哈尔滨办理商品房发放合同书
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 21:31:29 97 人看过

办理机构

哈尔滨市住房保障和房产管理局

所需材料

房地产开发项目须经哈尔滨市房产住宅局对其进行销售审批后,方可申请办理购房发票审批,需提供以下材料。

1、《哈尔滨市商品房(经济适用住房)销售许可证(副本);

2、税务部门的《统一发票购领簿;

发放《哈尔滨市商品房买卖合同书、《哈尔滨市经济适用住房买卖合同书;《哈尔滨市商品住宅质量保证书及《哈尔滨市商品住宅使用说明书时需提交的材料:

《哈尔滨市商品房(经济适用住房)销售许可证(副本)。[以上所提供的材料均需提供原件和复印件]

办结时限

以上所需材料齐全后,发放合同书、“两书”一个工作日完成;办理购房发票审批,二个工作日内完成。

办理依据

1、《中华人民共和国城市房地产管理法;

2、《民法典;

3、《中华人民共和国经济法;

4、《城市商品房预售管理办法;

5、《商品房销售管理办法;

6、《城市房地产开发经营管理条例;

7、《哈尔滨市商品房实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度实施办法。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月16日 19:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房地产开发相关文章
  • 哈尔滨高龄老人补贴发放标准
    方法原则:高龄津贴坚持因地制宜的原则;坚持“保障对象属地管理、保障经费分级负担”的原则;坚持公开、公平、公正的原则;坚持尽力而为与量力而行的原则。作用:高龄津贴,对于解决高龄老人基本生活问题,提高高龄老人的生活质量,起到重要作用。发放标准:高龄津贴发放标准,原则上按照各地低保标准、补助水平和发放对象的年龄实行分类分档发放,并随当地经济社会发展、群众生活水平的提高和低保标准变动情况适时进行调整。具体的发放标准由各地民政厅、财政厅按高龄津贴原则协商确定。
    2023-05-10
    116人看过
  • 哈尔滨开发商不给违约金怎么办
    在签署房屋买卖合同时,购房者应注意收集相关信息以证明开发商违反了合同条款,并拒绝承担违约所产生的违约金责任。然后,他们需要编写详细的起诉状,并根据合同中规定的管辖权将其提交至开发商的注册办公地点或合同实际履行地的当地法律司法机构进行申诉。通过这样的途径,购房者有权请求法院依据合同约定的具体内容,责令开发商支付相应的违约金。若法院作出裁决后,开发商仍未按期履行支付义务,那么购房者可依法申请强制执行。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-15
    425人看过
  • 哈尔滨再就业优惠证发放指南
    事项名称再就业优惠证发放办理机构办证人员户口所在社区联系电话道里区就业局84543982道外区就业局88344242南岗区就业局82515434香坊区就业局52141211平房区就业局86502464松北区就业局88110818—211哈尔滨市就业局84871692所需材料1、享受失业保险待遇的原国有企业失业人员,应出具《哈尔滨市就(失)业登记证,失业保险机构或档案管理机构出具的失业前所在企业性质证明;未享受失业保险待遇的国家企业失业人员持《就(失)业登记证和档案保管机构出具的《档案委托管理证明;2、享受城市居民最低生活保障待遇且失业一年以上的城镇其他就业转失业人员,应出具《低保证、领取低保金存折和《就(失)业登记证;3、国有企业所办集体企业下岗职工,应持《国有企业所办集体企业下岗职工认定证明;4、城镇其他集体企业下岗职工,应持《城镇其他集体企业下岗职工认定证明;5、原国有企业所办集体企业
    2023-05-29
    249人看过
  • 哈尔滨独生子女费发放新规定
    根据《黑龙江省人口与计划生育条例》规定,独生子女父母奖励费按下列规定支付:(一)夫妻双方为职工的,由双方所在单位各承担百分之五十;(二)一方为职工,另一方无工作单位,或者丧偶的,由职工所在单位全部承担;(三)城镇其他人员,由户籍所在地县级人民政府解决;(四)离开原工作单位的人员,有聘用单位的由聘用单位承担;没有聘用单位但尚未与原单位解除人事、劳动关系的,由原单位承担;没有聘用单位且已经与原单位解除人事、劳动关系的,按照第(二)项和第(三)项之规定处理;(五)农村居民由所在地乡(镇)人民政府承担。《黑龙江省人口与计划生育条例》第四十四条
    2024-05-05
    351人看过
  • 哈尔滨商品房预售资金监管办法将实施
    哈尔滨:开发商不得直接向购房者收取房款记者30日从哈尔滨市住房保障和房产管理局获悉,《哈尔滨市商品房预售资金监督管理办法》将于4月1日起正式实施,纳入预售资金监管的开发企业不得直接向购房人收取房款,这笔钱将存入银行专门账户。从4月1日开始,哈尔滨市开发企业在申请办理商品房预售许可证前,需到哈尔滨市房屋交易资金监管中心申请商品房预售资金监管,以保证商品房预售资金安全,减少纠纷,维护商品房买卖双方的合法权益。纳入预售资金监管的开发企业在预售商品房时,应告知购房人将房款直接存入指定银行设立的预售资金监管账户,并凭借银行出具的收款凭证向开发企业换领交款票据。涉及购房人贷款的,购房人应当委托贷款机构将发放的贷款直接拨付至预售资金监管账户。据悉,哈尔滨市房产管理部门将加强对商品房预售资金的监管,做到专款专存、专款专用,任何单位和个人不得挪用、擅自划转监管专户内的预售资金。
    2023-04-22
    373人看过
  • 哈尔滨取暖费发放标准是什么
    一、哈尔滨取暖费发放标准是什么居民住宅供暖价格26元/米2(建筑面积);含保险费0.20元。非居民住宅供暖价格31元/米2(建筑面积);含保险费0.20元。二、暖气费的相关知识1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
    2023-05-30
    125人看过
  • 哈尔滨物流劳动合同如何书写?
    一、哈尔滨物流劳动合同如何书写?甲方:乙方:根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为______________期限劳动合同。二、工作内容第二条乙方同意根据甲方工作需要,担任岗位(工种)工作。第三条乙方工作应达到甲方规定的技术标准。三、劳动保护和劳动条件第四条甲方安排乙方执行八小时工时制度。第五条甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具。第六条甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全、劳动纪律和甲方规章制度的教育。四、劳动报酬第七条甲方每月以货币形式支付乙方工资。第八条甲方生产工作任务不足使乙方待工的,甲方无需支付乙方的月生活费。第九条有下列情形之一的,甲乙双方应变更劳动合同并及时办理变更合同手续:(一)甲乙双方协商一致的;(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的第十
    2024-01-20
    269人看过
  • 哈尔滨办理收养落户
    【事项名称】办理收养落户(收养14周岁以下未成年儿童)【办理机构】哈尔滨市公安局【办理地址】哈尔滨市道里区端街26号【办理程序】收养人收养14周岁以下未成年儿童,按民法典规定办理收养证后,可由收养人申报办理收养落户(须携带收养落户申请、民政局《收养证或《收养公证书、居委会证明,到收养人在哈市居住地派出所申报,市局复查审批落户)。【办结时限】派出所民警对申请人提交的落户材料进行调查,签署意见后报所长审批并在10个工作日内报出;市局户政管理支队复核后在15个工作日内办结。
    2023-05-29
    456人看过
  • 哈尔滨身份证办理书面委托书写作
    已办过二代证的居民,因本人长期在国外或外省市学习、工作和行动不便人员等特殊原因,不能亲自办理的,可委托其家人或亲属代为办理。具体手续:代办人需持申领人书面委托书、申领人《居民户口簿、代办人的《居民身份证原件和复印件。书面委托书内容包括办证种类,与代办人关系,代办人姓名,身份证号码,申领人亲笔签名等需要的事项。
    2023-11-30
    150人看过
  • 哈尔滨技术合同备案到哪里办理?
    一、哈尔滨技术合同备案到哪里办理?哈尔滨技术合同备案到当地的科学技术行政管理部门做,科学技术部管理全国技术合同认定登记工作。省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作。地、市、区、县科学技术行政部门设技术合同登记机构,具体负责办理技术合同的认定登记工作。技术合同的法律调整具有多样性。技术合同标的物是人类智力活动的成果,这些技术成果中许多是知识产权法调整的对象,涉及技术权益的归属、技术风险的承担、技术专利权的获得、技术产品的商业标记、技术的保密、技术的表现形式等,受专利法、商标法、商业秘密法、反不正当竞争法、著作权法等法律的调整。二、技术合同的无效事由具有下列非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果情形的技术合同无效:(1)限制当事人一方在合同标的技术基础上进行新的研究开发或者限制其使用所改进的技术,或者双方交换改进技术的条件不对等,包括要求一方
    2024-01-11
    233人看过
  • 哈尔滨廉租房申请书样本
    1、家庭人员情况(申请人填写,只填写同住的直系亲属)2、申领最低生活保障金领取证、残疾人证、军烈属证及其他证件、证明情况(申请人填写)3、家庭现住房情况4、申请人及家庭成员承诺1、必须将自身及家庭的困难情况如实的描述出来2、不得捏造不实的事实**社区:本人**年生,系***镇**村居民,***年至**年在***工厂做工,2000年以后无固定职业。丈夫***系,***年生,系**镇***村人,无固定职业,家务农,2008年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿***,现年8岁,就读于**县**小学三年级。本人长期以来身患***病,四处求职无门,无固定收入,***手术后失败,需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2003年8月和2004年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫1999年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城
    2023-05-10
    315人看过
  • 哈尔滨市综合开发居住小区管理办法
    第一章总则第一条为加强城市综合开发居住小区管理,创造优美整洁、设施完好的居住环境,根据国家和省的有关规定,结合我市情况,制定本办法。第二条本办法适用于市本市辖区内的综合开发居住小区(以下简称小区)管理。第三条本办法所称小区,是指综合开发、配套建设、建筑面积两万平方米以上、以建筑红线内的居住区。第四条本办法所称小区管理,是指对小区的房屋及供水、供暖、排水等附属设施,公共环境卫生的管理。第五条小区管理,应当坚持条块结合、以块为主、群众参与的原则。第六条本办法由市建设委员会和区人民政府按照各自的职责分别组织实施,并对实施情况进行监督检查。第二章交接管理第七条小区建设的房屋和庭院设施竣工后,由市城市建设综合开发管理部门会同市规划、土地、建工、市政公用、房产等有关部门和区人民政府,按照规划设计标准和工程验收的有关规定,组织验收。第八条小区的房屋及附属设施工程竣工验收合格后,由房产管理部门或产权单位,
    2023-06-10
    93人看过
  • 哈尔滨市开发商延期交房怎么维权
    倘若开发商延迟交付房产,作为业主,我们应当采取积极有效的法律手段来维护自身合法权益,具体来说,首先应当向开发商送达书面函件——催告通知书。通过这一方式,我们有权明确告知开发商及时履行交房义务并且需赔偿因迟延交付而给业主造成的额外经济损失;其次,若在寄发催告通知之后的第三个月内开发商仍然未能按照约定时间交付房产且未能提供合理、恰当的解释和理由,那么作为业主,我们便有权利依法解除与开发商之间的购房合同,同时要求其承担相应的违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
    2024-07-25
    449人看过
  • 哈尔滨市商品住宅价格管理暂行办法[失效]
    第一条为加强商品住宅价格管理,提高房地产开发企业经营管理水平,促进住房制度改革,加快房地产业发展,根据国家和省有关规定,结合我市情况,制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区内商品住宅价格管理。第三条本办法所称商品住宅,是指具有经营资格的房地产开发企业开发经营的住宅。第四条商品住宅的价格,实行统一政策,放管结合,区别情况,分类管理的原则,外销价格放开,内销价格实行国家定价。第五条本办法由市物价部门会同市建设委员会、计划委员会、房产、规划土地、城市建设综合开发、财政等部门和建设银行组织实施,市物价部门对实施情况进行监督检查。第六条商品住宅的基准价格,由预算成本、销售费用、管理费用、财务费用、计划利润、税金、差价等项构成。第七条商品住宅预算成本包括下列项目:(一)土地征用及拆迁补偿费。(二)前期工程费。(三)建筑安装工程费。(四)小区基础设施建设费。(五)小区非营业性公共配套设施建设费。(
    2023-06-10
    474人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 哈尔滨商品房物业管理费收取标准
      河南在线咨询 2022-09-06
      收取费用的标准我们国家分为了四个等级,其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的,首先我们不说服务就说价格,一级收费标准为每平方1元,不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少
    • 我在哈尔滨与房地产开发商签订了一份商品房
      山西在线咨询 2022-07-08
      没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未
    • 哈尔滨市哈尔滨市工程施工合同
      内蒙古在线咨询 2022-03-30
      甲方: 乙方: 甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务,经甲乙双方共同协商签订本协议: 一、施工内容及工程量: 1、施工内容:建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。 2、拆除标准:按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。 3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有,均由乙方自行处理。 二、工程价款: 经甲乙双方协商拆除项目总金额为()元。结算方式:甲方应在
    • 购房合同能办到哈尔滨户口办理吗
      青海在线咨询 2022-08-21
      没有房产证是不能办理户口迁移的,因为必须要有房产证原件才能办理户口落户手续。派出所办理户籍落户等手续时须遵循“一证一户”原则,即一个房产证上只能对应唯一的一个户籍登记。
    • 哈尔滨市产假如何发放的
      香港在线咨询 2022-11-21
      1、正常产假98天,最多可休158天。 2、法律规定: 《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。