购房交定金开发商把房卖了怎么办-法师兄

购房交定金开发商把房卖了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 06:55:54 214 人看过

在向开发商支付房屋订金之后，若开发商将该房屋再次出售给他人，则您有权请求开发商以双倍金额予以退还。根据我国相关法律法规的明确规定，当收取订金的一方未能按照约定履行其应尽义务或履行义务时存在瑕疵，导致无法实现合同预期目标的情况下，必须向对方双倍返还所收取的订金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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