国有划拨的房子可以转让，但需要满足四个条件：领有国有土地使用证、已签订土地使用权出让合同、向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，公司、企业、其他经济组织和个人的土地使用者以及具有地上建筑物、其他附着物合法产权的个人，可以转让、出租、抵押其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权。同时，需要满足以下条件：（一）领有国有土地使用证；（二）已签订土地使用权出让合同，并向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。因此，国有划拨的房子符合以上四个条件之一，并经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，国有划拨土地及地上建筑物所有权即可转让，也就可以购买，否则，不能转让。

购买国有划拨土地的房子需要注意什么？

购买国有划拨土地的房子需要注意的是，国有划拨土地使用权的转让必须经过土地管理部门的批准，并且遵循国家的相关法律和政策。一般来说，国有划拨土地不能随意转让，需要根据用途和条件进行申请和审批。此外，购买国有划拨土地的房子还需要注意产权问题，确保房屋的产权清晰无误，以免发生纠纷。

国有划拨土地使用权的转让必须经过土地管理部门的批准，并且遵循国家的相关法律和政策。一般来说，国有划拨土地不能随意转让，需要根据用途和条件进行申请和审批。此外，购买国有划拨土地的房子还需要注意产权问题，确保房屋的产权清晰无误，以免发生纠纷。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。