怎么办理农房抵押贷款手续-法师兄

怎么办理农房抵押贷款手续

来源：互联网时间： 2023-02-04 17:49:35 201 人看过

1、贷款人获得农房产权证

2、向农商行提出贷款申请

3、双方实地确认房产价值

4、签订抵押合同

5、村委会同意集体土地上房屋抵押登记的证明

6、房屋抵押权登记

7、贷款发放相关知识：抵押贷款定义抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。抵押贷款条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

2、持有有效的身份证明文件。

3、具有稳定、合法的收入来源。

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。抵押贷款所需材料必备材料：

1、信贷业务申请书；

2、借款人和抵押人当今一期的财务报表；

3、借款人和抵押人董事会决议；

4、抵押人出具的信贷担保承诺书；

5、抵押物权属证明及保险凭证；

6、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；

7、用款计划及还款来源说明；

8、与借款用途有关的业务合同。其他材料：

1、权利人及配偶的身份证；

2、权利人及配偶的户口本；

3、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

4、收入证明；

5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单；

7、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。看完本文的内容之后大家对于农房抵押贷款的手续办理都清楚了吧，这对于需要进行贷款的朋友就要做好这方面的了解。此外，在办理贷款的时候需要的材料也是重要的内容，本文也有相关的介绍。

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1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放房产典当贷款。2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，还要保证资料的真实性。一、有抵押权的房屋的过户流程过户流程大致

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小额贷款公司房屋抵押流程，房产抵押登记办理手续

一、小额贷款公司房屋抵押程序小额贷款公司房屋抵押程序：1.当事人准备抵押贷款的资料；2.向贷款机构申请贷款；3.机构审核，贷款机构对借款人的资质、房屋的资质进行审核；4.贷款机构对房屋进行估价，并确定贷款方案；5.贷款机构发放贷款，借款人按期还款直至全部还清，办理房屋解抵押手续，贷款流程算是完成。注意在规定期限之内及时偿还贷款。二、房产抵押登记办理手续房产抵押登记办理手续为：1.抵押登记申请，办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交相关文件。2.受理申请，审查申请人所提交的文件是否真实、齐备。申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.审核，登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。4.登记，对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵

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一、二手房贷款的概念、二手房的范围二手房抵押贷款是指购房人已在房地产二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款中的二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房一、二手房贷款的概念、二手房的范围二手房抵押贷款是指购房人已在房地产二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房抵押贷款中的二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房以及允许上市交易的已购公房、房改房、经济适用房。二、申请二手房贷款的条件及买、卖双方需提交的相关资料（一）申请人条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；（4）所购二手房

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一、上海车抵押贷款如何办理手续1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权。2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明。3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票。4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明。5、身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）。6、合作机构要求提供的其他文件资料。这些资料基本是每个车抵贷银行和机构都需要的一些基本资料。其中每个机构都会有一些稍微不同的点，不过并不会差别很大。一般申请人向银行或者机构提供了这些资料这后，银行或者机构就会对申请人提供的资料进行审核评估。二、车抵押贷款办理流程1、贷款银行或机构收到申请人提供的资料。2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值。3、贷款银行或机构初步预定贷款额度。4、办理委托公证和借款公证。5、贷款银行或机构收押申请人相关证件。6、办理抵押登记手续。7、银行或者机构放款。基本的流程就是以上这些步

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