一、审批类别:核准
二、条件(标准):1、已交付全部土地使用权出让金,取得土使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、投入开发资金达到工程建设总投资25%以上或者基础已完成,并已确定施工进度和交付使用日期。
三、办事程序:申请人提交有效材料→填写申请表→受理→经办人员审查→现场查勘→局分管领导核准→核发《商品房预售许可证》
四、申报材料:
1、商品房屋预售申请表;
2、《土地使用权证书》及复印件;
3、《建设工程规划许可证》及复印件;
4、按提供预售的商品房屋计算,实际投入建设的资金达到建设总投资的25%以上证明材料,确定工程进度和竣工交付日期证明材料;
5、《施工许可证》原件及复印件;
6、开发企业的《营业执照》和《资质证书》原件及复印件;
7、工程施工合同;
8、商品房预售方案(包括总平面图、单体分层平面);
9、物业管理措施(与有资质物业公司签定管理意向书);
10、《白蚁防治合同》
11、物业管理用房(面积、位置)
12、测绘报告
13、《建设用地规划许可证》
14、《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》
15、《商品买卖合同》规范文本
五、承诺时限:受理之日起10个工作日内
六、收费标准:免费
七、审批前置:国土局核发的土地地使用权证
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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房屋预售许可证的办理程序是什么青海在线咨询 2023-05-26房屋预售许可证办理程序 一、审批类别:核准 二、条件(标准): 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、投入开发资金达到工程建设总投资25%以上或者基础已完成,并已确定施工进度和交付使用日期。 三、办事程序:申请人提交有效材料→填写申请表→受理→经办人员审查→现场查勘→局分管领导核准→核发
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办理房屋预售许可证的办理流程是什么,办理房屋预售许海南在线咨询 2022-05-03一、商品房预售许可证的办理 办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书; 2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料; 3、初审:市场股初审开发企业提交的资料; 4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利; 5、发证:由主要领导签发后送达; 6、公示。 申报材料 1、申请书; 2、土地
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商品房预售许可证的办理流程是怎样的, 办理房屋预售许可辽宁在线咨询 2022-04-22一、商品房预售许可证的办理 办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书; 2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料; 3、初审:市场股初审开发企业提交的资料; 4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利; 5、发证:由主要领导签发后送达; 6、公示。 申报材料 1、申请书; 2、土地
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商品房预售许可证办理流程是怎样的,办理房屋预售许江苏在线咨询 2022-05-02一、商品房预售许可证的办理 办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示 1、申请:开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书; 2、受理:市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料; 3、初审:市场股初审开发企业提交的资料; 4、审核:分管领导审核后做出决定,并送达当事人,对不予许可的说明理由并告知权利; 5、发证:由主要领导签发后送达; 6、公示。 申报材料 1、申请书; 2、土地
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