一、丈夫死了房子归谁需要看具体情况: 1、先确定遗产范围:
(1)如果是丈夫的婚前个人财产,全部是遗产。 (2)如果是婚后夫妻共同财产,一半属于配偶,一半属于遗产。
(3)如果没有遗嘱,按法定继承,第一顺序继承人包括死者的父母(如不在世,可以不算)、配偶、子女。没有遗嘱,第一顺序法定继承人,一般是平分。 二、办理房屋继承的产权过户需要有效的证明和具体的步骤有哪些
1、需要的证明
(1)老人的遗产,是所有继承人的共同财产。
(2)继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。
(3)如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2、房屋继承步骤
(1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(3)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(4)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(5)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 法律依据: 《民法典》第一千零六十二条有明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
《民法典》第一千零六十三条规定:下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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二婚妻子死后丈夫的房产归谁甘肃在线咨询 2023-07-281、首先是未成年子女(婚生、非婚生、养、继子女)和需要赡养的无劳动能力的父母(尽过抚养义务的亲生、养、继父母) 2、余下的遗产的第一顺序继承人包括:子女(婚生、非婚生、养、继子女)、合法配偶、父母(尽过抚养义务的亲生、养、继父母) 本案中,你和他如果有结婚证,可得约1/4的房产和你们共同财产的一半。
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生孩子和丈夫死后孩子归谁福建在线咨询 2022-07-24先遵从遗嘱继承、遗赠程序有的话优先分配然后开始法定继承,依照下列规则分配遗产:承开始后,由 第一顺序继承人继承, 第二顺序继承人不继承。没有 第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承(《继承法》第10条)。 ②同一顺序法定继承人继承遗产的份额,一般应当均等,法律另有规定的除外(《继承法》第13条)。原则上是均等,但是有事可以商量的嘛。 第一继承人范围 1、配偶。合法婚姻关系中配偶双方互为 第一顺
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婚前有婚外情的丈夫丈夫意外死亡房子归谁内蒙古在线咨询 2023-09-10丈夫意外死亡婚前房子如果是遗嘱继承,则遗嘱说归谁就归谁。如果是法定继承按法定顺序继承。按照法定继承的,第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序没有就第二顺序继承,如果第二顺也没有,成为无人继承的遗产归国家所有。
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丈夫去世后,丈夫的房子到底归谁?黑龙江在线咨询 2022-04-09第一,房产证是谁的名字?如果是你们夫妻中的一人,你和孩子有权利要求分割。 第二,如果是你丈夫婚前购买的房屋,你和孩子以及公婆是第一顺序继承人,可以平均继承。 第三,如果是你们婚后购买,其中有你的一半,不用分割,属于你。另一半属于你丈夫的遗产,由你和孩子、公婆继承。
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三人都死了, 老丈人的房子归谁重庆在线咨询 2022-05-031、三人死亡时间不同则继承完全不同。假定为同时死亡,则应推定为岳父母同时死亡,二人之间互不继承,则岳母的财产由其母亲和你朋友的妻子平均继承。岳父的财产完全由你朋友的妻子继承。 2、你朋友可获得妻子的全部财产。也就是岳父母财产的四分之三。 3、兄弟姐妹为第二顺位继承人,在本案中无继承权。 如有其他情况,请直接联系我。