典》第四百七十条的规定,撰写承包合同时,可以包含以下条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。(九)同时,根据第一百四十三条的规定,承包合同有效还必须具备以
    2023-06-27
    72人看过
  • 签订合同没有公司盖章,只有法人签字是否具有法律效力
    如果协议有明确条款说明盖章后生效,但只有法人代表签字,没盖公章,协议还不能生效。没有这个盖章后生效的条款,双方有法人代表签字,没盖公章,协议就已经生效。一、交付租赁合同是否成立租赁合同中约定以租赁物交付为成立条件的自交付成立,未约定此条款的自签字盖章之时成立。租赁合同是明确租赁双方权利和义务的协议,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。二、和承包合同期满是否可以以补充协议合同承包合同期满一般是不能再签补充协议的,只有再续签合同后才能在合同有效基础上签订补充协议。法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。三、协议书怎么写协议书的信息如下:1、标题,写明协议书的具体名称;2、订协议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,
    2023-04-11
    475人看过
  • 出租的房产是违章建筑。租赁合同是否具有法律效力
    2013年9月18日,原告北京某化工厂(以下简称原告)和被告王某(被告王某为个体工商户,系北京市通州区退伍军人汽车电器维修部业主),(以下简称退伍军人汽车修理部)签订了《租赁协议》,约定原告将位于北京某化工厂的8间前室出租给被告,租赁期限为2013年9月1日至2018年8月31日,年租金18000元,每半年支付一次租金,每笔付款提前15天支付;水电费由被告自行支付;被告改造、建造房屋,必须经原告同意;被告逾期不支付租金的,原告有权单方解除合同并承担违约责任收回房屋,并按时清偿,但原告不得无故收回房屋。协议签订后,原告按约定将房屋交付被告使用。被告人出租房屋后,大门东侧4间房用于经营退伍军人汽车维修,大门西侧4间房用于经营北京丽园星海小吃店(以下简称小吃店)。小吃店是个体工商户,店主是被告人的妻子(刘某)。原告没有提出异议。被告出租房屋后,经原告同意,在东四门房南侧的大棚内修建了3个修缮工棚
    2023-05-07
    83人看过
  • 建筑公司与工程转包合同有法律效力吗
    工程转包是不符合法律规定的,所以签订的转包合同是不受法律保护的。一、三种借条情形一般无效借条过了诉讼时效;未写明借款事由;没有资金支付凭证这三种借条没有法律保护,所以借钱要写清楚借钱的目的,以及不要和未成年人签订因为他们民事行为承担能力,借款人是受威胁,受胁迫,非出于自己真实意愿而写下的借条,这种借条也不受法律保护。二、开发商想卖安置房的法律对吗根据我国法律规定,开发商卖安置房安置房是违法的。安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。但是由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于开发商卖安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,还有换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的。三、小额贷款公司的法律规制原则上小额贷款公司都是合法的,因为不合法是不会让其注册成
    2023-06-25
    132人看过
  • 个人与建筑公司签订的合同是否合法合同
    个人和建筑公司签合同不算有效合同。根据法律规定,从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格才能作为建筑工程的承包人,个人是不允许成为承包商的。一、个人可以承包工程吗个人不可以承包工程:根据《中华人民共和国民法典》规定,发包人可以与总承包人签订建设工程合同,也可以与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分,并将其发包给几个承包人;承包人不得将其承包的所有建设项目分包给第三人,也不得以分包的名义分包给第三人;禁止承包商将项目分包给不具备相应资质的单位。二、工程能够分包给个人吗工程不可以分包给个人。法律规定,承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人不具有企业法人资格,因此工程不可以分包给个人。三、建设工程分包应该符合
    2023-06-27
    122人看过
  • 卖车是否需要过户?签订合同是否具有法律效力?
    车子卖给了别人,如果车辆不过户,已经签订协议中的免责协议是有效的。因为按照规定,已经完成转让但未过户的,其交通事故责任由受让人承担。当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。卖车不过户有什么风险卖车不过户的风险如下:1.对于卖主而言:车辆转让后没有进行合法的转籍过户,原车主仍保留该车所有权。但是,享有权力的同时也要承担责任,车辆没有按照法定程序过户,一旦发生债务纠纷或其他事故,原车主有可能充当冤大头,无辜承担赔偿责任,付出一定的意外代价。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批
    2023-07-03
    138人看过
  • 公民之间建筑合同有效吗?
    公民之间建筑合同无效,建筑合同的承包方必须具有相应的资质。根据2021年实施的《民法典》第七百九十一条第一、三款规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。一、什么是建筑工程的承包建设工程的承包,是指建设工程任务的总承包,即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人;由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责,直至工程竣工,向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。二、建筑工程分包规范要求有哪些工程分包的合法要件如下:(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包
    2023-06-29
    93人看过
  • 农业承包合同签订后的法律效力如何?
    双方就承包合同基本内容和主要条款达成书面协议后,经双方当事人(或代表)签名盖章,并加盖发包方公章,合同依法成立,具有规律约束力,双方都应认真履行。任何单位和个人(包括乡村干部)都无权擅自变更或解除农业承包合同。合同双方虽有组织与成员的关系,但在履行承包合同内容中,双方的地位是平等的。合同签订后,根据双方当事人的意愿,可到乡(镇)法律服务所见证,也可到公证机关公证。农业承包合同一般1式3份,甲乙双方各执1份,乡(镇)合同管理机关1份,3份合同具有同等法律效力。
    2023-06-09
    485人看过
  • 建筑公司具备签订合同的条件
    一、建筑公司具备签订合同的条件(1)初步设计已经批准(2)项目已列入年度建设计划(3)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料(4)建设资金与主要设备来源已基本落实(5)招投标的工程中标通知书已下达二、建筑企业签劳务合同有什么要求要求为:有民事行为能力。合同生效应当具备的一般要件有以下这些:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗三、公司能否与个人签订建筑合同工程建筑合同要和有资质的单位签订,而个人是不具有建设资质的,所以公司不能和个人签订工程建设合同。《中华人民共和国建筑法》第十三条,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资
    2023-05-03
    417人看过
  • 订婚是否具有法律效力,订婚有法律效力吗
    订婚不具有法律效力,只有结婚登记后婚姻关系才具有法律效力。订婚不是结婚的必经程序,男女双方确立夫妻关系,完全以他们在婚姻登记机关的登记行为及结婚证书为依据。一、订婚了是否属于夫妻订婚不是夫妻,经婚姻登记机关登记结婚才是夫妻。订婚在法律上是一种契约行为。这是一种身份契约。这种身份合同具有以下特点:婚约的订立不能代表婚约,必须男女双方达成协议才能成立。只有具有法定订婚能力的人才能从事订婚。订婚能力的定义是以年龄为基础的:男满22岁,女满20岁就有订婚能力。婚约不得强制执行。虽然婚约应该遵守,但也应该遵守男女双方的意愿。一方不能履行的,不能强制执行。二、新法律订婚后男方退婚怎么办1、订婚是指男女双方以将来结婚为目的而作的事先约定,不具有法律效力。2、订婚后给对方的金首饰、彩礼等,通过双方自行协商,调解或诉讼解决。女方不愿主动退还,则可通过进行调解或向法院起诉要求返还财物。如果男方自愿赠送,不予返
    2023-04-04
    312人看过
  • 具有法律效力的承包合同怎么写
    发包方:________(以下简称甲方)承包方:________(以下简称乙方)经甲、乙双方充分协商,结合工程具体情况,本着互惠互利的原则,甲方将________工程交与有专业资质的乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》以及国家相关法律、法规特签订本合同,以供双方共同遵守。一、工程概况1.工程名称及规模:2.工程地点:3.工程范围:土建、钢结构等(不包括装潢、电力部分)4.工程承包性质:包工包料。二、工程质量、施工进度1.工程质量:严格按照国家建筑施工规范进行实施,确保工程质量合格,因施工过程中的质量问题而引起的返工、经济损失、工期延误由乙方自负。2.工期进度:核定总工期竣工日期为__年___月___日。3.乙方必须认真做好安全文明施工,严格按照安全操作规程作业,订列相关安全措施。如出现人身安全事故以及其它一切事故责任自负。4.乙方必须严格按标准化作业,各上岗人
    2023-03-11
    303人看过
  • 建筑公司签订施工合同效力的规定是什么
    建筑公司签订施工合同效力的规定是:1、关联经营关系的施工企业以自身名义或者关联单位名义签订的合同,一般以关联经营者和关联单位为共同诉讼人,起诉或者应诉;2、关联方之间签订的关联协议无效,双方应分别承担过错责任;3、附属施工企业与建设单位签订的建筑工程合同无效;4、施工企业具备相应资质是承包工程和签订合同的法律条件。因此,施工方在建设工程竣工前未取得相应资质的,由于合同违法性缺陷无法弥补,应确认无效;5、关联单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后,如何结算工程款取决于工程竣工验收是否合格。一、违反招投标法的合同一定无效吗是无效的,签订的建设工程施工合同应当认定为无效,认定合同无效后违约责任条款失去效力,应依据法律上的规定进行处理。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据法律规定,认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑
    2023-04-11
    438人看过
  • 建筑分包是否合法有效?
    建筑分包是否要看是否符合《建筑法》的有关规定。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包,符合以下条件是合法的:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条件;四、分包人不得将其承包的工程再分包。建筑分包工程怎么抵税根据《企业所得税税前扣除办法》:第六条除条例第七条的规定以外,在计算应纳税所得额时,下列支出也不得扣除:(一)贿赂等非法支出;(二)因违反法律、行政法规而交付的罚款、罚金、滞纳金;(三)存货跌价准备金、短期投资跌价准备金、长期投资减值准备金、风险准备基金(包括投资风险准备基金),以及国家税收法规规定可提取的准备金之外的任何形式的准备金;(四)税收法规有具体扣除范围和标准(比例或金额),实际发生的费用超过或高于法定范围和标准的部分
    2023-07-06
    384人看过
  • 用假公章签订建筑合同有效吗?
    使用假公章签订建筑合同不能构成表见代理,则合同无效,如果构成表见代理,则合同有效。表见代理,是指虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。律师补充:建筑合同纠纷如何处理1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。6、及时解决工程中的索赔问题。7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托
    2023-05-06
    208人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询