土地证上有没有注明要交过户费-法师兄

土地证上有没有注明要交过户费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:41:50 119 人看过

根据我国相关法律法规，以出让方式取得国有土地使用权时，不需要缴纳土地出让金，但依法出让划拨土地时，应当缴纳土地出让金。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第四十五条规定，划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权可以转让，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门、房地产管理部门批准出租或者抵押：

（一）土地使用者为公司、企业及其本企业、其他经济组织和个人；

<（二）有国有土地使用证；（三）有地上建筑物及其他附着物的合法产权证；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权转让合同，向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者以出让金、租赁金、抵押权出让金的价款缴纳土地使用权出让金。前款划拨的土地使用权的转让、出租、抵押，分别依照本条例第三章、第四章、第五章的规定办理。《土地管理法》第五十四条规定，建设单位应当以出让等有偿使用方式取得国有土地；但是，经县级以上人民政府批准，可以划拨方式取得下列建设用地：（一）国家机关和军事用地；（二）城市基础设施和公益事业用地；（三）国家支持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。根据《土地管理法》第五十五条规定，以出让方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和方式缴纳土地使用权出让金和其他费用后，方可使用土地。本法施行以来，新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政，70%上缴有关地方人民政府，全部用于耕地开发。

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