赠与的房屋怎样过户-法师兄

赠与的房屋怎样过户

来源：互联网时间： 2023-05-05 21:54:29 497 人看过

(一)赠与方需提供1、房屋所有权证；2、公证书；3、已购公房上市交易确认申请表；4、已购公房上市交易过户审核表；5、公房上市征询意见表；6、房屋所有权人及配偶身份证及户籍证明；7、双方当事人身份证明及户口簿原件、复印件；8、同住成年人及房屋共有权人同意房屋上市交易的证明材料；9、房屋上市交易后不会造成居住困难的具结；10、评估报告（三代以内血亲不必提供）；11、墙界表、申请表；(二)受赠方需提供受赠（或赠与合同）公证书、身份证明及复印件1份；(三)房地产转让合同3份（其中1份加盖印章后返还）。注：（1）双方当事人须当面签字盖章；（2）路名门牌有变更的出具派出所路名变更证明。

程序：校验资料→受理收件→（21个工作日后）缴纳契税→缴纳过户服务手续费→缴纳权证登记费→1产权处发证窗口领取房屋所有权证

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一、赠与过户所需费用1、营业税、个人所得税：免征；2、公证费：当地公正收费标准；3、契税：不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样。二、房屋赠与过户的材料1、房屋转移登记申请书（原件）；两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋（登记另有约定的除外）2、申请人（含共有人）身份证明（验原件收复印件）；（1）申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须提供结婚证；属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的无婚姻登记记录证明；（2）申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明；（3）申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人公证的

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