离婚了不可以分割的房产有哪些-法师兄

离婚了不可以分割的房产有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 22:13:37 141 人看过

在离婚财产分割中，如果二手房还未办理过户手续，并且夫妻双方没有就此达成一致协议，法院会因为该房屋的产权涉及案外人，而不作分割。

另外，夫妻一方的父母去世后，受赠或者继承所得的房产，未办理产权登记手续的，离婚时，不能分割。只有使用权没有所有权的房子，离婚时不能分割。

离婚的房产分割的具体原则有哪些

离婚时双方分割房产需要遵循的原则是：

1、男女双方平等分割共同财产的原则；

2、照顾子女和女方利益体现实质公平的原则；

3、照顾无过错方的原则；

4、综合考发展规划利于生产和方便生活的原则；

5、不损害国家、集体和他人利益的原则。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1、在离婚财产分割中，如果二手房还未办理过户手续，并且夫妻双方没有就此达成一致协议，法院会因为该房屋的产权涉及案外人，而不作分割。2、夫妻一方的父母去世后，受赠或者继承所得的房产，未办理产权登记手续的，离婚时，不能分割。只有使用权没有所有权的房子，离婚时不能分割。离婚时未分割的房产能不能重新分配离婚时未分割的房产能重新分配。离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。一方的婚前财产，包括复婚前的财产，婚后未作特别约定的，为夫妻一方财产，离婚后任归一方所有。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

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