公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。我国民法典也有规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。基于以上法律规定,于小姐不付租金,对方是可以解除合同并要求其支付租金和由此给他造成的损失。但根据我国有关法律规定,国家保护公民个人合法财产的所有权不受侵犯,公民在行使权利时不能侵害其他公民的合法的权利。所以,房东不能去于小姐家搬东西,否则是侵犯其财产权的行为。--------------------------------------------------------------------------------
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租客不交租金又不搬走该找什么部门
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租客迟迟不交房租金怎么办
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广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复,即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提,如玉碎即不能适用此种责任形式。 恢复原状在... 更多>
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租户不交租金也不搬怎么办重庆在线咨询 2023-01-16首先,可以行使占有返还请求权。根据规定: 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。 其次,可以行使返还原物请求权:无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物,该权利不受诉讼时效的规定。 最后,可以向人
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租客不交租金不搬离会怎样?澳门在线咨询 2022-07-21在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。 1、你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。 2、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人
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租客不交租金不搬走怎么办?山东在线咨询 2023-02-21租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施: 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。
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租客不交租金不搬走怎么办江苏在线咨询 2021-12-01按照你们签订的租赁合同处理。租客不支付房租是否构成合同约定的违约,房东是否可以相应解除合同,合同解除后如何返还房屋,结算相关费用。其次,如果你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定上述问题,房东可以保留置权。也就是说,在第三人见证下打开门锁,把租客的物品放在一个地方或者搬出房子后存放。租客返还结算相关费用后,将其物品返还。
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租客不交租金不搬离租房怎么办上海在线咨询 2022-07-21在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。 1、你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的,则房东可依留置权处理。即在第三人见证下打开门锁,将租客物品放置一处或搬离房屋后存管。等租客返回结算有关费用后再将其物品返还。 2、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人