房租合同到期承租方赖着不走的,可以先与对方协商解决,协商不成的,可以直接向人民法院提起诉讼。出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。
一、欠租金该如何处理
欠租金的处理方式有:
1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的,按合同约定处理;
2、房东催缴房租,租赁双方协商解决;
3、调解不成的,可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、离婚后前夫不让我见孩子应该怎么办
离婚后前夫不让看孩子,当事人另一方可以先与对方协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,要求对方履行协助行使探望权的义务。
离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。
三、疫情期间租金可以减免吗
疫情期间,租金经过出租人的同意才可以减免,出租人不同意的,承租人不可以强制要求减免租金。租客要求减免房租可以通过协商进行解决,协商不成的,租客可以向法院提起诉讼要求减免房租,法院会根据合同约定与实际情形进行判决。
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