深圳购房定金可以退幺现在-法师兄

深圳购房定金可以退幺现在

来源：互联网时间： 2024-04-28 09:45:54 107 人看过

在深圳购买房产过程中，如已交付定金但又决定放弃交易，定金能否予以退还呢？

根据相关法律规定，若购房者在交易完成后产生违约行为，定金将不予返还；反之，若购房者严格按照约定履行义务且无其他特殊原因，如因政策变化或不可抗力因素等情况导致合同无法正常执行的，其所支付的定金可申请退还；

此外，当双方在协商过程中对于协议及其补充条款未能达成共识而导致合同解除，且并非由任何一方造成的，此时定金也可要求退还。

然而，如果是由于卖方违约导致交易失败，那么买方有权要求退还双倍定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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