反水堵塞高层下水管造成的经济损失由谁负责-法师兄

反水堵塞高层下水管造成的经济损失由谁负责

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 21:31:07 438 人看过

高层下水管堵塞反水造成的损失谁承担，具体规定如下：

1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修；

2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；

3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

紧急避险造成的损失由谁承担责任

《中华人民共和国民法典》第一百八十二条规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。

危险由自然原因引起的，紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿。

紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多紧急避险相关文章

共同侵权
下水道堵塞家中被淹谁来负责

下水道堵塞造成住户被水淹的，应该由造成下水道堵塞的行为人承担赔偿的责任，若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。在楼上发生渗水情况时，物业的有没有义务解决，首先可以看下物业的基本职责，主要有如下：1、物业及其配套设施的维护和保养；2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障；3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。下水道堵塞责任划分与法律依据如能确认下水道发生堵塞的具体业主，可要求该业主承担责任责任人不明，依据公

2023-08-18

474人看过
房屋装修
谁来负责空调落水管堵塞的问题？

这段内容讲述了房屋漏水问题的处理方式。如果排水管道漏水,开发商需要承担责任。但如果漏水原因是由于房屋装修所导致的,开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用,并承担相应的责任。如果住户想要改动公共排水设备,楼房的设计存在问题,开发商有不可推脱的责任。如果开发商不愿意承担责任,住户可以起诉要求承担相应的责任。首先，我们需要明确水漏出的原因。如果排水管道漏水，那么这可能是由于房屋质量问题所导致的。不过，我们需要注意的是，这所房屋去年才刚入住。如果漏水的原因是由于家装修所导致，但由于是阳台排水管漏水，如果是整个楼的排水，属于公共排水实施，开发商仍然要承担责任，开发商和物业有义务保证整个楼的防漏设备能够正常使用。也就是说即使是家装修导致漏水，家的损失和楼下住户的损失也需要由开发商和根据责任比例来共同承担责任，不可能由自己来承担责任，但一般情况下，我个人认为，公共排水设备就不应该能让住户来改

2023-09-03

385人看过
相邻权
主管道堵塞二楼反水，责任应由谁来承担？

下水道反水的责任：1、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责；2、如果确实是楼下其他用户擅改装家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。租的房子主管道堵了谁负责租的房子主管道堵了，应由物业或者共同共用人承担清理责任。根据我国相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。期间可与物业或出租人协商，协商不成可以收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百

2023-07-01

304人看过
举证责任
因高层下水管道破裂，损失由谁来承担？

1、如果是建筑物下水的设计有缺陷，例如弯路过多，导致容易积淀沉积物造成堵塞，或发包人在竣工验收期间，未按照设计图纸、质量证明、国家规定的工程验收规范或质量验收标准进行验收，发包人作为开发单位亦有责任。对于下水道一般采用通球实验，如果相关的通球实验符合国家标准，则发包人及承包人不存在过错，不必负责。否则应承担一定的责任。2、对于下水管线设计合理符合国家相关的质量、设计标准的情形下，在使用环节之中出现的楼上或楼下居民不正常使用造成的堵塞，由不正常使用的一方承担损害赔偿责任。但是对于究竟是哪一方不正常使用了，向下水道排放了不该排放的东西，导致堵塞，相关提出主张一方负有举证义务，如果没有证据或证据不足以证明己方观点，由负有举证责任的一方承担举证不利的后果。开发商下水管道漏水保修时间是多久开发商下水管道漏水保修为2年。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础

2023-07-17

136人看过

小区物业
管道堵塞，厨房下水道，物业负责吗？

厨房下水管道堵塞，属于小区物业管理管理范围。物业管理规定，物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务，其中包含房屋设备、设施的管理。物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行，物业公司具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务。楼下下水管道漏水是楼上的责任吗楼下漏水的原因一定要了解情况，才好判断是不是楼上导致的。首先我们要确定楼上的厨房和卫生间是否有做防水，以及厨房和卫生间的地面平常有没有水堆积的情况。其次，我们要确定楼上厨房没有存过水而导致的楼下漏水的情况，同时还要看距卫生间的距离而定。最后，也有可能是自家或是楼上的地暖管漏水。《中华人民共和国物业管理条例》第三十一条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。第五十二条供水、供

2023-07-17

370人看过
业主
道堵塞反水问题：责任在谁？

物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。但如果下水道返水（漏水）的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。二楼主管道堵了谁的责任．这个分情况如果是因为你自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有你来承担；如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在你不知道的情况下，那么这个损失应当由你、一楼和物业共同协商解决，如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相

2023-07-06

212人看过
相邻权
请爱惜下水管道！高层楼栋下水道内乱扔垃圾致堵塞！

下水道是城市重要设施中的其中之一，为了维护我们舒适的生活环境，每天都在一刻不停地工作着。请大家自觉遵守使用规则，以保证下水道能够畅通无阻，正常工作。我们日常生活中都会和水打交道，管道畅通、地漏的正确使用是最基本的要求，不要为了图一时方便，将厨房的剩余残渣、卫生间的头发等都丢进下水道中，水龙头一开全部冲掉，殊不知也带来了麻烦。久而久之，残渣的堆积导致下水道下水变慢，下水道一旦堵塞，就会给我们的生活带来极大的不便，轻则难以排出污水，滋生大量细菌；重则被返的下水浸泡家中地板和物品；对身体健康造成影响还造成财产损失！正常情况下，共用水管或排污管属于公共设施，由物业进行保养维护，但共同使用人也应当共同维护公共设施，保证公共设施的正常使用。下水道堵塞引起的污水倒灌，因责任人较难界定，会给受损业主后期追偿造成巨大难度。相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通

2023-05-07

345人看过
法律综合知识
高层污水主管道谁负责

高层污水主管道物业负责，如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责，但如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那由楼下业主对此负主要责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-04-28

335人看过

履行职责
下水道堵塞问题由谁来解决？

下水道堵塞由物业负责。如果没有物业，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致，那应该由这个住户负责，如果无法确定，那么出于公平原则，费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话，可以让开发商负责。民法典下水道堵塞什么负责？小区的业主对建筑物享有区分所有权。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。虽被分段封闭在业主家中，但管道是整栋楼业主共同使用的排水管道，应属建筑物共有部分。如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损

2023-07-14

353人看过
相邻权
公共下水管堵住返水造成楼下损失要赔吗

可以要求赔偿，受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。一、楼上漏水法院怎么判法院处理楼上漏水的方法是：法院可以先进行调解。受漏水损害的一方可以先与对方协商解决，协商不成的可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。二、房子楼上漏水怎么办（一）可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。（二）协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法典》

2023-03-31

402人看过
业主
谁来承担因下水道堵塞所带来的损失？

要是子下水道堵塞报修到物业以后，因为物业维修不及时，或是维修方法不对，造成1～3楼被淹，那肯定是物业有责任。相反要是突然污水外溢，那三层以上的住户都有责任，把堵塞下水道的东西作为证据，把4层～28层都列为被告，只要不能证明堵塞物和自己没有关系的，那都有赔偿的责任。房屋下水道堵塞造成的损失由谁赔偿房屋下水道堵塞造成的损失赔偿需要具体问题具体分析：1、如果是排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的，由开发商承担；2、如果是物业公司未尽相应管理义务造成的，由物业公司承担；3、如果是受损人自己造成的，由其自行承担；4、如有证据证明受损原因系楼上业主造成，则由可能侵权的楼上业主承担。《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

2023-07-19

368人看过
法人
污水管道堵塞，应由谁支付费用？

1、正常是依据住房时签订的合同来判别。2、租房期间不是租客缘由致使房屋或它附属设施故障时，维修养护的费用由房东负责。要是租客反映给房东超过一星期却没有处理，那么租客可以自己联系其他人维修，但是修缮的费用由房东负责。房东起诉租客需要什么条件房屋租赁合同纠纷起诉条件如下：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。租房合同属于合同纠纷，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求人民法院按请求作出相关的判决。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的

2023-07-18

429人看过

法律综合知识
下水道堵塞淹了一楼谁的责任

下水道堵塞，淹了一楼，若是因开发商原因造成的，则是开发商的责任。若是因为楼上住户的装修、更换、不正当使用造成楼下被淹，应该由住户承担损害赔偿责任。若无法确定具体行为赔偿人，则推定为共同过错，由被淹住户与楼上住户共同承担责任。依照法律规定推定行为人对于侵权行为有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-08-04

62人看过
业主
公共管道堵塞造成损失，谁来承担责任

在判断管道堵塞应当由哪方承担责任时，首先应当判断是否仍在开发商的保修期内，如果在保修期内，则由开发商承担责任，如果不在保修期内，则需判断管道堵塞部位和堵塞原因。一般情况下，小区内部的下水管道分为下水主管道和下水支管道。下水主管道是所有业主排放废水都要经过的排水管道，是共用部分；下水支管道排放的是业主房屋内的废水，是专用部分。物业服务人应当按照约定，妥善维修、养护物业服务区域内的业主共有部分，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业合同里没有做出特别的排除性约定，那么，室内公共管道的管理义务还是在物业公司。物业可以采用各种方式去维护，比如说发通知要求进入业主家中检查。物业公司未严格履行其维护管理职责，应当承担相应责任。物业公司尽到了维修保养管理义务，无需承担责任。如果业主不配合，那就是业主的问题。如果能够明确下水管是因为外力导致破裂，在找不到具体肇事者的情况下，除了物业之外，下水管的所

2023-05-06

114人看过