抵押担保人的其他财产能否执行-法师兄

抵押担保人的其他财产能否执行

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 09:02:45 281 人看过

依据我国相关法律的规定，抵押担保人的抵押物不能清偿全部债务的，不能执行抵押人的其他财产，不足部分由债务人清偿。

债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押合同无效时，担保人还需要承担责任吗

实际中，抵押担保合同需要符合以下条件，才是有效的。

1、抵押合同的两方当事人早订立合同时，都已经是具有相应的缔约行为能力的人，也就是能够以自己的行为取得抵押的权利或承担抵押的民事义务的法律资格。根据合同当事人的分类，还有如下几项规定：

(1)年满18周岁，或者16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的劳动收人为主要生活来源的完全民事行为能力人有权订立合同。

(2)间歇性精神病人为限制民事行为能力，他们不具有缔约行为能力。

(3)不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，他们不能订立合同。

(4)限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。

(5)法人的民事行为能力只能限制在其核准登记的生产经营和业务范围内，因此，法人具有就其生产经营和业务范围内的缔约行为能力。

2、签订抵押合同的两个当事人都对做抵押的意思是真实的。

要是一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的抵押担保合同就不是他们的真实意思表示，那么，为此签订的抵押合同就会变得无效或者是可以被撤销的。

3、抵押合同不会违反法律或社会公共利益。这就是要求在签订抵押合同的时候需要参照一定法人法律规范，不能超越法律之外去订立。

4、抵押合同的内容要确定或是可能。这个就是说，你签订的抵押合同是两个人，不管是哪一方都能够按照合同上说的去做的。

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