附条件和附期限都属于法律行为的附款,是指当事人对于法律行为效果的发生或消灭所加的限制。我国法律规定:民事法律行为可以附条件。附条件的民事行为,如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的,应当认为该民事行为无效。所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件,如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。
一、附条件合同条款的条件是什么
附条件合同条款的条件应符合以下要求:
(1)条件必须是未来发生的事实;
(2)条件必须是不确定的事实,即当事人不确定条件是否会在未来实现。以未来必须发生的事实为条件的,视条件为期限;以未来不可能发生的事实为条件的,视为合同无效;
(3)条件是当事人约定的,不是法定的。合同约定法定条件的,视为无附条件;
(4)条件必须合法。以非法事实为条件的,认定合同无效;
(5)条件不得与合同的主要内容相矛盾。如果两者相互矛盾,说明行为人的意思是不真实的,合同不成立。
附条件合同是指第三人在合同中特别约定一定条件,以条件成就为合同效力的发生或消除的依据。
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