周日银行办理买房贷款怎么处理-法师兄

周日银行办理买房贷款怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 23:25:43 203 人看过

鉴于银行特殊的运营规定，在周末期间是无法进行贷款业务办理的。

具体来说：

①在周末时间段内，银行仅限于营业厅仍保持正常营业状态；

②对公业务也将暂停受理；

③同时，客户经理以及会计等行政管理人员在此期间均停止办公；

④如果您需要办理贷款相关的手续，请务必选择在工作日工作时段内，并亲自到银行柜台进行办理。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
银行怎么处理违规贷款

银行违规放贷的性质是由行为本身决定的，如果只是违反内部管理制度，可能银行内部纪律部门会根据管理制度作出处理;如果违反监管法律法规，可能银监会就会介入，到时候除了追究相关人员责任，可能银行也要受到处罚;如果行为违反刑法，如牵涉贪污、贿赂等，则可能要承担刑事责任，这就比较严重了。所以违规放贷得看怎么操作的，通常银行有非常严谨的工作守则和标准。

2022-12-04

155人看过
律师事务所
贷款买房办理如何处理

买房贷款可以先向办理贷款的银行咨询相关信息，然后选择要进行贷款的房产，再办理按揭贷款的申请，签订购房合同以及按揭合同，最后办理抵押登记即可。一、购房合同可不可以抵押贷款不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。二、按揭买房三证要押在银行吗即使现在不能拿出全款买房，但按揭买房还是能够满足买房的决心，可实际中，许多人想要走这条路买房，但却不知道怎么走这中间的程序。不过，要确定按揭买房的，也就要走下面几步：1、选择房产。购房者如想按揭买房，在选择房产时应着重了解项目是否可以办理按揭贷款。2、办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法

2023-03-19

471人看过
银行贷款
银行贷款办理不下来后，购买的商品房如何处理

按揭不能办理三大原因：按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是重要的依据。一、首付款能退吗1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房、退首付而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。2、如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。3、如果是因为购房者自己的原因，导致贷款合同不能能订立，则法院一般不予支持退款。4、如果购房人并没有法定或约定的解约权，那么购房人要求解除买卖合同实际上是一种违约行为。但购房者可以通过与开发商友好协商，

2023-03-05

404人看过
律师事务所
怎么办理银行按揭贷款

(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理

2023-05-31

129人看过

法律综合知识
银行周末可以办住房贷款吗

一、银行周末可以办住房贷款吗银行在周末无法处理贷款相关业务。1、在特殊情况下，鉴于银行通常采用轮休制度，公众假期除外，周日仍然可能提供个人服务，但商业银行不进行公司业务。2、现阶段，我国各大银行的经营时间基本保持统一模式：针对个人客户的金融服务，每周一至周日均从上午9点开始，持续到下午5点钟；3、至于公司财务方面的金融事务，每周一至周五从上午9点开始工作，中午12点停止服务，下午则恢复到1点继续直至5点结束。4、倘若遇到了全国性法定公共假日，银行的营业时间将根据政府规定作相应调整，详细信息请关注各家银行发布的通告；在最后的电汇截至时段中，银行通常会在下午下班时间的前半小时内终止业务。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款

2024-02-26

393人看过
法律综合知识
银行严查“房抵贷”想贷款买房怎么办

9月5日，北京银监局、人行营业管理部联合印发通知，要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。9月5日，北京银监局、人行营业管理部联合印发通知，要求辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流入房地产市场的情况。北京银监局相关人士表示，近期，北京银行（601169，股吧）业金融机构个人经营性贷款和个人消费贷款规模增长有所加快，而且据市场情况反映，个别银行发放的个人经营性贷款和个人消费贷款存在违规流入房地产市场用于购房的情况，这类行为不符合房地产调控的政策要求。实际上，“房抵贷”、“抵押贷”一直存在，是指借款人以自然人名下的房产作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。按照规定，通过“房抵贷”借出的钱，只能用来经营或消费，不能用于购房。但由于贷后监

2018-02-16

80人看过
法律综合知识
银行贷款失败购房定金怎么处理

由于无法归咎于购房者之事项导致未能完成购房贷款申请的情况下，购房定金可予以全额退还；而若因购房者自身原因未能成功办理购房贷款，则购房定金将不予返还，同时，购房者应依照约定支付违约金作为补偿。如若因为卖方因素导致购房贷款未获批准，此时购房者有权要求退还双倍定金，以此方式确保交易公平性和公正性。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-07-31

376人看过
法律综合知识
办贷款被骗银行卡洗钱怎么处理

一、办贷款被骗银行卡洗钱怎么处理首先，倘若司法机构亦确认受害者为被欺骗而参与洗钱活动，通常情况下将免于刑事责任的追究，换言之，即不大会面临有期徒刑之处罚，但可能需承受刑事拘留之责，在此期间，当事人可尝试申请取保候审。其次，若当事人并非受骗，而是出于自愿协助他人资金进行非法转移，那么其行为便有可能触犯洗钱罪，从而面临刑事审判和相应的法律制裁。《中华人民共和国刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：（一）提供资金帐户的；（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金

2024-07-15

130人看过

房贷
去银行办理房贷好办理么？

商品房按揭贷款主要具有以下几方面特征。首先，贷款条件，主要是《个人住房贷款管理办法》第五条规定的情形，比如具有城镇常住户口、有稳定的职业和收入、信用良好有偿还贷款本息的能力、已付的首期购房款不得低于全部购房款的20％、有贷款人认可的抵押物作为担保或者保证人做担保等；3、贷款用途，根据《个人住房贷款管理办法》规定，贷款仅限于购买普通住宅，但实际上银行对别墅等豪华住房亦、商铺也办理按揭贷款；4、贷款额度，各商业银行一般根据不同的房屋种类确定不同的额度。5、贷款年限，此年限主要由商业银行结合具体情况决定。一般要求贷款年限加借款人贷款时的年龄之和不能超过法定的退休年龄，且最长不超过30年。商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第六条的规定当中。根据商业实务操作，结合国家规定，一般在办理商品房按揭贷款的过程中主要有以下几个步骤：1、具备住房按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请。

2023-03-02

141人看过
罚金
在银行办理贷款买房有哪些潜规则

最近一个朋友买房，她个人的公积金明明可以贷款到50万，但却选择贷款利息较高的商业贷款，这是为什么呢?最后商业贷款又拖了很长时间，且找了售楼部置业顾问帮忙，才顺利地办理下来。而和她几乎同时申请贷款的人，不仅贷款早早地就批下来，而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢?其实，银行贷款有很多潜规则。一、贷款利率高者得房贷即便银行承诺了按照约定予以一定的折扣和优惠，但很多贷款人仍然在“无期限”地等待。在贷款额度变稀缺时，如果仍然按照原有的优惠折扣发放贷款，则银行的利润空间会大幅压缩，银行只能选择上浮利率来牟利。在贷款发放时，有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目，其他的只能排队等待。二、条件相同，接受的附加条件越多越好贷银行每个阶段都会有自己的业务指标，为多拉客户应付利润考核的压力，部分银行在房贷销售环节出现违规收费、承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等行为。想要8.5折优惠?可以，但是必须购

2023-05-04

313人看过
房贷
怎么买房贷款银行不批

1、买房时要请律师陪你看合同。还有必要提醒购房者，贷款买房虽然有很多好处，但也有风险和坏处。我们一定要慎重选择，不要盲目买房。（一）合同有约定的，按照合同办理。如果开发商和购房者签订了贷款合同却未能按约定处理，就按合同处理。如果双方同意，如果买方未能获得贷款，则合同不能终止，否则他将承担违约责任。这种情况不利于购房者，不仅没能买房，还要赔偿定金。很多购房者之所以签这样的合同，是因为他们不考虑贷款可能不成功，或者急于买房，或者失去了定金，或者最后借钱买房。约定买受人不能获得贷款的，可以解除合同，免除违约责任。这种情况更利于购房者，所以提醒购房者签订合同一定要与开发商达成协议，如果开发商不同意签订这样的合同，千万不要盲目购房。（2）合同中对贷款违约没有约定，只约定了违约责任，开发商将尽量不退还定金。此时，按照上述原则，据称限贷令不归双方所有，要求开发商退还定金和首付。根据《最高人民法院关于审理

2023-05-08

294人看过
法律综合知识
买房子银行贷款批不下来，要如何处理

贷款买房时贷款不批的解决方法是：如果因为贷款额度小于你的贷款金额批不下来，那么就可以选择组合贷款，或者将贷款剩余房款采用现金的方式进行支付，房款必须一次性缴齐。如果是因为你还有其他的贷款没有偿还结清，导致房贷没有批下来，你可以将贷款一次性还清，带着银行开具的结清证明，进行重新办理贷款。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

2024-04-29

52人看过

结婚证
佛山二手房办理贷款银行

一、佛山二手房办理贷款银行银行这个是自己选择的，每个银行贷款利率也不同。1.签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，给银行审批。2.然后约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后，银行对贷款申请人的资质进行审核3.银行贷款获批，给出大致贷款额度和年限。出按揭合同4.审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，与卖方一起去房管局办理过户(递件)-完税-房产更名等手续。5.更名后带上新的房产证和资料去银行做抵押。办理贷款手续6.等待银行放款(就是向卖方账户存入房款)，然后买方则开始依照合同按期偿还贷款7.注意事项：购买房屋时候，一定要房屋产权清晰，具备具有二手房流通的条件。买卖双方的手续一定要齐全如：房产证，产权人身份证，户口本，结婚证，收入证明等。二、二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向

2023-05-09

177人看过
银行贷款
在哈尔滨买二手房如何办理银行贷款

1、买方持身份证、户口和公积金个人账号，卖方持身份证、户口和《房屋所有权证》到中心申请贷款。2、中心审核申请人贷款资格，符合条件的到担保公司预约评估。3、评估报告完成后，买卖双方签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首期付款。4、申请人持借款申请书及相关资料到中心申请借款。中心为符合条件的申请人签发《贷款审批书》;同时对借款申请人工作、家庭、债务等情况进行调查。5、借款人与中心、受委托银行签订《借款合同》。6、借款人与担保公司签订贷款《担保合同》。交纳相关费用7、中心为借款人办理贷款发放，受托银行将款项划转到担保公司。8、担保公司到房产管理部门为借款人办理《房屋所有权证》、产权抵押登记，签订《房地产抵押合同》。9、办理完抵押登记后，买卖双方到担保公司领取贷款及首付款

2023-05-03

81人看过