购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。
一、交了首付之后没有给购房合同怎么办
交了首付之后,没有给购房合同是违反合同义务的,当事人可以要求对方给出购房合同。
在购房合同中,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分。合同的签订是非常重要的,签订不合理,会侵犯到合法权利。购房合同是有关法律规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
签订合同应注意事项如下:
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,向当地房地产开发主管部门咨询;
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件;
3、合同条款应该严格遵守有关法律、法规之规定。
二、购房合同放在朋友那里安全吗
不安全。有可能会被:伪造签名,拿购房合同去到贷款机构,评估做抵押贷款;复印购房合同,假冒业主的身份,进行二次销售。购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
-
预售合同和买卖合同的区别:期房购买需知道
318人看过
-
存量房买卖合同哪里有
165人看过
-
买卖合同中预付款和定金的区别
441人看过
-
委托合同与买卖合同区别,委托合同和代理的区别
138人看过
-
上海市存量房买卖合同
170人看过
-
设有抵押的房屋买卖合同是否有效,其和买卖合同的区别
447人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
房子的中介存量合同和买卖合同是否有效澳门在线咨询 2022-07-06合同纷争:需要按照合同商定处置,违约的可按照下列限定处置,商量不成,可诉讼处置。《合同法》: 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的,另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。
-
银行合同存款和协议存款的区别?台湾在线咨询 2022-04-14银行协议存款和银行协定存款都属于银行存款,但是二者之间有着本质上的区别,两者的区别主要表现在三个方面,具体如下: 1.两者的针对的具体对象不同。银行协议存款主要针对的是一些具有特殊性质的资金。这些资金包括保险资金、社保资金、养老保险基金等等。而银行协定存款没有固定的针对对象,只要投资者的投资金额满足相关存款要求即可。 2.两者的存款期限不同。银行协定存款由于针对的对象的特殊性因而它的存款期限通常都
-
买卖存量房要签合同吗湖南在线咨询 2022-08-01如果是买卖合同,只要是买卖双方权利人签字即可,最好是再加上右手食指手印按在签名上。 中介只是作为买卖交易的居间方,通常不需要在买卖合同上盖章。但是居间服务协议和服务费收据、发票上面必须要盖章
-
-
三方约和房产买卖合同区别江西在线咨询 2022-02-12三方约是规定你们三方的权利义务的,会比房管局的买卖合同内容细致一些,但三方约通常是房产中介提供的,里面有些条款会偏有利于房产中介。房管局的合同是房管局的版本,一般到现场按你们三方约的条款再填写签字后,全部交给房管局,房管局只认可这个合同是你们报到房管局的交易合同。而你们通常一般房产交易执行时,是按三方约执行的。如你们交房管局填的房管局版本的合同与三方约不同,就出现通常说的阴阳合同了。