解除合同的法律条款是如何规定的-法师兄

解除合同的法律条款是如何规定的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 17:18:40 473 人看过

合同解除，系指合同之签署方一方或双方依据相关法律规范或当事人事先拟定的协议条款，合法、有依据地解除该合同所赋予的约束力及效力的过程。

各式各样的合同自签订之日起，即受到国家法律的大力保护。

合同的解除大致可归类为合意解除与法定解除两类情况。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不可抗力
合同解除的法律效力是怎样的，合同解除的法定条件

合同解除的法律效力有，恢复订约前的状态，采用其他的补救措施或者要求承担赔偿损失。合同解除的法律条件包括因不可抗力或一方迟延履行，致使合同履行不能的，一方迟延履行，经合理催告后拒不履行的等。一、合同解除的法律效力是怎样的一般说来，合同解除后法律效力，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。3、赔偿损失，根据我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、合同解除的法定条件合同解除的法定条件包括：1、因不可抗力或一方迟

2023-04-26

429人看过
合同履行期限
2020年合同解除规定：相关法律条款的变更

根据第94条规定，当事人可以解除合同的情形有五种，包括因不可抗力导致合同目的无法实现、在合同履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明将无法履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务且经催告后在合理的期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同目的无法实现以及根据法律规定的其他情形。根据第94条规定,当事人可以解除合同的情形有五种:1.因不可抗力导致合同目的无法实现;2.在合同履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明将无法履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同目的无法实现;5.根据法律规定的其他情形。” 依据：第94条规定根据第94条规定，涉及土地使用权转让、房屋买卖等不动产交易行为，当事人应当采取书面形式订立合同。不动产权利人、利害关系人可以要求不动产登记机构

2023-08-29

328人看过
法律综合知识
合同中霸王条款合法吗，法律是如何规定的？

合同中的霸王条款是否合法需要看是否违反法律的具体规定；如违反则无效，若不违反的可以认定为有效的。霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同、通知、声明和店堂公告或者行业惯例等，它大量存在于消费领域，一些公用企业和依法具有独占地位的经营者，沿袭旧体制下的规定，或仅从行业自身利益出发制定惯例，对消费者权利多方限制，严重侵害广大消费者权益。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024-08-11

378人看过
合同内容
商业合同自动续约条款如何解除,相关法律规定

一、商业合同自动续约条款如何解除1、可以在双方约定的合同期限到期前，按照合同约定以书面的方式提出到期后不再续签的告知函件或邮件等。但需注意的是，函件的发出一定是以公司的名义，最好加盖公司印章；如果是以邮件形式发出的，需为合同当事人在合同中约定的指定邮箱或双方业务交集过程中进行对接的邮箱。2、一般来说，合同的自动续签约定，是合同的双方当事人经协商一致达成协议，继续签订与原合同内容相同或者不同的合同的法律行为。通常表述为：“期满前30日内双方均未书面提出到期终止本合同的，本合同自动续期，每次续展一年，直至一方书面提出终止或双方重新签订同类型业务的合作合同为止。”二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。由上述讲解可以看出，商业合同中约定的自动续约条款并非只能一直合作下去，但

2023-03-13

300人看过

约定解除
法律是如何规定解除房屋租赁合同问题的

解除房屋首先可以通过双方当事人协商的方式，根据规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。如果在没有约定的情况下，当事人也可以解除房屋租赁合同，下面将对这些情况作出说明。对于租房者来说：《民法典》第七百二十九条：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”就是说在租赁房屋出现问题，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行居住时的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。《民法典》第七百三十一条：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”对于房东来说：承租人违反约定方式

2023-05-05

210人看过
不可抗力
法律规定合同解除权如何行使

法律规定行使合同解除权应当在法律规定的期限内填写申请书、递交解除申请；按照法律规定进行催告、通知对方当事人；依法办理批准、登记手续；被解约方对解约有异议的，可以提请法院或仲裁机构确认合同效力。一、房屋租赁合同解除的时间如何确定房屋租赁合同解除的时间的确定如下：诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。二、房屋买卖合同解约条件是什么房屋买卖合同解约有两种方式，第一种，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二种，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟

2023-02-17

158人看过
不可抗力
如何认定合同的法定解除条件，合同的法定解除权的行使期限

如何认定合同的法定解除条件是存在着不可抗力导致无法实现合同目的、表明不履行债务的、在合法期限内没有履行债务。合同的法定解除权的行使期限有两种分别为在约定期限内行驶、在催告后期限内行驶。一、如何认定合同的法定解除条件认定合同的法定解除条件：1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。二、合同的法定解除权的行使期限合同的法定解除权的行使期限有两种。第一种是在法定或当事人约定期限内行使。需注意的是无论法定期限还是约定期限，在性质上都属于除斥期间，解除权于预定存续期间届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同中。第二种是在对方当事人催告后的合理期限内行使。这是针对

2023-04-26

286人看过
法律综合知识
合同违约责任的条款是如何规定，法律怎么规定的？

一、合同违约责任的条款是如何规定，法律怎么规定的？合同违约责任的条款规定是：一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益；法律其他规定等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、民法典关于合同的违约责任是如何规定的双方当事人对违约责任的约定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2024-02-04

362人看过

继续履行
劳动纪律和劳动合同的解除条款的规定

第八条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。第九条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；（二）有打架斗殴、偷窃、赌博、擅自停工等违纪行为的；（三）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；（四）不服从甲方正当工作安排的；（五）严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定的；（六）被依法追究刑事责任的。第十条乙方解除本合同，应当提前＿＿＿＿＿＿＿＿＿日（不超过30天）以书面形式通知甲方，不得擅自离职。劳动合同的解除和终止终止劳动合同是企业劳动合同法律效力的终止，也就是双方当事人之间劳动关系的终结。劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。具体而言1、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同。劳动合同终止则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动

2023-08-04

159人看过
合同成立
分期付款买卖合同的解除的规定是如何的

分期付款买卖合同的解除具体规定有：1、在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。2、在分期付款买卖中，出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。分期付款买卖合同范文＜p＞出卖人：（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞买受人：（以下简称乙方）＜／p＞＜p＞今甲方（出卖人兼所有人）与乙方（买受人兼使用人）就产品分期买卖事宜，达成以下协议：＜／p＞＜p＞第一条本合同的标的物为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，分期付款总额定为人民币元＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方：＜／p＞＜p＞（1）前款＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞＜p＞（2）余款＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞＜p＞（3）月息＿＿＿＿＿＿＿＿元。＜／p＞＜p＞第二条乙方预付＿＿＿＿元予甲方，余款自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。每月日前各

2023-08-02

152人看过
债权人
合同解除的法律规定及其对合同解除的影响

解除合同的法律效力如下：合同解除后未履行的，终止履行；已履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除时，除法律另有规定或当事人另有约定外，债权人可以要求损害赔偿的范围，不仅包括债务人不履行的损害赔偿，还包括合同解除造成的损害赔偿。合同解除后哪些条款仍具有法律效力一、合同解除后哪些条款仍具有法律效力1、合同解除后以下条款仍具有法律效力（1）合同解除后合同尚未结算清理完毕，合同中约定的结算清理条款仍然有效。合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力；（2）争议解决条款效力单独生效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十七条合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。二、合同一般具有哪些条款合同的内容由当事人约定，当事人可以

2023-07-04

360人看过
法律综合知识
购房合同解除合同条款违反法律规定是否有效

一、购房合同解除合同条款违反法律规定是否有效？购房合同解除合同条款违反法律规定是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、买家可以单方解除购房合同的情形有哪些？（一）不可抗力。因不可抗力如地震、海啸等自然灾害致使不能实现购房合同目的的，买房人有

2024-01-23

393人看过

法律综合知识
法律如何规定劳务派遣合同的解除程序

一、法律如何规定劳务派遣合同的解除程序劳务派遣合同可通过以下方法解除：1．劳务派遣单位与劳动者协商一致解除；2．劳动者提前三十日以书面形式通知劳务派遣单位解除，在试用期内提前三日通知；3．劳务派遣单位存在违法行为的，劳动者单方面解除。二、劳务派遣合同和劳动合同的区别有哪些1．签订合同的时间长短不同。2．用工形式不一样。劳动合同签订双方直接用工，而劳务派遣合同双方并不直接用工，而是劳动者在用工单位上班；3．涉及主体不一样。劳动合同只涉及用工单位和劳动者，而劳务派遣合同涉及用人单位、用工单位和劳动者三方；4．是否能够签订非全日制合同方面。劳动合同可以签订非全日制劳动合同，而劳务派遣合同不得以非全日制用工形式招用被派遣劳动者；5．岗位不同。任何岗位可以，劳务派遣合同一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施；6．对于单位主体的规定不同。7．在无工作期间待遇不同。三、劳务派遣公司必须给员工上社

2023-10-23

407人看过
法律综合知识
法律层面上如何明确合同解除权的规定

一、法律层面上如何明确合同解除权的规定合同解除权如下：1．当事人双方协商一致的，可以解除合同；2．当事人可以约定一方可以解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；3．符合法定情形的，当事人也可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除

2023-10-04

265人看过