逾期提出质量异议不一定会丧失胜诉权。买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人,没有通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。但出卖人知道或者应当知道提供的标的物不符合约定的,买受人不受检验期限的限制。
一、如何撤销房屋买卖合同备案?
撤销房屋买卖合同备案的情形有:买受人与出卖人协商一致的;出卖人逾期交房超过一定期限的;出卖人的房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;出卖人不能依约取得房屋所有权证书的;出卖人的房屋面积误差比绝对值超过3%的;出卖人擅自变更规划设计的。
二、试用期满后的沉默视为承诺购买吗
是的。买受人接受出卖人交付的标的物后,应当在双方约定的试用期限内,向出卖人作出购买标的物的承诺或者拒绝购买标的物的表示。
如果试用期限届满,买受人对是否购买标的物未作出表示的,买受人的沉默行为,视为对出卖人的购买承诺,当事人签订的试用买卖合同生效,买受人应当履行支付货款的义务。
三、买受人如何主张解除合同
买受人主张解除合同应当出现以下情形:
1、当事人约定的解除合同的事由发生;
2、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移;
3、标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的;
4、法律规定的其他情形。
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丧失胜诉权是否一定输了北京在线咨询 2023-01-27丧失胜诉权不一定会输,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。
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丧失质物是否影响质权?贵州在线咨询 2022-10-29该解释条款虽然保留了质权人的质权原则上不受影响。担保法司法解释第87条虽然规定;在返还的质物上为第三人设立的新的质权,否则,质权人仍得以其质权对抗之:1,比如第三人已经取得的质物所有权;间接占有和指示占有等特殊占有方式、质权的占有不能局限于现实占有。比如权利人虽然把已经转移其占有的质押车辆、该质权仍然可以对抗只有一般债权的第三人,再次返还给出质人,依然能够满足质权对占有权能的要求;,但规定中的第三