签订合同时需要留意的问题-法师兄

签订合同时需要留意的问题

来源：互联网时间： 2023-03-31 15:12:32 401 人看过

订合同时应注意对方是不是合同一方的合法代表人，以防一方假冒他人签订合同。同时注意对方的资质是否满足，公司有没有合法有效的进行工商登记等等。

一、合同签订中注意事项

在签订合同时需要注意的事项有：

1.在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

2.审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

4.约定违约条款。

5.约定争议管辖权条款。

6.明确合同签订地。

二、签合同需要注意哪些问题

签合同需要注意的问题具体如下：1、签合同应当核对对方的主体资格；2、签合同应当确定对方具有履行能力；3、签合同应当根据具体合同类型，注意相应的问题，如定金合同，需要注意定金数额，以及定金是否超过法定标准；4、签合同应当注意合同履行方式、违约责任等内容。签合同不仅万注意合同内容，还需要注意签订合同主体。

三、合同签署时要注意的问题是什么

签订合同需要注意的问题有：

1.核实确认对方当事人的主体资格；

2.合同形式：必须以书面形式签订合同；

3.合同的必备条款要具体、明确；

4.订约前的合同义务；

5.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同形式相关文章

要约
合同的订立需要哪些条件，签订合同应当注意哪些问题？

一、合同的订立需要哪些条件1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人法。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的法。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法法。4、合同的成立应具备要约

2023-03-02

238人看过
借贷合同
哪些问题是签订民间借贷合同时要注意

1、看清合同内容签订合同时，借款人要看清合同内容，尤其是涉及借款时间、金额、期限等重要信息的地方一定要仔细查看，确认内容无误后再签字。2、出借人要了解清楚借款人的借款用途、还款能力签订合同前，出借人应对借款人的借款用途、还款能力作充分了解，以保障款项能顺利回收，从而减少损失。3、注意利息是否符合规定借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，法院不予支持。借贷双方约定了利息的，约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。4、保管好借贷合同签好借贷合同后，出借双方一定要保管好借贷合同，以免产生纠纷时百口莫辩。

2023-06-01

70人看过
农民工
农民工劳务合同如何签订，签订需要注意什么问题

一、农民工劳务合同如何签订1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合同中。2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。案例之一：张某家住区四季青桥附近，她到离家很近的一个连锁超市应聘就职。过了一段时间，公司将她调到远郊的连锁店工作，因而产生纠纷。因合同上只写了张某要在北京工作，使这起案的焦点是合同约定的工作具体地点不详，导致败诉。案例之二：赵某应聘某汽车厂担任总装调试工，这是技术活儿，工资较高；后来，企业将他调到一个非技术的低薪岗位，他不愿干，与企业发生劳动争议后，合同上写的是担任操作工，这是一个范畴很广的工种，没有明确具体的工作性质，导致争议败诉。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少？有没有奖金？奖金是根据什么

2023-02-06

358人看过
夫妻共同财产
居间合同是否需要夫妻双方签订签订要注意哪些问题

居间合同夫妻都需要签字。当房产登记在夫妻二人名下时，按照规定，未经其他共有人书面同意的，不得转让。因此，当房产登记在夫妻二人名下时，夫妻一方擅自处分的行为无效。一、赠与纠纷该如何解决？要解决赠与纠纷，就应当了解有关赠与的法律规定，明晰赠与人与受赠者在赠与关系中的相应权利和义务，确保赠与行为有法可依、有效履行，确保双方权益不受损害，减少或避免误会和矛盾。如在实施赠与行为时，赠与方只可处分自己所有的财产，涉及夫妻或家庭共有的财产，不论是否登记在个人名下还是由个人保管，都不得擅自赠与他人。未经共有人同意的赠送行为侵犯了共有财产权，该赠与行为无效。在附条件赠与中，作为受赠方，若没有按约定履行义务，赠与人可以撤销赠与，受赠方应当返还赠与标的物。二、婚前共同出资买房离婚应该给谁呢?婚前共同出资买房离婚时，如果双方对该房产有约定的，则按约定处理。如果没有约定的，房产登记在一方名下的，则该房产属于产权登记

2023-03-28

304人看过

仲裁机构
签定合同和签订合同的问题

一、签订合同和签定合同的区别《现代汉语词典》中收录了“签订”一词，注释为“订立条约或合同并签字”，而没有收录“签定”。从词的结构来说，“签订”是并列结构，是一个词，而“签定”是动补结构，是一个短语，除了有“签订”的意思外，还指签订的条约或合同是确定不变的。也有人认为这是一组异形词，二者等义，但推荐使用“签订”。“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合适的，而且都是“签”即签署——签了字就生效，程序和效力都一样。所以，两者的选用似乎就是习惯和规范用法的问题了。但从法律用语上说，应该写签订，而不应该写成签定。法律用语比较严谨，不应该乱用替代词，而让妄生歧义。因此，是签订合同，而非签定合同。二、法律上签订合同和签定合同的区别对于法律来说，单单的签订

2023-04-17

157人看过
购房合同
购房合同签订时的常见问题

问题一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。问题二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。问题三：开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某

2023-04-07

406人看过
仲裁机构
委托合同签订时需要留意哪些细节？

委托合同需要注意的事项：1、受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。2、应当审慎选择代理人。3、委托事项明确。4、授权范围清楚。5、代理期限明确。6、支付报酬明确。7、委托事项应当合法。8、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。怎样签订委托合同？委托，受托，合同，事项，违约，义务怎样签订委托合同？委托合同一般应具备下列条款：（1）委托人和受托人的名称（或姓名）及住所。委托人和受托人的名称（或姓名）应写全称，不可简化或使用代号。委托标的。也称委托事项，是指委托人和受托人权利和义务所共同指向的对象，这既可以是具体事物，也可以是利益。受托的权限范围：在合同中，经双方协商一致，明确受托人的权限范围，受托人只能在授权范围之内从事自己的义务，未经委托人同意擅自从事有关事务，其后果应自己负责。委托事项的具体要求：合同中应明确委托事项的名称、数量、规格、质量、完成时间等具体要求。委托期限：是

2023-07-06

111人看过
不可抗力
租门面合同在签订后需要注意什么问题

签订租赁门面合同需要注意以下几点：1。应前往门面所在的房地产交易中心进行产权调查，确保房屋类型为商品房性质。土地用途为非住宅性质方可租赁，否则将面临无法办理营业执照和非法使用房屋的风险。2、找出房屋的权利人，以确保与房屋的权利人或其他权利人签订租赁合同。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的姓名、姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价格或报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。租门面合同应注意哪些事项租门面合同应注意下列事项：1、注意出租人的主体资格，是否有权处分；2、注意明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；3、注意装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确租赁房屋是否可以装修，租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后如何处理装修结果；4、注意房屋能否转租等问

2023-08-08

177人看过

购房合同
签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项

一、签订购房合同要注意哪些问题(一)签订补充协议，把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去，以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别，却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话，双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，要明确责任划分，避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里，避免开发商拖延办理。(四)应该明确装修标准，如果开发商广告的是精装修，或者样板间是品牌的，那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌，或请注明装修公司，一定要明确使用什么品牌，什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点，以免精装修变成“惊装修”。(五)关于公摊建筑面积，有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪部分

2023-03-30

179人看过
非全日制用工
签订非全日制用工合同的需注意问题

《中华人民共和国劳动法》对签订全日制用工劳动合同应当包含的内容以及相关事项作了明确的规定，这已为众所周知，但对签订以小时工为主要形式的非全日制用工劳动合同应当注意的事项并没有具体规定，虽然国家有关部门以及上海市政府有关部门均对此作了较为明确的规定，但并不为人们所熟知。以下对此作一简要介绍。一、关于非全日制用工的劳动关系的基本特征非全日制用工是指以小时计酬、劳动者在同一用人单位平均每日工作时间不超过5小时，累计每周工作时间不超过30小时的用工形式。此外，按照上海市的规定，劳动者与每个用人单位约定的每日、每周或者每月工作时间，应当分别在法定工作时间的百分之五十以下。二、建立非全日制劳动关系应当注意的事项一般来讲，用人单位与非全日制劳动者建立劳动关系，应当订立劳动合同。劳动合同一般以书面形式订立。劳动合同期限在一个月以下的，经双方协商同意，可以订立口头劳动合同。但劳动者提出订立书面劳动合同的，应

2023-06-07

296人看过
仲裁委员会
发包方和联合体的合同签订需要注意哪些问题？

首先联合体各方应签署书面联合投标协议，明确各方应承担的工作，并将联合投标协议连同招标文件一起提交招标方。如果中标联合体内部存在争议，可根据双方签订的协议解决。联合体中标的，联合体各方应与招标方共同签订合同。联合体各方必须与招标方签订合同，而不是以联合体中投标人的名义与招标方签订合同，联合体各方对中标项目承担连带责任。如果联合体一方违反合同，买方有权要求任何一方承担所有责任。联合体任何一方均不得与招标方就其内部联合体协议达成协议进行对抗。公司与公司怎么签合同公司与公司签订合同，注意以下事项：一、法定代表人签字或者盖章签订合同说，应当在其职责范围内；二、审查对方是否具备民事主体资格，是否在法律规定的经营范围内；三、出于双方真实意思表示签订，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形；四、想要向仲裁委员会申请仲裁的提前约定仲裁协议；五、合同中标注双方基本信息应当真实准确；六、注意是否有排除对方法定权利，规

2023-06-30

413人看过
代理
签订招标代理合同时需要关注哪些问题

在签署招标代理合同时,需要注意以上几个方面。其中,明确招标代理机构提供的具体服务内容和招标人是否认可该范围是至关重要的。此外,招标代理费的收取方式和招标质量异议处理也是需要明确的内容。最后,招标代理机构的资格和能力也是需要考虑的因素。只有具备相关资质和经验的招标代理机构才能保证招标过程的顺利进行。在签署招标代理合同时,需要注意以下几个方面:1.招标代理服务的范围:明确招标代理机构提供的具体服务内容,以及招标人是否认可该范围。2.招标代理费的收取方式:明确招标代理机构如何向招标人收取费用,以及收取费用的时间和方式。3.招标质量异议处理:规定招标代理机构在招标过程中如何处理招标人的质量异议,以及处理结果的反馈。4.招标代理机构的资格和能力:明确招标代理机构是否具备从事招标代理业务的资格和能力,以及其是否有相关的经验和业绩。招标代理一般是指具备相关资质的招标代理机构（公司）按照相关法律规定，受招

2023-09-01

322人看过

合同条款
和中介签订合同的过程中需要注意哪些问题

与中介签的合同多种多样，合作方式、合作项目内容不同，相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题：首先，审查中介公司的资质及其业务能力。其次，签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务，以免在项目实操过程中出现扯皮的情形。第三，中介费的支付期限及标准，在居间合同中，往往会在合同中注明中介费的具体支付的时间点、支付条件及支付方式。如果二手房交易双方没有认真阅读而导致违约的话，居间人是有权利起诉委托人支付居间费用的。因此，无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低。一、中介二手房交易注意事项有哪些中介二手房交易注意事项如下：一、合同中要明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。二、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。三、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心

2023-04-06

398人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同签订需要注意的问题有哪些？

1．注意卖房者是否为房屋的真正产权人，是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方。2．注意卖方是否可以提供合法的证件。3．注意向有关房管部门查验所购二手房产权的来源。查验房主是谁，如果是共有财产，查验各共有人的产权比例及拥有权形式，另外，查验登记日期、成交价格及房屋平面图。4．注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定。5．注意查验二手房有无债务负担，房屋产权只记录了房主拥有产权的真实性及原始成交事实，至于该房是否有其他债务负担，需查验有关证明文件，如抵押合同、租赁合同，房屋是否被法院查封。二手房买卖做资金监管时要注意什么问题呢？（一）必须使用交易双方本人的账户，如果需要使用第三方账户，应有委托公证。（二）账户应为借记卡、活期存折，信用卡、贷记卡、工资卡、定期账户、零存整取账户、驾驶员牡丹交通卡、VIP理财金卡、特殊服务卡（例如关联医院挂号、

2023-07-20

339人看过