一、房地产中介服务合同要交印花税吗

不征税。

印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。房产中介合同不在列举之列（列举内容楼上贴出来了），所以不征税。

LSOLOK1认为房产中介合同属于服务合同要交印花税的，这是对政策的误解。

印花税条例税目中只有一条涉及服务合同，即

10．技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同

国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知国税地［1989］34号文件指出：

三、关于技术服务合同的征税范围问题

技术服务合同的征税范围包括：技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同。

技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题，如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益等，提出实施方案，进行实施指导所订立的技术合同。以常规手段或者为生产经营目的进行一般加工、修理、修缮、广告、印刷、测绘、标准化测试以及勘察、设计等所书立的合同，不属于技术服务合同。

技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技术合同。对各种职业培训、文化学习、职工业余教育等订立的合同，不属于技术培训合同，不贴印花。

技术中介合同是当事人一方以知识、信息、技术为另一方与第三方订立技术合同进行联系、介绍、组织工业化开发所订立的技术合同。

房产中介合同不属于这里说的技术服务合同范畴。

二、通过中介买房合同怎么签

通过中介买房合同的签订需要包含的内容如下：

1、明确房屋基本概况；

2、明确产权证过户方式及税费支付方式的约定；

3、明确房款的支付方式和时间的事先约定；

4、明确中介佣金的约定；

5、明确对合同变更的相关规定要提醒三方；

6、明确约定违约责任和争议的解决方式；

7、合同中要有三方的签字、盖章等。

三、中介合同有法律效力吗

中介合同人订立合同的人具有民事行为能力，不违反法律或者社会公共利益，该合同有效。如果购房者只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，审查中介机构提供的合同版本，注意合同中关于房屋价款、价款支付方式、房屋交付时间、相关权属证书办理的时间以及违约责任等条款。