能否将合同中的转让条款进行修改?
来源:互联网
时间: 2023-07-15 08:53:35
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不能。承租时不能转让和不能转租是一个意思你只有铺面的使用权,你能转的只是使用权,不可能是铺面所有权,所以转让也是把你从房东那得到承租铺面的权利转给别人。房东不同意,你转租、转让给别人,房东都可以提前解除合同
哪些债权是不能转让的
1、根据合同性质不得转让。例如由担保合同而产生的债权,由于担保合同是从合同,由从合同所产生的权利是从权利,从权利只能随主权利一同转移,因此,根据担保合同的性质,担保债权不能单独转让。
2、按照当事人约定不得转让。这有两种情况:其一是禁止性约定,即合同中明确约定不得转让;其二是限制性约定,即对转让规定了条件或期限等,在条件未满足或期限未届至时,不得转让。例如,合同中规定转让必须经过合同另一方同意,则未经对方同意,不得转让。
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
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