房开规定违约金较低怎么办-法师兄

房开规定违约金较低怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 02:51:54 179 人看过

在约定的违约金过低的情况下，相应的权利人士可以寻求向人民法院或仲裁机构进行适当的调整与补充。

具体来说，根据相关法律法规规定，若所约定的违约金明显低于因违约行为而给相应权利方带来的实际损害，那么人民法院或仲裁机构是有权依据当事方的申请来适度地提高该违约金水平的；反观之，如果所约定的违约金过高且已经超出对应违约行为所导致的实际损失范围太多的话，则人民法院或仲裁机构也有权依据请求方的主张而适当地对其进行相应减少。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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