在哪些情况下可以免除房屋营业税?
来源:互联网 时间: 2023-09-07 15:20:11 407 人看过

营业税已经取消,目前征收的税种是增值税。根据法律规定,以下情况下可以不缴纳房屋增值税:1. 亲属之间赠与房产;2. 发生继承、遗赠取得房产;3. 离婚财产分割;4. 个人将购买2年及以上的住房对外销售等。

营业税已经取消,目前征收的税种是增值税。根据法律规定,以下情况下可以不缴纳房屋增值税:1.亲属之间赠与房产;2.发生继承、遗赠取得房产;3.离婚财产分割;4.个人将购买2年及以上的住房对外销售等。

房 屋 增 值 税 的 免 税 情 况 有 哪 些 ?

房屋增值税的免税情况有哪些?

根据我国《中华人民共和国增值税法》及其实施细则的规定,房屋增值税的免税情况包括以下几种:

1. 售房时已居住满5年的房产:对于购买人已居住满5年的房产,在售房时可以享受增值税免税的政策。

2. 售房时未居住满5年的房产:对于购买人已居住不满5年的房产,在售房时不能享受增值税免税的政策,需按照房产原值计算缴纳增值税

3. 购买人才公寓的房产:对于购买人才公寓的房产,可以享受增值税免税的政策。

4. 购买公租房的房产:对于购买公租房的房产,可以享受增值税免税的政策。

5. 购买廉租房的房产:对于购买廉租房的房产,可以享受增值税免税的政策。

6. 购买危房及列入文物保护和有重要纪念意义的房产:对于购买危房及列入文物保护和有重要纪念意义的房产,可以享受增值税免税的政策。

需要注意的是,不同地区对房屋增值税免税政策的具体规定可能会有所不同,具体政策应以当地税务部门的规定为准。此外,房屋增值税的免税情况可能会受到国家政策的调整而发生变化,应及时关注政策变化。

房屋增值税的免税情况有六种,分别是:1. 亲属之间赠与房产;2. 发生继承、遗赠取得房产;3. 离婚财产分割;4. 个人将购买2年及以上的住房对外销售等。不同地区对房屋增值税免税政策的具体规定可能会有所不同,具体政策应以当地税务部门的规定为准。

《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》二

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税

办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 09:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多营业税相关文章
  • 免收新房屋买卖营业税有哪些情况
    一、免收新房屋买卖营业税的情形有哪些1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税【2009】111号)第二条规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(1)离婚财产分割;(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。二、二手房买卖营业税怎么收(一)二手房营业税收取标准1、个人将购买不足5年
    2023-03-31
    62人看过
  • 免收新房屋买卖营业税有哪些情况
    一、免收新房屋买卖营业税的情形有哪些1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税【2009】111号)第二条规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(1)离婚财产分割;(2)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(3)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(4)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税。二、二手房买卖营业税怎么收(一)二手房营业税收取标准1、个人将购买不足5年
    2023-05-02
    330人看过
  • 在哪些情况下可以免除罪犯死刑
    从法律角度讲,以下情况可以免除死刑:1、依据法律规定,不足以判处死刑的;2、具有法定减轻、从轻情节,被从轻、减轻处理的。根据刑法的规定,犯罪分子在有某些法律规定的从轻、减轻情节的时候,可以给犯罪分子略轻一格的处罚。如本来应该判处死刑的,但因要从轻处罚,就轻一格,判处死刑缓期执行,这样就可以免于一死。还有正当防卫,也属于此类情况,但正当防卫的认定,界限至今不是很清楚。3、未成年人、精神病人不适用死刑。又聋又哑的人,减轻处罚。《刑法》第十七条规定:已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。而对于精神病人而言,同样是不判处死刑。《刑法》第十八条规定:“精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序
    2023-06-11
    369人看过
  • 在哪些情况下保险责任可以免除
    法定免责事由是指《保险法》规定的保险人责任免除事项,具体涉及以下几方面:(1)违反告知义务因为投保人违反告知业务得以解除保险合同而责任免除。保险法第16条规定:投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务的,保险人对保险合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或给付保险金给付责任,并不退还保险费。投保人因过失未履行如实告知义务的,对保险事故的发生有严重影响的,保险人对保险合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或给付保险金给付责任,但可以退还保险费。(2)保险欺诈因投保人、被保险人或受益人欺诈得以解除保险合同而责任免除。保险法第27条规定:被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下,谎称发生了保险事故,向保险人提出赔偿或者给付保险金的请求的,保险人有权解除保险合同,并不退还保险费。投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故的,保险人有权解除保险合同,不承担赔偿或者给付保险金的责任,除保险法第六十四条第一
    2023-06-15
    439人看过
  • 在哪些情况下保险责任可以免除
    法定免责事由是指《保险法》规定的保险人责任免除事项,具体涉及以下几方面:(1)违反告知义务因为投保人违反告知业务得以解除保险合同而责任免除。保险法第16条规定:投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务的,保险人对保险合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或给付保险金给付责任,并不退还保险费。投保人因过失未履行如实告知义务的,对保险事故的发生有严重影响的,保险人对保险合同解除前发生的保险事故,不承担赔偿或给付保险金给付责任,但可以退还保险费。(2)保险欺诈因投保人、被保险人或受益人欺诈得以解除保险合同而责任免除。保险法第27条规定:被保险人或者受益人在未发生保险事故的情况下,谎称发生了保险事故,向保险人提出赔偿或者给付保险金的请求的,保险人有权解除保险合同,并不退还保险费。投保人、被保险人或者受益人故意制造保险事故的,保险人有权解除保险合同,不承担赔偿或者给付保险金的责任,除保险法第六十四条第一
    2023-02-22
    407人看过
  • 在哪些情况下可以免除罪犯死刑
    一、在哪些情况下可以免除罪犯死刑死刑,也称为极刑、处决,世界上最古老的刑罚之一,指行刑者基于法律所赋予的权力,结束一个犯人的生命。而遭受这种剥夺生命的刑罚方法的有关犯人通常都在当地犯了严重罪行。尽管这“严重罪行”的定义时常有争议,但在现时保有死刑的国家中,一般来说,“蓄意杀人”必然是犯人被判死刑的其中一个重要理由。在中国,死刑分为死刑并缓期2年执行(死缓),与死刑并立即执行两种死刑判决。目前按国际惯例不适用死刑的人群:实施犯罪时未成年的人(中国为18周岁)、审判时怀孕的女子、符合其他相关条件的人等。中国法律规定,犯罪时年满18周岁的罪犯适用死刑,年满75周岁以上的罪犯一般不适用死刑(但以特别残忍手段致人死亡的除外)。二、可免除死刑的情形有哪些从法律角度讲,以下情况可以免除死刑:1、依据法律规定,不足以判处死刑的;2、具有法定减轻、从轻情节,被从轻、减轻处理的。根据刑法的规定,犯罪分子在有某
    2023-06-18
    125人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开
    #营业税
    相关咨询
    • 房屋转让哪些情况下暂免征收营业税?
      山东在线咨询 2022-11-01
      根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》的规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    • 哪些情况下房屋转让暂免征收营业税?
      湖南在线咨询 2023-06-12
      根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》的规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
    • 在哪些情况下可以免交房产税
      吉林省在线咨询 2022-11-04
      可以免交房产税的情况有:政府主管部门拨付经费的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园;私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用的房产;个人所有非营业用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
    • 哪些情况下可以免交房产税房产税免除条件有哪些
      四川在线咨询 2021-11-16
      下列房地产免征房地产税:一、国家机关、人民团体、军队自用房地产二、国家财政部门拨付事业经费的单位自用房地产三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房地产四、个人所有非营业用房地产五、财政部批准免税的其他房地产。
    • 2021年营业税还存在吗什么情况下可以免收营业税
      重庆在线咨询 2022-07-10
      营改增了。营业税的征税范围可以概括为:在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。营业税征收: 1.提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内; 2.所转让无形资产(不含土地使用权)的接受单位或个人在境内; 3.所转让或者出租土地使用权的土地在境内; 4.所销售或出租的不动产在境内。计算方法:1.营业税应纳税额计税营业额×适用税率;2.营业额是指纳税人提供应税劳务、出售或出租无形资