公司宣布破产后是否还要支付租房违约金？-法师兄

公司宣布破产后是否还要支付租房违约金？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:47:13 197 人看过

，公司作为承租方，如果没有如实履行租房的义务，对房东利益带来损失的，要承担违约责任。公司支付的违约金，财务人员在记账的时候可以计入营业外支出，毕竟这笔钱不是用来购买原材料及支付人工成本，没有用在公司经营上面。

公司宣布破产的条件

公司宣布破产，需要同时满足两个条件：

1、公司不能清偿债务。

不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。不能清偿的要件为：

第一，债务人丧失清偿能力。

第二，债务人不能清偿的是已到偿还期限，提出清偿要求的、无争议或者已有确定名义的债务。

第三、债务不限于以货币支付为标的，但必须是能够以货币评价的债务，否则因其债务形式在破产程序中无法得到偿还，宣告债务人破产没有实际意义。

第四、不能清偿是债务人在相当长的时间内或者可预见的相当时期内持续不能清偿，而不是一时的资金周转困难等问题暂时停止支付。

第五、不能清偿指债务人的客观财产状况，不依其主观认识或表示确定，应由法院根据法律和事实裁定。

2、公司资不抵债或明显缺乏清偿能力。所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。

《中华人民共和国民法典》

第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

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