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购房合同延期交房，违约金通常是多少

来源：互联网时间： 2024-08-22 14:33:46 376 人看过

关于购房合同规定的延期交付房屋所需支付的违约金，通常情况下，这是由买卖双方在签署购房合同时共同设定的。

然而若这些约定的金额过低，无法弥补所引发的实际损失时，您有权向人民法院或仲裁机构提出申请，对原有的违约金标准进行相应调整；

反之，类似于约定违约金过高的状况，同样可以依据相关法规，向人民法院或仲裁机构寻求帮助，适量降低违约金金额。

倘若购房合同中并未标明违约金的具体数额，那么在判定赔偿责任分配的过程中，可参照违约方实际给对方带来的经济损失作为最终衡量准则。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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