泸州买房定金纠纷怎么解决-法师兄

泸州买房定金纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 14:45:28 191 人看过

在实际案例中，当涉及到购房定金方面的违约纠纷时，我们可以采取以下多种方式进行解决：首先是双方自行协商达成共识；其次可考虑寻求中介机构或调解委员会的协助进行调停与调解工作；另外也可选择向指定的仲裁机关提出申诉并接受其裁决结果；最后，若以上途径均无法解决问题，那么就只能通过法律诉讼来维护自身权益了。通常情况下，此类纠纷会根据定金罚则进行处理。具体来说，如果支付定金的一方未能按照事先约定履行相应的债务责任，那么他将失去要求对方返还定金的权利；反之，如果收取定金的一方未能按照约定履行债务，那么他必须向对方双倍返还所收到的定金。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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