买二手房贷款的期限是多长时间-法师兄

买二手房贷款的期限是多长时间

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 17:40:21 349 人看过

一、买二手房贷款的期限是多长时间

买二手房贷款的期限是多长时间由借贷双方协商确定，一般情况下，房贷期限最长不超过30年。

根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条【借款合同形式和内容】借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、二手房贷款流程包括哪些环节

二手房贷款流程包括的环节如下：

1.递交材料，提出申请。

2.评估。

3.银行审批。

4.交首付，办理过户。

5.买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

三、房屋贷款需要什么

1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份；

2.购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

3.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号等。

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