福州市搬迁费和临时安置费
来源:互联网 时间: 2023-04-10 18:53:28 273 人看过

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%

一、重庆征地补偿标准文件

(一)重庆市房屋价值补偿标准:房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

国家为维护土地制度,调整土地关系展开土地资源管理,采取行政、经济、法律和技术等综合措施合理组织土地利用。征地拆迁,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,人们所关注的通常是征地拆迁政策,房屋拆迁、土地征收往往涉及征地赔偿、拆迁补偿、土地增值税、补偿估价等金钱问题。

(二)重庆市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100%。

(三)重庆市停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

(四)重庆市拆迁补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。

二、重庆房屋复垦在哪儿赔偿?

复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 12:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多收房相关文章
  • 统一的搬迁和安置费用
    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。补偿应当按照房屋市场评估价格,安置费应当考虑当地经济水平等因素。定期定额和核定征收的区别核定的范围不同。定期定额征收核定的范围是经主管税务机关认定和县以上税务机关批准的生产、经营规模小,达不到《个体工商户建账管理暂行办法》规定设置账簿标准的个体工商户的税收征收管理。另外,个人独资企业税收定额管理比照执行。核定征收核定的范围是《税收征管法》第三十五条规定的应当设置但未设置账簿的或者虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全,难以查账的等情况。其中有个体工商户、小规模企业、企事业单位等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补
    2023-07-08
    430人看过
  • 搬迁、临时安置、停产停业等补偿和其它补助费用
    (一)临时安置补助费用、停产停业补偿费、搬迁及误工费的支付1、住宅房屋征收实行货币补偿的,房屋征收部门一次性按住宅房屋临时安置补助费的标准支付12个月的补助费。被征收住宅房屋的补助费按应补偿面积计算。建筑面积不足60平方米的,按60平方米计算。2、办公用房、工业用房、酒店(旅馆)征收实行货币补偿,造成停产停业的,房屋征收部门一次性支付12个月的停产停业补偿费。铺面、餐馆和其它用房征收实行货币补偿,造成停产停业的,房屋征收部门一次性支付9个月的停产停业补偿费。3、住宅房屋、非住宅房屋实行产权调换的,按被征收房屋折算补偿比例后应得建筑面积支付临时安置补助费。支付临时安置补助费的期限按房屋征收部门与被征收人签订的房屋征收补偿协议约定的过渡期计算。从房屋征收部门将产权调换房屋交付被征收人之日起,房屋征收部门按周转过渡期(或延长过渡期)最末月的标准再支付给被征收人6个月的临时安置补助费。4、住宅房屋
    2023-08-16
    413人看过
  • 补偿搬迁和安置所需费用
    对于企业内的设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。可搬迁设备的损失费可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等;功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁的设备,拆迁会导致该设备的废弃,应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。厂子搬迁职工有什么安置补偿吗工厂搬迁员工补偿标准,按照在该工厂的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿半个月工资,满半年不满一年补偿一个月工资。《劳动合同法》第四十条,有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗
    2023-07-02
    461人看过
  • 福建省人民政府关于城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准有关问题的通知
    各市、县(区)人民政府,省政府各部门,各直属机构,各大企业,各高等院校:为认真贯彻落实国务院《城市房屋拆迁管理条例》,切实做好城市房屋拆迁搬迁补偿安置工作,经省政府研究,现将城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准有关问题通知如下:一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定,结合本省实际情况,制定我省城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准范围,即《福建省城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费指导标准表》(附后)。二、设区市人民政府所在地城市规划区内的房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准,由设区市人民政府在《福建省城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费指导标准表》规定的标准范围内制定颁发执行,并报省人民政府备案。三、县(市)人民政府所在地城市规划区内的房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费标准,由县(市)人民政府在《福建省城市房屋拆迁搬迁补助费和临时安置补助费指导标准表》规定的
    2023-04-22
    112人看过
  • 临时安置补助费新标准(拆迁临时安置费补偿标准)
    1.法院可适用地方政府规章等规定对房屋征收安置补偿协议未约定事项依法“填漏补缺”——王艳影诉辽宁省沈阳市浑南现代商贸区管理委员会履行补偿职责案本案要旨:当事人可通过签订国有土地上房屋征收与补偿安置协议的形式确定各自具体的权利和义务。房屋征收与补偿安置协议虽未约定“双倍支付”临时安置补助费的内容,法院可结合行政机关未能履行协议承诺的交房义务以及以协议改变补偿方式等事实,适用地方政府规章等规定对行政协议未约定事项依法“填漏补缺”。2.在履行房屋征收补偿协议过程中未按期支付安置费的,应支付超期临时安置费——吴某某诉李沧区房屋征收办公室行政征收协议纠纷案本案要旨:行政机关在履行房屋征收补偿协议过程中未按期支付安置费的,应支付超期临时安置费。安置房屋经竣工验收合格并及时通知被征收人办理房屋交付手续之日可作为超期临时安置费的截止时间点。3.征收补偿决定遗漏安置补偿事项,违反了政府诚信原则的,应予撤销—
    2023-06-04
    405人看过
  • 郑州市新“拆迁补助费与临时安置补助费标准”出台
    昨日,郑州市新拆迁补助费和临时补助费标准出台。从明年1月1日起开始执行的新标准,将给城市拆迁的弱势群体——被拆迁人带来诸多实惠。新标准中规定的搬迁补助费、临时安置补助费等若干费额标准,较之过去都有不同程度的提高。新标准包括搬迁补助费、临时安置补助费、在校中小学生交通补助费、搬迁奖励费以及电话、互联网络、管道燃气、暖气、有线电视等固定设备的拆装费用。其中互联网络、管道暖气、有线电视、空调等为新增内容。此次出台的指导性标准是根据市政府专题会议决定,由郑州市拆迁办和市物价局共同制定补助费之变化搬迁补助费老标准:按人头支付新标准:按面积计算住宅房按被拆迁房屋建筑面积每平方米发给被拆迁人10元搬迁补助费。非住宅房按15元发。期房安置发两次,货币补偿或现房安置发一次。被拆迁房屋已出租的,在租赁期间,搬迁补助费发给房屋承租人。新标准的最大特点是实现了以建筑面积确定搬家费。现行的搬迁补助费是按照人头支付,
    2023-06-08
    147人看过
  • 搬家费与临时安置补助费制度大揭秘
    案例:陈女士是吴山四宜路拆迁户,拆迁协议规定2000年10月安置,但迟迟没有安置。在延期安置的前半年,拆迁单位给他们每人增加了30元/月的过渡补助费(此前每人60元/月);半年后又增加到120元/月。她们一家租了拱宸桥陆家坞的民房临时过渡,30多平方米的面积得400多元/月。条例第38条、第39条、第40条:(1)搬家费应当在拆迁补偿安置协议签订后一次性发给。使用临时周转房的,迁往正式安置的房屋时,应当再次发给。(2)被拆迁人或承租人自行解决周转用房的,拆迁人应当支付临时安置补助费,临时安置补助费按与被拆迁房屋相同面积、地段的住房租金平均价格确定,计算期限从被拆迁人或者房屋承租人搬离被拆迁房屋之日起至得到安置后4个月止。拆迁人超过协议规定的过渡期限未提供安置用房的,应当自逾期之日起按原标准的2倍支付临时安置补助费。拆迁人提供周转用房,超期未作安置的,除继续提供周转用房外,还应支付规定标准的
    2023-07-04
    78人看过
  • 搬迁安置费用的确定
    拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。补偿应当按照房屋市场评估价格,安置费应当考虑当地经济水平等因素。一、企业拆迁赔偿款和辞退赔偿款有相关性吗-1、企业拆迁赔偿款和辞退赔偿款没有必然的联系,虽然企业拆迁会给予一定的停产停业补偿,这一项里就包含对员工的一部分补偿,但公司给员工的辞退补偿款是不包括这一部分的,辞退补偿款是劳动法规定的。2、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。公司搬迁后如果员工不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法的规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由
    2023-03-09
    161人看过
  • 搬迁、安置、停产、外迁费用标准
    1、搬迁费搬迁费按被征收房屋建筑面积计算,选择货币补偿的,标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的,标准为80元/平方米。2、临时安置费选择货币补偿的,以被征收房屋建筑面积为基数,一次性发放4个月的临时安置费,标准为90元/月/平方米。选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的,以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数,一次性发放40个月的临时安置费;签约期限后签约并搬迁交房的,临时安置费逐月核减。标准为:一居室套型3560元/月二居室套型4730元/月三居室套型5520元/月如临时安置期限届满,产权调换房屋不能交付的,按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准,继续发放临时安置费,直至产权调换房屋交付之日。3、停产停业损失补偿费被征收房屋符合下列条件的,给予被征收人停产停业损失补偿:(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;
    2023-07-03
    177人看过
  • 关于调整搬迁补助费.临时安置补助费等发放标准的通知
    苏建拆〔2008〕2号各有关单位:为有利于城市建设的顺利进行,切实保障被拆迁人的合法权益,经研究,决定对市区搬迁补助费、临时安置补助费等发放标准进行调整。现将具体调整事项通知如下:一、搬迁补助费拆迁补偿安置中对住宅房屋被拆迁人一次性发放二次搬迁补助费。搬迁补助费标准按被拆除房屋合法建筑面积计算。具体标准如下:(一)住宅房屋搬迁补助费:被拆迁住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每户按500元发放,40平方米以上的,每增加20平方米(不足20平方米按20平方米计算),增加100元搬迁补助费,但最高不得超过1000元。(二)非住宅房屋搬迁补助费:被拆迁非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,每户按500元发放,40平方米以上的,每增加40平方米(不足40平方米按40平方米计算),增加500元搬迁补助费。整厂迁移的双方协商解决。二、住宅房屋临时安置补助费(一)住宅房屋临时安置补助费以被拆
    2023-06-08
    58人看过
  • 搬迁安置和拆迁安置有区别吗
    一、搬迁安置和拆迁安置有区别吗拆迁一般是由于国家和政府因为土地征收而作出的一种措施,而搬迁通常是出于政策的考虑。在实施拆迁工作时,拆迁单位必须严格按照房屋征收标准来对被拆迁人给予经济赔偿。搬迁分为两种,一种是政府的政策,导致居民搬迁,另外一种是居民自发的做出房屋搬迁的行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁;如果是自己的原因搬迁,和拆迁就没关系了。二、拆迁和搬迁的不同之处1、性质不同,房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。搬迁如果是政府的行为导致搬迁,可以等同于拆迁。2、补偿形式不同,拆迁在政府要求的情况下,可以获得一定的赔偿,房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。而搬迁若是个人行为则无法得到补偿。3、拆
    2023-03-20
    193人看过
  • 搬迁安置费一般怎么赔偿?
    一、搬迁安置费一般怎么赔偿拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些(1)货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等
    2023-06-15
    114人看过
  • 因征收造成的搬迁和安置补偿费用
    1、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。2、安置费用如果是动迁的或者是异地安置的,应当根据实际情况考虑动迁时至建成新厂一段时间内的安置费用。3、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。一、青岛房屋拆迁补偿有哪些规定1、房屋拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;房屋停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;2、房屋拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修
    2023-06-28
    442人看过
  • 临时安置费多久给
    1、临时安置费给临时安置时限范围内的,不同的地区规定不同。土地征收补偿费用由房屋拆迁费,临时安置补偿费还有征收赔偿费用等组成具体的补偿时间依据具体情况确定。2、法律依据:《土地管理法》第四十八条收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。一、临时安置费标准是怎么样的1、拆迁居住房屋以期房调换的,拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内,拆迁人应按本通知的规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费,发放标准按被拆
    2023-06-25
    107人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 广州市临时安置费和搬迁费一样吗
      广东在线咨询 2021-07-12
      搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加7
    • 安置房的临时搬迁费和搬迁费一样么?
      宁夏在线咨询 2021-07-05
      参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
    • 被征收人搬迁如何支付临时安置费和搬迁费
      陕西在线咨询 2021-10-26
      被征收人因房屋被征收后,需要将他的所在地迁出居住,会产生一定的迁出费用,这部分费用是由房屋征收产生的,房屋征收部门应该为此向被征收人支付迁出费用。选择房屋产权调换时,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。被征收人自行过渡的,征收部门应向被征收人支付临时安置费。房屋征收单位向被征收人提供周转用房时,房屋征收单位已履行为被征收人承担临时安置的责任,无需向被征收人支
    • 常德市临时搬迁费和过渡安置费是一样的吗
      江苏在线咨询 2021-07-07
      搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加7
    • 宿迁农村搬迁费,临时安置费和过渡费怎么收?
      江西在线咨询 2021-07-07
      搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增