第一,房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;
第二,交付标的物和支付价款的凭证;
第三,办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明;
第四,出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明;
第五,出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明。
法院一般会受理哪些房产买卖纠纷案件?
《民事诉讼法》第二条规定人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列房地产纠纷案件:
(一)以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷;
(二)以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷;
(三)与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷;
(四)以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。
《民事诉讼法》第六十三条证据种类
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
《民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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房产买卖纠纷是指因房产买卖而产生的纠纷。 常见的房产买卖纠纷包括:合同签订、房屋交付、违约责任、产权过户等方面的问题。解决房产买卖纠纷的途径和方式有多种,如协商、调解、仲裁和诉讼等。 在遇到房产买卖纠纷时,首先应该保持冷静,明确自己的权利和... 更多>
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房屋买卖纠纷案件证据有哪些,房屋典当纠纷证据是什么河南在线咨询 2022-10-26一、房屋买卖纠纷案件证据有哪些1、房屋坐落的详细地址,房屋产权证,房屋买卖协议,协议签订时的中间人或在场人等证明材料,或者公证文书。2、房屋买卖协议条款不明(或不全)的,还应提供双方约定的定金、价款、交付时间、交付办法等证据。3、其他共有人同意出卖共有房屋的书面证据,以及优先权人放弃优先的证据。4、买主搬入所买房屋居住的时间,办理产权过户手续,以及修缮、改变房屋结构等证明。二、房屋典当纠纷证据是什
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房屋买卖合同纠纷案件需要哪些证据云南在线咨询 2022-11-04⒈房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; ⒉交付标的物和支付价款的凭证; ⒊办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明 ⒋出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明; ⒌出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明。
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房产买卖纠纷需要哪些证据重庆在线咨询 2022-02-04一、房屋确权的证明 1.确认房产,应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。 2.建房申请、有关部门批准文件等证据。 3.确认房产共有,应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠,共同投资购买的证据。二、房屋分析的证明 1.房屋产权证明以及共有财产形成(共同投资建造、购买、继承、受赠等)的证据。 2.对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据三、房产买卖的证明 1.房屋买卖,应提供买卖
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房屋买卖纠纷案件当事人要求保证证据有哪些海南在线咨询 2022-06-04(1)当事人自然情况的证据。公民:户口簿、居民身份证。个体工商户:户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织:《法人登记证书》、《工商登记证书》、法定代表人及其他组织负责人的姓名、职务。 (2)证明房屋买卖关系存在的证据:买卖协议、付款手续、《产权证书》、预售许可或外销许可证、购房指标批件、《土地使用证书》、房屋产权过房手续、房屋共有人同意出卖的局面证明或两个以上无利害关系人的证明。 (3)已付或未
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房屋买卖合同纠纷的证据有哪些?甘肃在线咨询 2021-09-29根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定,起诉房屋买卖合同纠纷的当事人,在立案时须提交如下证据: 1、房屋产权凭证; 2、房屋买卖合同及公证书; 3、有关机关批准买卖房屋的文件; 4、关于房屋交付情况的证明; 5、买卖双方交付、收取房款的凭证; 6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明; 7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据; 8、出