婚前房子婚后加名字要交税吗-法师兄

婚前房子婚后加名字要交税吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:11:04 188 人看过

一、婚前房子婚后加名字要交税吗

婚前房产婚后加名字要交税，将房屋加对方名字，即视为对对方的赠与，需要缴纳的税费有个人所得税、印花税、登记费和工本费，但夫妻之间的房屋过户，不需要缴纳契税。

二、婚前房产婚后加名字离婚怎么分

不动产的所有权取得以登记为生效要件，不登记不发生效力。因此婚前房产婚后加名字应视为一方对另一方的赠与，也可以视为夫妻对财产进行约定，该房产依法由夫妻共同共有，在离婚时按照共同财产进行分割。

根据2021年1月1日实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

三、婚前买房婚后加名字需要什么手续

（一）婚前买房，婚后加名字的，需要到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，然后就可以办理房产证增加共有人的业务了。另外，婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，只需交纳少量工本费即可。

（二）加名字需要的文件与证件：

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；

2、去房管局大厅排号等待，交纳工本费、贴花费、制图费；

3、10个工作日后去房管局大厅领取新的房产证；

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

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