在南宁市购买商品住房并已入住,但尚未取得房产部门颁发的房屋所有权属证书的申请入户人员,可以凭借商品住房买卖合同、合同备案证明、契税完税证和购房款缴纳凭据申请本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(包括配偶的父母)等直系亲属的本市居民户口登记。根据相关规定,此类申请人可以落户。

在南宁市购买商品住房并已入住,但尚未取得房产部门颁发的房屋所有权属证书的申请入户人员,可以凭借商品住房买卖合同、合同备案证明、契税完税证和购房款缴纳凭据申请本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母(包括配偶的父母)等直系亲属的本市居民户口登记。根据相关规定,此类申请人可以落户。

南 宁 购 房 合 同 能 落 户 吗 ？

根据我国现行的房地产调控政策，南宁购房合同中是否能够注明“落户”条款，需要具体分析合同内容。根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，房地产转让应当签订书面合同，并明确双方的权利和义务。合同中关于落户的条款，需符合国家及当地政府的住房政策。

在南宁市的购房政策中，对于购房人将房屋用于自住还是投资性目的，有一定的规定。对于用于自住的购房人，可以在购房合同中注明是否可办理落户。而对于用于投资性目的的购房人，则需根据当地政府政策来决定是否可办理落户。

因此，南宁购房合同中的落户条款需符合国家及当地政府的住房政策。如果购房合同中注明了落户条款，并且符合当地政府的政策，购房人就可以根据这一条款办理落户手续。但是，如果购房合同中未注明落户条款或者这一条款不符合当地政府的政策，购房人则无法根据这一条款办理落户手续。

南宁购房政策中,购房人需根据房屋用途及当地政府政策决定是否可办理落户。购房合同中的落户条款需符合国家及当地政府的住房政策。

《南宁市落户政策及户口迁入规定》第二条第二款市外人员购房入户（无房产证）条件：在本市已购有商品住房且已入住，但尚未取得房产部门颁发的房屋所有权属证书而申请入户人员，可凭商品住房买卖合同、合同备案证明、契税完税证、购房款缴纳凭据办理本人及其共同居住的配偶、未成年子女、父母（含配偶的父母）等直系亲属的本市居民户口登记。