屋面所有权什么意思-法师兄

屋面所有权什么意思

来源：互联网时间： 2023-05-06 19:22:17 425 人看过

一、屋面所有权什么意思

楼顶的归属权，楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分，而不仅是顶层住户共有的。

根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、不动产如何转让

要转移不动产所有权的，就需要办理转移登记，由转让人和受让人共同到不动产登记机构申请转移登记。

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

三、不动产可以构成侵占吗

确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载；确认动产所有权的方式是依据交付方式。对于物权的归属、内容有争议的，可以请求人民法院确认。

根据《民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。可以。将不动产交给他人保管时，侵占不动产就有可能构成犯罪。

根据《刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

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