国有企业改制国有产权转让-法师兄

国有企业改制国有产权转让

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-09 14:44:30 421 人看过

文章分析了国有企业改制国有产权转让问题：按照《企业国有产权转让管理暂行办法》，在具有国有产权交易资质的产权交易机构进行，并公开信息，竞价转让;同时文章还提供包括国有企业改制,国有企业改制国有产权转让,国有产权转让等相关信息咨询。

(一)改制企业国有产权转让要按照《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国资委、财政部第3号令)，在具有国有产权交易资质的产权交易机构进行，并公开信息，竞价转让。转让方式可以采取拍卖、招投标、以及国家法律法规规定的其他方式。当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。经公开征集只产生一个受让方或者经市国资委审核报市人民政府批准的，可以采取协议转让方式。实行协议转让的，对受让主体的基本情况、交易价格的确定、受让股权比例等进行公示。

(二)向本企业管理层转让国有产权必须按《国务院国资委、财政部关于印发企业国有产权向管理层转让暂行规定的通知》(国资发产权〔2005〕78号)

的有关规定履行审批程序。向本企业经营管理者转让国有产权方案的主要内容包括受让意向、参与人员、认购份额、参与形式等。经营管理者不得参与转让国有产权的决策、财务审计、离任审计、清产核资、资产评估、底价确定等重大事项，严禁自卖自买国有产权。经营管理者对企业经营业绩下降负有责任的，不得参与收购本企业国有产权。

(三)转让国有产权的价款原则上应一次性支付，如确有困难的，经转让和受让方协商，并经主管部门审核后报市国资委批准，可分期支付，但不超过一年，并且首期付款不得低于转让价款的30%，其余价款应当由受让方提供合法担保，并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间利息。凡转让国有产权的，一律不得采取一定比例的优惠。

(四)国有企业采取产权转让方式改制的，涉及职工养老、医疗费用和经济补偿金或生活补助费等，按规定核准后，经市国资委批准，从产权转让收入专户中支付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多国有企业改制相关文章

国有企业改制
关于继续举办规范国有企业改制和国有产权转让实务培训班的通知

发布部门:国务院国有资产监督管理委员会干部教育培训中心发布文号:各有关单位，各有关企业：为贯彻全国国有企业改制和产权转让工作会议精神，进一步落实《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有产权向管理层转让暂行规定》，掌握和运用相关政策法规，规范国有企业改制和国有产权转让操作规程，防止国有资产流失，经委领导批准，国务院国资委干部教育培训中心于2005年8月-9月在北京继续举办“规范国有企业改制和国有产权转让实务培训班”。现将有关事项通知如下：一、培训内容1．进一步规范国有企业改制工作的有关精神；2．企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有产权向管理层转让暂行规定》释义；3．规范企业改制与国有产权转让操作实务；4．主辅分离改制分流方案设计与实施；5．规范企业改制与国有产权向管理层转让实际案例分析。二、培训对象中央企业有关部门负责人，各省市国资委及监管企业有关负责人，各地国有中小企业负责人自愿

2023-06-09

312人看过
不良资产
改制后国有企业资产归谁所有？

要看企业改革改制后，企业的股权结构，有国有成分的：国有独资、国有控股、国有参股都还是属于国有企业范畴的；没有国有股权的，就不属于国有企业了。公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书，包括变更的目的及变更的具体内容，经股东大会审批、备案，再向工商行政管理部门办理变更登记，否则被视为违法。公司发生分立或合并以后，无论是继续存在的存续公司，还是合并以后的新设公司，都会发生业务职能的变更，都需要变更公司章程。业务职能变更和公司组织变更是同一变更过程的两个方面。国有企业改制的具体含义改制，企业，国有企业，清产核资，资产，评估国有企业改制的具体含义国有企业改制，是指国有独资企业、国有独资公司及国有控股企业（不包括国有控股的上市公司）改制为国有资本控股、相对控股、参股和不设置国有资本的公司制企业、股份合作制企业或中外合资企业（以下统称企业改制）。即改变原有国有企业的体制和经营方式

2023-07-04

235人看过
国有企业改制
江苏省国有企业改制

土地,改制,产权,使用权,转让,企业江苏省政府办公厅转发省国资委省国土资源厅关于省属国有企业改制和国有产权转让中国有划拨土地使用权处置意见的通知发文单位：江苏省政府办公厅文号：苏政办发〔2006〕100号发布日期：2006-8-21执行日期：2006-8-21各市、县人民政府，省各委、办、厅、局，省各直属单位：省国资委、省国土资源厅《关于省属国有企业改制和国有产权转让中国有划拨土地使用权处置的意见》已经省人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。二○○六年八月二十一日关于省属国有企业改制和国有产权转让中国有划拨土地使用权处置的意见为推进省属国有企业规范改制和企业国有产权有序流转，防止国有资产流失，现对省属国有企业改制和国有产权转让过程中涉及国有划拨土地使用权处置提出如下意见：一、省属国有企业改制和国有产权转让过程中涉及土地资产的，在制订企业改制方案时，必须对企业所拥有的国有划拨土地使用权

2023-04-23

147人看过
国有企业改制
国有企业改制剥离资产范围

第一条为切实加强国有企业改制后剥离资产的管理，维护国有资产合法权益，防止国有资产流失，根据国务院颁布的〈国有企业财产监督管理条例〉等法规，结合我市企业改革实际，作好改制后企业资产管理工作，制定办法。第二条本办法所指剥离资产是指国有企业的进行股份制或股份合作制改制时，根据有关规定，从企业资产中剥离出的未进入股分制或股份合作制企业的非生产性资产，土地使用权，经批准报废的资产和剥离的其他资产。第三条剥离资产属国家所有，改制后的股份制或股分合作制企业对剥离资产不享有企业法人财产权。第四条由同级国有资产管理部门和土地管理部门具体负责国有企业改制剥离资产范围。第五条对剥离出的土地使用权由土地管理部门按有关规定，对改制后企业的土地使用权逐步实行有偿使用。对目前确有困难企业的非生产性用地可继续保留划拨用地方式，生产经营性用地原则上实行有偿出让或租赁，由同级土地管理部门与用地单位签订出让或租赁合同，收取土地

2023-02-26

53人看过

房产转让
国有企业房产转让手续有哪些

1、转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。此外，凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。一、房产过户时间要多久1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定

2023-02-28

156人看过
企业改制
企业改制与国有企业的变革

是指国有独资企业、国有独资公司及国有控股企业（不包括国有控股的上市公司）改制为国有资本控股、相对控股、参股和不设置国有资本的公司制企业、股份合作制企业或中外合资企业，即改变原有国有企业的体制和经营方式，以便适应于社会主义市场经济的发展。国有企业改制的注意事项1、国有企业改制设立的条件是什么？（1）该企业至少营业五年并有最近连续三年的盈利记录；（2）外国股东以可自由兑换的外币购买并持有该企业的股份占该企业注册资本的25％以上；（3）企业的经营范围符合外商投资企业产业政策；（4）符合中外合资股份有限公司其他条件。2、国有企业改制设立需哪些申报文件？（1）原企业资产评估报告；（2）设立公司的申请书；（3）可行性研究报告；（4）发起人协议；（5）公司章程；（6）原企业的营业执照、最近连续三年的资产负债表；（7）发起人的资信证明；（8）其他必要的文件。3、怎么制定国有企业改制方案？（1）国有企业改制

2023-07-16

496人看过
职工安置
企业国有产权转让价格应怎么确定？

按照国资委、财政部2003年12月31日公布的《企业国有产权转让管理暂行办法》（国资委、财政部令第3号）的规定，企业国有产权转让价格应当以资产评估结果为参考依据，在产权交易市场中公开竞价形成，产权交易机构应按照有利于竞争的原则积极探索新的竞价交易方式。①转让企业国有产权的首次挂牌价格不得低于经核准或备案的资产评估结果。经公开征集没有产生意向受让方的，转让方可以根据标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告；如拟确定的新的挂牌价格低于资产评估结果的90%，应当获得相关产权转让批准机构书面同意。②对经公开征集只产生一个意向受让方而采取协议转让的，转让价格应按本次挂牌价格确定。③企业国有产权转让中涉及的职工安置、社会保险等有关费用，不得在评估作价之前从拟转让的国有净资产中先行扣除，也不得从转让价款中进行抵扣。④在产权交易市场中公开形成的企业国有产权转让价格，不得以任何付款方式为条件进行打折、优惠。

2023-06-09

250人看过
集体企业改制
国有企业、集体企业改制须知

一、有审批权限的人民政府或企业主管部门的批准文件和企业的改制方案。其中应明确企业净资产数额及清产核资情况即资产处置意见、改制后的企业股东投资情况。二、企业职工代表大会或职工大会同意改制方案的决议。三、改制企业清产核资，界定产权，清理债权债务，资产评估。企业改制应以净资产出资。原企业必须依照法律、行政法规规定的条件和要求，清产核资、界定产权，清理债权债务，资产评估。1、资产评估必须由具有法定资格的评估机构出具的企业资产(包括无形资产)、土地使用权的评估报告。2、涉及农村集体资产的清产核资报告、评估报告要按权属关系经集体经济组织成员大会或成员代表大会确定;涉及到城镇集体资产的要经国有资产管理部门确认;涉及到假集体甄别，要经地税部门(清理甄别领导小组)办理清产核资，出具产权界定书，并经原挂靠单位确认。3、企业资产转让、出售必须办理资产交割、转让的协议书，并经公证部门或验资部门确认。企业以零资产或

2023-06-16

424人看过

有限责任公司
改制后的国有企业是否仍具有国有企业的特征？

国企改革前，原国有企业的国家所有的性质改制后变成了混合所有制企业，其股东由国资管理部门和其他非国有股东组成，一般为国有控股企业，其性质已不再是纯国有企业，也不是纯私有制企业。改制后，其主人是股东大会，股东大会行使最高权力。股东以持有股权数进行投票决定公司的重大事务。国有企业改制原因之技术篇文章分析了国有企业改制原因：自由主义经济理论的误导，技术要素的内涵较为宽泛，我们在这里只从技术的实现体制上考虑这个问题；同时文章还提供包括国有企业改制，国有企业改制原因，企业改制等相关信息咨询。将一个国家的经济当作实体研究的时候，不同的经济实体之间发展水平的不同，往往表现为技术发展阶段的不同。在所有的发展要素中，有些是软性约束的，例如管理文化、行政体制等。软性约束要素是可以较快改善的。而有些要素却是硬性约束的，例如技术要素。技术要素的内涵较为宽泛，我们在这里只从技术的实现体制上考虑这个问题。横断面地看待发

2023-07-05

333人看过
金融债务
改制国有企业的全过程

根据我国相关条例的规定，国有企业改制流程一般有以下几点：审计和资产评估，如土地使用权评估，必须由具有土地评估资质的评估机构进行；应制定计划，如基于资产评估的企业重组计划和员工安置计划；方案报批，比如企业改制计划、职工安置计划等报批计划。《关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见》：改制方案必须明确保全金融债权，依法落实金融债务，并征得金融机构债权人的同意。对国有企业改制问题的认识一、国有企业改制的目标国有企业改制的目标是结合国有经济布局和结构的战略性调整规划以及产业政策，以有利于优化资源配置和提高企业核心竞争力为目标。具体地讲是三个结合，即将改制同产业结构、产品结构调整相结合；与技术改造和技术创新相结合；与加强管理相结合。相应的策略是国有大中型企业改制，以引进战略投资者、通过增资扩股进行股份制改造为主要实现形式；国有小企业改制，鼓励企业管理层、员工持股和外资、民营资本控股，或者全部出售。二

2023-06-30

114人看过
不可抗力
【产权拍卖】企业国有产权转让网络竞价办法

企业国有产权转让网络竞价实施办法第一章总则第一条为规范企业国有产权转让网络竞价行为，依据《企业国有产权交易操作规则》、《组织交易签约操作细则》等相关规定，制定本办法。第二条产权交易机构采取网络竞价方式组织实施的企业国有产权转让，适用本办法。第三条本办法所称的网络竞价，是指产权转让信息发布期满，产生两个及以上符合条件的竞买人，由产权交易机构依据《产权转让公告》的相关约定和产权标的具体情况，通过产权交易机构建立的网络竞价系统，组织竞买人竞争受让转让标的的行为。网络竞价的方式主要包括多次报价、一次报价、权重报价等。本办法所称的竞买人，是指经资格确认，参与网络竞价的意向受让方。本办法所称的多次报价，是指在产权交易机构的组织下，竞买人接受转让方确定的交易条件，通过产权交易机构的网络竞价系统进行动态递增报价，将报价最高者确定为受让方的竞价方式。本办法所称的一次报价，是指在产权交易机构的组织下，竞买人接

2023-06-08

493人看过
合同期限
改制破产国企职工权益有保障

鞍山：改制破产国企职工权益有保障www.chinaneast.gov.cn2005年06月13日来源：鞍山日报昨日，记者从鞍山市劳动和社会保障局获悉，鞍山市出台的《关于国有企业改制破产职工安置的实施办法》，将妥善处理企业在改制时出现的拖欠职工工资、集资款、医疗费、取暖费等职工关心的债务问题。据悉，《办法》规定，改制企业与职工重新签订的劳动合同应不短于3年，原劳动合同未履行期限短于3年的应延长至3年。企业依法与职工解除劳动关系，按规定支付经济补偿金。企业改制改组为非国有法人控股公司的，原主体企业应当与职工办理解除劳动合同手续，并依法支付经济补偿金。改制后企业应按规定接收原企业在岗职工(本人自愿离开除外)，并与职工重新签订劳动合同，合同期限应不短于3年。改制为股份制或股份合作制的企业，鼓励职工在自愿的基础上将经济补偿金及内欠转为股份，但是，企业不得强迫职工入股。经济补偿金的工资计算标准是指企业

2023-04-21

417人看过

企业改制
国有企业房产能否自由转让？

该段内容讲述了国有企业持有的房产在未获得产权证的情况下,无法证明该房产归属于谁,因此无法办理房产过户手续。根据法律规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。国有企业持有的房产在未获得产权证的情况下,无法证明该房产归属于谁,因此无法办理房产过户手续。基于此,这些房产不能被转让。根据法律规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取

2023-08-27

259人看过
律师事务所
关于×××(企业)国有产权转让的法律意见书

关于×××(企业)国有产权转让的法律意见书致：×××企业(国有资产监督管理机构、持有国有资本的企业)××律师事务所(以下简称“本所”)接受×××企业(以下称×××)的委托，依据本所与×××签订的《国有产权转让法律事务委托合同》，指派律师、律师(以下称"本所律师")担任×××的特聘专项法律顾问，就贵企业国有产权转让事宜出具法律意见书。本所律师出具本法律意见书的法律依据：1.《企业国有资产监督管理暂行条例》2.《企业国有产权转让管理暂行办法》3.《关于规范国有企业改制工作的意见》4.《中华人民共和国公司法》本所律师为出具本法律意见书所审阅的相关文件资料，包括但不限于：1.×××及转让标的企业的《企业法人营业执照》2.×××关于国有产权转让的可行性分析报告3.×××总经理办公会(董事会)关于企业国有产权转让的决议4.转让标的企业职工(代表)大会关于企业国有产权转让的意见5.转让标的企业职工(代表

2023-06-13

442人看过