家里的小房子强拆了怎么办?拆迁纠纷怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-11-27 04:45:43 145 人看过

一、家里的小房子强拆了怎么办?

(一)及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,科学的做法是第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

(二)摄影摄像,固定现场证据强拆现场,是当事人事后维权的重要证据,因此,一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像,以保留现场实况这个有力证据。在摄影摄像时,当事人应注意,摄影不要靠太近,以避免摄像设备被抢夺或损毁,但摄录的画面一定要清楚,包括强拆实施过程,参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音,在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份,职责等。

(三)及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼,强拆现场情况复杂,背后的法律关系更是错综复杂。

二、拆迁纠纷怎么处理?

在清镇拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

三、因拆迁纠纷被打报警后公安立案的条件有哪些?

(一)案件依法应由本机关管辖;

(二)经审查案件来源材料,控告、检举、自首等,确实存在犯罪事实;

(三)根据犯罪事实的情节需要追究刑事责任。

四、在清镇处理拆迁纠纷有哪些注意事项?

1、要收集、整理资料。

收集主要针对的是拆迁方的资料,比较重要的有:房屋征收或拆迁公告;房屋拆迁或者征收补偿安置方案;有关部门对房屋作出的法律文书,比如违法建筑的处罚决定书。整理主要针对的是拆迁户自己这一方的资料,比较重要的有:房产证、土地证、宅基地证、房屋买卖合同,以及建设房屋时向有关部门缴纳或被处罚的费用的凭证。

2、要对自己的房屋拍照或录像。

在拍照或者录像时一定要注意要从不同角度对房屋全方位的进行拍照或录像,要从远景、近景的角度对房屋进行拍照或录像,特别在拍远景照片或录像时,镜头中除了房屋外,还必须有一个不拆的建筑物作为参照物。这样做的目的主要是防范房屋一旦被违法拆除后,通过照片或录像中的参照物可以清楚的判断房屋坐落的位置。

在房屋拆迁过程中发生纠纷的原因是多方面的,只有对征地部门依职权作出的一些行政行为有争议的,才能通过复议或行政诉讼的方式处理,如果是因为其他原因引起的拆迁纠纷,也可以根据具体情况提起民事诉讼或者报警处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。\n补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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