房屋过户费用包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。具体金额根据房屋面积和是否为首套房而有所不同。契税和印花税为房屋总价的一定比例,具体金额为房屋总价的3%或0.05%。交易费为每平方米3元的费用。测绘费为每平方米1.36元的费用。权属登记费及取证费通常情况下在200元以内。

房屋过户费用计算方式如下：

1.契税：房屋总价的一定比例，具体金额根据房屋面积不同而有所不同。如果房屋面积在144平米以上，则需要缴纳房屋总价的3%作为契税；如果面积在90平米以下，并且是首套房，则可以缴纳房屋总价的1%作为契税。

2.印花税：房屋总价的一定比例，具体金额为房屋总价的0.05%。

3.交易费：每平方米3元的费用。

4.测绘费：每平方米1.36元的费用。

5.权属登记费及取证费：通常情况下这一费用在200元以内。

房 屋 过 户 费 用 计 算 方 法 是 什 么 ？

房屋过户费用计算方法是什么？根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户应由房屋登记机构办理，并核发房屋权属证书。房屋过户费用由房屋登记机构规定，并实行收费公示制度。一般来说，房屋过户费用包括以下几项：

1. 房屋过户手续费：由房屋登记机构收取，用于支付房屋登记机构的工作人员办理过户手续所产生的费用。根据不同地区，房屋过户手续费的标准可能会有所不同。

2. 房屋过户登记费：由房屋登记机构收取，用于支付房屋登记机构的工作人员为办理过户登记所付出的费用。

3. 房屋过户印花税：由房屋登记机构收取，用于支付国家对房屋登记所征收的印花税。

4. 其他相关费用：可能包括房屋过户后的抵押权消灭证明费、房屋过户后的查询费等其他相关费用。

需要注意的是，房屋过户费用因地区、房屋类型等因素而有所不同，具体费用应以当地房屋登记机构公布的为准。同时，为了减少房屋过户费用，我国政府近年来也推出了一系列优惠政策，鼓励房屋交易双方自行协商过户费用，以减轻群众负担。

房屋过户费用计算方式包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等几项。房屋过户应由房屋登记机构办理，并核发房屋权属证书。房屋过户费用由房屋登记机构规定，并实行收费公示制度。不同地区、房屋类型等因素会影响房屋过户费用。政府也推出了一系列优惠政策，鼓励房屋交易双方自行协商过户费用，以减轻群众负担。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。