什么是补偿费管理的关键？-法师兄

什么是补偿费管理的关键？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:53:51 450 人看过

各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用。

如何管理和分配土地补偿费

土地补偿费20％归集体经济组织，80％归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用。被征土地上有附着物和青苗的，对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由各设区市政府制订，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。

河北省征地补偿标准的制订依据是什么

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。征收未利用地的土地补偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。

2、征收耕地的安置补助费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置补助费。

土地补偿的费用是根据被征收土地的面积以及土地的产值来进行计算的，通常情况下，河北省的补偿标准是土地产值的五倍到八倍左右，还包括征收土地的安置补助费用，也可以咨询一下律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

竞争
供应链管理中的关键问题

供应链管理是一个复杂的系统，涉及到众多目标不同的企业，牵扯到企业的方方面面，因此实施供应链管理必须确保要理清思路、分清主次，抓住关键问题。只有这样，才能做到既见树木，又见森林，避免陷入只见树木，不见森林或只见森林，不见树木的尴尬境况。具体地说，在实施供应链管理中需要注意的关键问题主要有如下一些：1、配送网络的重构配送网络重构是指采用一个或几个制造工厂生产的产品来服务一组或几组在地理位置上分散的渠道商时，当原有的需求模式发生改变或外在条件发生变化后引起的需要对配送网络进行的调整。这可能由于现有的几个仓库租赁合同的终止或渠道商的数量发生增减变化等原因引起。2、配送战略问题在供应链管理中配送战略也非常关键。采用直接转运战略、经典配送战略还是直接运输战略？需要多少个转运点？哪种战略更适合供应链中大多数的节点企业呢？所谓直接转运战略就是指在这个战略中终端渠道由中央仓库供应货物，中央仓库充当供应过程的

2023-04-24

359人看过
征地补偿费
土地补偿费的管理和分配方式是什么?

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人

2023-06-27

189人看过
法律综合知识
误工费赔偿需提供的关键证据材料是什么

一、误工费赔偿需提供的关键证据材料是什么误工费赔偿需提供的关键证据材料如下：1．提供证明误工时间的证据：《病历》或者《出院小结》、《误工证明》、《误工期司法鉴定书》；2．提供证明收入状况的证据：有固定收入的，提供《收入证明》；没有固定收入的可以提供一段时间（前三年）收入状况证明。根据《民法典》第一千一百七十九条侵害人身的财产损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、民法典规定的误工费诉讼时效是多久民法典规定的误工费诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有

2023-06-24

145人看过
承诺
拆迁补偿谈判的关键因素

1、知己知彼，百战不殆这是拆迁协商谈判前的准备工作。大家一定要注意搜集信息，及时查阅以及相关公告、申请国家行政机关信息公开和适当了解周边类似房地产的市场价格，了解当前拆迁补偿的标准和水平，再结合自身情况可以确定自己的目标和底线。我们不仅要知己还要知彼，这样才能在之后的谈判时做到心中有数，游刃有余。所以，还要多征收存在一些拆迁方的信息，例如到底是谁要拆我们的房子？他们有没有权限？又有着一种怎样的背景？做好了这些需要充分的准备，就容易在之后的谈判中做到从容应对。2、少说多听，不要轻易亮底征收方第一次来上门是来摸你的底的，探探你的情况和心理预期。这时候千万不要把自己内心的真实报价直接透露给对方。因为一旦发现对方知道了你的底线，主动权就在他手里了。不要轻易让对方摸清你的底，一方面不要明确表态接受或不接受征收方提出的补偿条件，为日后的谈判留出余地；另一重要方面就是不要选择直接说出自己的心理价位，这样

2023-07-05

476人看过

拆迁补偿安置
拆迁补偿安置关键词

货币补偿：是指拆迁人拆迁房屋，以货币补偿的方式对被拆迁人进行补偿安置。价值标准房屋调换：是指拆迁人拆迁房屋，以产权房屋调换的方式对被拆迁人进行补偿安置，调换的产权房屋与货币补偿金额同等价值。面积标准房屋调换：是指拆迁人拆迁房屋，以异地产权房屋调换的方式对被拆迁人进行补偿安置。面积标准房屋调换以被拆迁房屋的建筑面积为依据，按照规定的百分率增加安置面积。货币补偿金额计算公式常用名词有：被拆迁房屋的房地产市场单价、价格补贴、被拆迁房屋的建筑面积。单价：是指每平方米建筑面积的价格。被拆除房屋的房地产市场单价：为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。最低补偿单价标准：为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。价格补贴：价格补贴标准由市价格主管部门会同市建委

2023-06-15

350人看过
货币
货币补偿是解决这个问题的关键

理由如下：（1）货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；（2）货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；（3）避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；（4）更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。拆迁货币补偿如何支付1、房屋拆迁实行货币补偿是怎样补偿的货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。被征收人可以在当地人民政府查询征收补偿安置

2023-07-04

248人看过
银行贷款
集团企业高效管理关键是资金管控

不同规模企业需要根据自身特点，通过资金调配及风险管控从根本上提升资金管控水平对于大型集团企业而言，加强集团管控、发挥规模优势、提升运营效率是关系到企业效益与长远发展的重要因素。而作为维护企业运营的血脉，资金管理在整个集团管控体系中处于极其关键的位置。无论是从资金流通效率，还是从资金流通风险来看，都会影响到企业的正常运营，尤其是在国内外经济环境尚不明朗的形势下，将成为企业发展发展过程中潜在的危机。因此，如何提升资金管控水平成为集团企业普遍面临的问题。高效调配资金提升可持续竞争力由于企业发展规模和所处的发展阶段不同，企业在资金管理方面的需求也不尽相同。随着集团企业发展规模逐渐庞大，层级结构愈加复杂，目前急需建立与企业发展阶段相匹配的资金管理体系。从目前来看，企业资金管理的问题主要体现在如下两个方面：首先，资金使用效率不高，甚至不少资金躺在企业账户里沉睡，造成企业内部资金无法实现有效调配，企业资

2023-06-09

79人看过
业主
监理验收最详篇关键的是什么

一、签订监理合同书业主在选定监理师后，需要与监理师事先签订监理合同。合同中要包含以下具体几点内容：1、明确监理师负责的主要工作内容;2、明确业主和监理师双方的职责与权利;3、明确监理价格与付款方式;4、明确工期要求以及工程延期时的处理办法。二、查看装修公司的相关证件其中包括营业执照、资质证书、设计师资格证件等相关证件。三、具体的审核设计方案检查整体的设计方案是否满足建设部门的相关规定，具体包括建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。四、审核合同的规范性检查装修合同，查看是否填写完整、正确;报价是否符合市场指导价格;所有工艺工序是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽注明;甲乙双方权责是否分配公平合理等。五、核对施工人员的上岗资格查看施工人员是否具有从业资格证书，比如电工是否持有低压电工本。如果施工人员的技术不达标，有权要求更换施工人员。六、检验装修材料查看装修公司购买、使用的装修材料是否符合

2023-04-27

177人看过

合同形式
合同签署管理中的关键要素

一、核实确认对方当事人的主体资格。二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。技术出口贸易合同签订程序属于自由出口的技术，实行合同登记管理。商务主管部门是技术进出口合同的登记管理部门。出口属于自由出口的技术，合同自依法成立时生效，不以登记为合同生效的条件。商务主管的部门主要为商务部和商务部各省、自治区、直辖市和计划单列市商务主管部门，它们的分工如下：（1）商务部负责对《政府核准的投资项目目录》和政府投资项目中由国务院或国务院投资主管部门核准或审批的项目项下的技术进口合同进行登记管理。（2）各省、自治区、直辖市和计划单列市商务主管部门负责对本办法第四条以外的自由进出口技术合同进

2023-07-11

315人看过
误工费
非关键线路误工费的依据是什么

根据上述规定，误工费赔偿金额的计算，其计算公式可以表述为：误工费赔偿金额=误工收入(天/月/年)×误工时间(1)关于“误工收入”的确定。因受害人工作情况的不同，收入的确定，又分成2种情况：一种是在有固定收入的情况下，如何确定因误工而减少的收入；另一种是在无固定收入的情况下，如何确定其收入以及因误工而减少的收入。(2)关于“误工时间”的确定。误工时间分为非持续性和持续性。非持续性根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定；受害人因伤残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天收入。1、受害人有固定收入的受害人有固定收入的，其误工费赔偿金额的计算，按照其实际减少的固定收入计算。其计算公式为：误工费赔偿金额=实际减少的收入=受害人正常情况下的劳动(工作)收入-事故受伤后劳动(工作)收入误工费的赔偿，只有在存在因误工而减少收入的情况下才能成立，如果不存在收入减少的情况，也就不存在误工费的赔偿问题。

2023-03-26

235人看过
缔约过失责任
区分什么是房屋买卖中约定管辖的关键？

房屋买卖能否约定管辖需要区分是政策性房屋还是普通商品房。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，政策性房屋买卖合同纠纷的管辖权是根据房地产纠纷确定的。即由房地产所在地法院管辖；商品房买卖合同纠纷。买卖双方可以约定被告住所、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖。但是，不得违反法律级管辖和专属管辖的规定。房屋买卖纠纷管辖是什么1、管辖依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院（即该房屋所在地法院）管辖。2、法律适用处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《民法典》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。3、注意问题随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。将房屋买

2023-07-02

444人看过
刑事责任能力
区分两罪的关键是什么

1、区分两罪的关键，一是从主体去区分，是否具有证人身份。每个刑事案件的证人是有限的，只限于在刑事诉讼活动前便了解案件情况的人，而不包括不了解案件情况，或者是在诉讼过程中通过诉讼活动才了解案件的人。二是从证明对象区分，证人故意作假证明针对的是与案件有重要关系的情节，也即对案件的处理有重大影响的情节，换言之，对于决定是否构成犯罪、犯什么罪以及量刑轻重有直接关系的情节，即犯罪情节与量刑情节，包括犯罪主体的情况，犯罪主观方面的情况，犯罪客观方面的情况及影响量刑的各种情形；2、冒名顶罪案件在刑事的交通肇事案件中时有发生，冒名顶替的有的是同车的证人，有的是亲朋好友，动机各有不同，严重的扰乱了司法机关的正常刑事诉讼活动，应该依法查处。冒名顶罪案件在司法实践中都以包庇罪定罪处罚，不够准确，如果是证人冒名顶罪，则应该定伪证罪。如何区分包庇罪与伪证罪的界限，是准确打击的基础。一、我国冒名顶替罪包括哪些罪名1、

2023-03-28

272人看过

格式条款
买二手房的关键是什么

1、买二手房的关键是什么。买房时要仔细检查，避免买问题房。记得让中介检查原房东是否有《房地产权证》、《土地证》等证件，并确保证件有效。比如，如果只有房产证却没有土地使用证，房价就必须相应打折。如果两证齐全，就要明确土地来源是出让还是出让。由于出让土地需要支付房价的3%，这也是一笔不小的额外支出。房屋总价相当于房屋净价和这部分土地出让金的总和，所以很多人被骗花更多的钱。因此，请仔细检查证书的类型。如果是划拨土地，房价会打折扣。2。我们对报价很清楚，可以一次谈到底。买房前，一定要对楼市进行相应的调查，摸清同类房屋的价格，这样才能根据目标房价选择合适的房屋。在价格谈判中，决定最终房价的关键取决于买方的首次报价或还价。如果先报价，比如价格高，以后就很难降下来，也就达不到它应有的价值和效益。因此，最好在明确调查的基础上提出合理、适当的首报盘。二是如何防止中介在购买二手房时的陷阱。买卖双方入户后，首先

2023-05-08

224人看过
法律综合知识
处理两车刮蹭的关键步骤是什么

一、处理两车刮蹭的关键步骤是什么1．立即停车；2．查询有无人员伤亡；3．协商处理赔偿事宜；4．协商不成的及时报警，由交警划分责任等。《道路交通安全法实施条例》第九十一条公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。《道路交通安全法实施条例》第九十二条发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。《道路交通事故处理程序规定》第六十条交通事故的责任是根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定的。1．因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；2．因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；3．各方均无

2023-11-21

281人看过