一、经济纠纷有权拍卖房吗
若房产权属引发争议,则人民法院无法启动房屋拍卖流程。
涉及经济纠纷的房产极易陷入拍卖困境,至于实际需要拍卖的金额则需因案而异。例如,以按揭形式购买的房产,若业主未能按时归还贷款超过三个月,便可能触发银行的房产处理程序;房产如涉及赋课欠缴问题,且不动产税等滞纳金累积至一定数额,亦将面临被拍卖的风险。
若房产牵涉法律诉讼,法庭作出判决后,若一方无法履行判决义务,强制执行程序启动,房产同样可能被拍卖。总而言之,房产被拍卖的原因错综复杂,所需拍卖金额亦需视具体案例而定,但通常在数十万乃至数百万元人民币以上。
购房者在决策前务必审慎评估自身财务状况,以免陷入经济纠纷导致房产被拍卖的窘境。
《民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
《民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
二、产权纠纷诉讼多久立案审理
房屋所有权纠纷的诉讼时效一般为两年。具体包括三种时效类型:普通时效、特殊时效以及最长时效。
1.普通时效,是指除特别法另有规定外,均按照一些规则规定的诉讼时效应为两年。诉讼时效自权利人知晓或应知权益遭受侵害时起算,若超期,人民法院将不受理其申诉。
2.特殊时效,是指针对一些规则中延付或拒付租金的情况,诉讼时效为一年。同样,超期后,人民法院将不再受理此类案件。
3.最长时效,是指一些规则规定的自权利受侵害之日起超过二十年的情况,人民法院将不再受理。也就是说,权利人如不知晓或不应知晓自身权益遭侵害,需在二十年内提出申诉,否则,人民法院将不再提供保护。
总而言之,无论是普通诉讼时效还是特殊诉讼时效,其起算点都是权利人知晓或应知自身权益遭受侵害之时;而最长时效则是从权利人权益遭受侵害之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
-
拍卖房屋纠纷怎样维权
182人看过
-
房产纠纷拍卖的房子是法拍房吗
427人看过
-
买卖合同纠纷法拍房有效吗
253人看过
-
有纠纷的房子法院能拍卖吗
348人看过
-
目前经济适用房买卖纠纷有哪些?
94人看过
-
经济纠纷仲裁立案后可卖房产吗
201人看过
-
经济纠纷案被告维一房屋可以查封拍卖吗?江西在线咨询 2022-11-01对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。唯一房屋和生活必需房屋时不同的概念,如果房屋面积很大或者很豪华,已经超出生活必需,还是可以处理的,但处理后应保障其生活必需的居住条件。
-
什么是经济适用房,经济适用房买卖合同纠纷,经济适用房有哪些纠纷香港在线咨询 2022-01-07我先给你说讲一下:1、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折
-
拍卖房产属于经济犯罪吗四川在线咨询 2023-09-211、犯罪嫌疑人经济犯罪,财产购置房屋的,被捕后其房产会被查封拍卖。 2、根据我国《刑事诉讼法》规定,公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。 3、任何单位和个人不得挪用或者自行处理。
-
不经过法院,拍卖公司有权拍卖房产吗新疆在线咨询 2022-10-08如果是法院委托拍卖,不经过法院,拍卖公司是无权拍卖房产的。如果不是法院委托,而是其它部门委托,拍卖公司不经过法院,是可以拍卖房产的。具体的情况,具体对待。但主要看委托单位是谁。
-