房屋赠与过户后能撤销吗？-法师兄

房屋赠与过户后能撤销吗？

来源：互联网时间： 2023-06-19 17:05:24 189 人看过

一般而言，房屋赠与过户后不能撤销，但是受赠人有下列情形存在，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。具体法律依据参考《中华人民共和国民法典》相关规定。

一、赠与合同做出还能撤销吗

赠与合同做出了可以撤销。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、赠与现金能追回吗

现金赠与行为完成之后，赠与合同便终止，所有权就发生转移，原则上不可以要回。但如果出现了我国《民法典》第六百六十三条规定的情形的，可以主张撤销赠与合同，从而收回赠与物。

根据《民法典》第六百六十三条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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