经济纠纷有权拍卖房吗
来源:互联网 时间: 2024-04-27 20:29:29 221 人看过

一、经济纠纷有权拍卖房吗

若房产权属引发争议,则人民法院无法启动房屋拍卖流程。

涉及经济纠纷的房产极易陷入拍卖困境,至于实际需要拍卖的金额则需因案而异。例如,以按揭形式购买的房产,若业主未能按时归还贷款超过三个月,便可能触发银行的房产处理程序;房产如涉及赋课欠缴问题,且不动产税等滞纳金累积至一定数额,亦将面临被拍卖的风险。

若房产牵涉法律诉讼,法庭作出判决后,若一方无法履行判决义务,强制执行程序启动,房产同样可能被拍卖。总而言之,房产被拍卖的原因错综复杂,所需拍卖金额亦需视具体案例而定,但通常在数十万乃至数百万元人民币以上。

购房者在决策前务必审慎评估自身财务状况,以免陷入经济纠纷导致房产被拍卖的窘境。

《民事诉讼法》第二百五十一条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

《民事诉讼法》第二百五十四条

财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

二、产权纠纷诉讼多久立案审理

房屋所有权纠纷的诉讼时效一般为两年。具体包括三种时效类型:普通时效、特殊时效以及最长时效。

1.普通时效,是指除特别法另有规定外,均按照一些规则规定的诉讼时效应为两年。诉讼时效自权利人知晓或应知权益遭受侵害时起算,若超期,人民法院将不受理其申诉。

2.特殊时效,是指针对一些规则中延付或拒付租金的情况,诉讼时效为一年。同样,超期后,人民法院将不再受理此类案件。

3.最长时效,是指一些规则规定的自权利受侵害之日起超过二十年的情况,人民法院将不再受理。也就是说,权利人如不知晓或不应知晓自身权益遭侵害,需在二十年内提出申诉,否则,人民法院将不再提供保护。

总而言之,无论是普通诉讼时效还是特殊诉讼时效,其起算点都是权利人知晓或应知自身权益遭受侵害之时;而最长时效则是从权利人权益遭受侵害之日起开始计算。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月13日 04:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 经济适用房法院可以拍卖吗
    依据相关司法解释的规定,如果当事人只有一套房屋的情况下,法院只可以对唯一的房屋进行查封,但不得对房屋进行拍卖。相关法律规定《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的,必需的生活费用依照该标准确定;(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;(四)未公开的发明或者未发表的著作;(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;(七)根据《中华人民共和国缔结条约程序法》,以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性
    2023-06-13
    198人看过
  • 拍卖回来的房会有债务纠纷吗
    拍卖回来的房可能会有债务纠纷。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该房屋拍卖所得价款优先受偿,拍卖款不足以抵偿债务的可能与抵押权人产生纠纷。一、抵押权有哪些人不能做抵押权人债权人为抵押权人,除此之外的人都不能做抵押权人。依据我国相关法律的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、债务到期后抵押物如何处理?债务到期后,如果债务人履行完债务,则抵押物应当返还给抵押人;如果债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,则抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。三、抵押权人对债务承担什么样的责任?抵押人对
    2023-03-14
    128人看过
  • 公司有经济纠纷能转让股权吗
    公司有经济纠纷能转让股权,但股权转让需要书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。《公司法》第七十一条【股权转让】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。一、股权转让协议的基本内容有哪些
    2023-06-22
    168人看过
  •  经济纠纷如何维权?
    经济纠纷诉讼
    本文介绍了经济纠纷诉讼的起诉程序,包括当事人需提交起诉状和提供与另一方当事人相关的副本,起诉书应说明双方基本情况、事实和理由,尾部必须签名或盖章。同时,根据谁要求谁提供证据的原则,原告还需提交主体资格材料和要求证据,并支付诉讼费用。提出经济纠纷诉讼的过程包括:当事人需提交起诉状,同时需提供与另一方当事人相关的副本。起诉书应说明双方的基本情况,而当事人应说明提出要求的事项,事实和理由。尾部必须签名或盖章。根据谁要求谁提供证据的原则,当原告向法院提起诉讼时,它还需要提交主体资格材料和要求证据。申请向具有管辖权的法院提出并经审查接受的,当事人应当按照规定支付诉讼费用。 起诉要求:你需要了解的法律规定按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。有下列情形之一的,人民法院应当依法受理公民、法人或者其他组织提起的诉讼:(一)符合民事诉讼法第一条、第二条
    2023-08-25
    205人看过
  • 因经济纠纷被人起诉我可以卖房子吗
    一、因经济纠纷被人起诉我可以卖房子吗1、只要是正常的买卖房屋,被人起诉是不受影响的。2、如果原告方起诉的是债务、赔偿等纠纷,作为被告,为了逃避债务,故意低价处置或者无偿将房屋赠与他人,这样的合同属于可撤销合同。原告发现后,可以向法院起诉,要求撤销。这种情况下卖房是会受影响的。买房人一定会考虑这种情况的。如果了解情况,可能就不会买房了。3、如果是债务纠纷,原告可能会向法院申请对房屋进行查封,那就一定不能卖房了。即使卖了,到房产局也无法办理房屋过户手续。4、如果不是涉及到金钱方面的其他案件,就绝对不会影响买卖房屋的。二、有债务纠纷能买房子吗没有被法院限制高消费就可以购买。债务纠纷的法律程序当前,企业间的债务纠纷显得日益突出,一些企业被债务纠纷所困,资金不能及时回笼,影响了企业正常的营运,甚至危及到企业的生存。依靠法律保护自身权益,是企业追债讨债应该重视的问题,而企业如何高效的自行解决债务纠纷是
    2023-03-05
    243人看过
  • 民事纠纷包括经济纠纷吗
    一、民事纠纷包括经济纠纷吗民事纠纷包括经济纠纷。按照国家法律规定来说,民事纠纷的广义包括经济纠纷,其狭义仅指不存在社会活动组织隶属关系的地位平等的民事主体间发生的纠纷。所以,只要不涉及经济犯罪,我们就可以说经济纠纷是属于民事纠纷的。经济纠纷与民事纠纷的基本区别在于:经济纠纷是由于一定经济活动组织系统中因法定或约定的组织性职责(职务权力和责任)关系,而使有关方经济利益或经济地位形成纵向隶属关系,关系的当事人在各自的经营管理职权、职务和职责,或者各自经济利益实现的优先顺序和保障方面所发生的纠纷。二、民事纠纷应该怎么解决1.协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。3.仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制
    2023-08-02
    368人看过
  • 经济纠纷会坐牢吗,经济纠纷是否要坐牢
    一、经济纠纷会坐牢吗单纯的经济纠纷属于民事案件的范畴,不存在犯罪问题,因此,也就不存在坐牢之说;如果经济纠纷中夹杂有其他违法事实,触犯刑法的,如合同诈骗等,此应当依法追究刑事责任,可能坐牢,具体看案情。二、如何写经济纠纷起诉书经济案件起诉状,主要有六项内容组成:(一)案由。(二)原告:单位全称、详细住所地、邮政编码、电话。法定代表人:姓名、职务。委托代理人:姓名、性别、年龄、职务、联系地址、电话。(三)被告:(与原告各项相同)。(四)具体的诉讼请求。(五)详细事实及诉讼请求的理由。包括时间,地点,情节(双方是否签订过书面合同),争执焦点,起诉理由及法律根据。(六)尾部。包括署名、盖章、起诉日期和附件等。诉状所附证据的份数除交法院外应与诉状副本的份数相同。
    2023-04-17
    50人看过
  • 经济纠纷承诺书有用吗
    只要是在法律范围内的就有。承诺书为充分发挥认证机构的作用,促进市场经济和谐发展,自觉加强行业自律,树立认证机构的良好形象,使本机构所从事的强制性产品认证、自愿性产品认证、质量管理体系认证活动有序、合法、健康,高度防范执业风险和避免责任,我们谨向社会公开承诺:一、保证提供的全部换证材料真实、完整、准确;二、本机构获得批准换证后保证所从事的每项业务严格遵守国家法律、法规、规章的规定;三、保证按照核准的业务范围合法、公正、公平地从事认证业务;严格遵守《中华人民共和国认证认可条例》《认证机构管理办法》;四、保证诚信执业,提供优质、专业的认证服务,保证从事的每项认证活动始终遵循客观独立、公开公正、诚实信用的原则。五、保证所认证的产品、服务内容客观公正,无虚假材料;六、保证不承担不能胜任或不能按约定时限完成的认证活动,不给不符合条件的产品和服务提供认证业务;七、配齐与从事相关产品认证活动相适应的检测、
    2023-06-12
    497人看过
  • 房屋权属有纠纷能卖吗
    产权有争议的房屋是不能卖的,但第三人善意取得的,法律保护第三人的利益。房屋是否可以进行交易,通常有法律的明确规定,某些房屋的买卖是要受到限制的,包括:1.以出让方式取得土地使用权用于投资开发的房屋建设工程,如未完成开发投资总额的以上,其商品房是不能买卖的。严格限制房地产开发商通过炒卖地皮而牟取暴利,以保障房地产商开发建设项目的顺利实施。2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制了房地产权利的房屋不能买卖。3.在未经其他共有人书面同意的情况下,共有房屋不得出卖。共有房屋是指房屋的所有权为两个或两个以上的权利人所共有的房屋。4.权属有争议的房屋不能出卖。买卖权属有争议的房屋,由于权属不明,可能会影响交易的合法性。因此,在权属争议解决之前,该房屋不得买卖。5.对未经依法登记领取房屋权属证书的房屋不能买卖。未履行权属登记手续,房地产权利人的权利不具有法律效力,其出卖房屋的行为不受法
    2023-04-21
    82人看过
  • 借名买卖经济适用房纠纷能获得赔偿吗
    法院处理此类案件的判决方式,主要从买受方的信赖利益损失出发,在确认转购协议无效同时,也会判决卖方对买房经济赔偿。判决出卖方赔偿买受方信赖利益损失则基于《民法典》第一百五十七条的规定,即合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。过错方赔偿对方所受到的损失赔偿责任,需具备构成一般民事责任的四个基本要件,即缔约一方的信赖利益受到损害;另一方违反契约义务;违反契约义务的一方当事人具有主观过错;违反契约义务的一方当事人具有的主观过错与信赖利益的损害结果有直接的因果关系。同时由于赔偿方承担的责任是基于诚实信用原则和公平观念所规定的特别责任,因此赔偿权利人必须具备“合理条件”和“正当理由”才可以请求。对原告的损失进行赔偿,除了直接损失必须进行赔偿外,还应赔偿信赖利益损
    2023-03-10
    245人看过
  • 哪些纠纷属于经济适用房纠纷
    经济适用房纠纷主要是哪些1、“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的人。“借名买房”的当事人双方在购房前都会私下签订一个协议,双方产生纠纷一般有以下两种类型:一种是名义买房人想实际占有房屋,起诉实际出资人腾房;第二种是实际出资人起诉名义买房人,要求将房屋过户到自己名下。2、经济适用房的“黑白合同”则是指,在对购买时间不满五年、不满足上市交易条件的经济适用房进行交易时,房屋买卖双方在合同中约定以经济适用房当时的购买原价进行交易,而在合同附件或另一份合同中将购房总价款分为两个部分,即购房款和装修装饰设备补偿款,前者是经济适用房当时的购买价,后者是现时商品房价格与经济适用房价格之差价。该类合同表面上是按照原价转让经济适用房,而实质上买卖双方又同时约定过高的装修装饰设备补偿款,确保卖方从中赚取差价。涉
    2023-05-09
    149人看过
  • 离婚房产纠纷中法院能拍卖吗
    一、离婚房产未分割法院能拍卖吗?醉驾撞死人的,会构成交通肇事罪。《刑法》第一百三十三条规定了对交通肇事罪的处罚:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。根据以上规定可以看出,醉驾撞死人的,会被认定为是交通肇事罪,可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役,如果有逃逸等严重情节的,还可能判处更重的刑法。此外,如果只是醉驾,没有造成死亡的严重后果,也有可能被认定为是危险驾驶罪。《刑法》第一百三十三条之一规定了危险驾驶罪:在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化
    2023-04-04
    383人看过
  • 经济纠纷案件就是钱纠纷吗
    经济纠纷案件就是钱吗不是,经济纠纷案件并不是就是钱。经济纠纷案件和民事案件的区别经济案件(纠纷)与民事案件(纠纷)的基本区别在于:经济纠纷是由于一定经济活动组织系统中因法定或约定的组织性职责(职务权力和责任)关系,而使有关方经济利益或经济地位形成纵向隶属关系,关系的当事人在各自的经营管理职权、职务和职责,或者各自经济利益实现的优先顺序和保障方面所发生的纠纷;民事纠纷的广义包括经济纠纷,其狭义仅指不存在社会活动组织隶属关系的地位平等的民事主体间发生的纠纷。民事案件是人民法院依照法律规定,为方便审理和解决当事人之间的争议,根据法律关系的性质对受理案件所进行的分类。民事案件一级案由包括:人格权纠纷,婚姻家庭继承纠纷,物权纠纷,合同、无因管理、不当得利纠纷,知识产权与竞争纠纷,劳动争议与人事争议,海事海商纠纷,与公司、证券、保险、票据等有关的民事纠纷,侵权责任纠纷,适用特殊程序案件案由,共十大部分
    2023-04-21
    356人看过
  • 经济纠纷与债务纠纷一样吗
    一、经济纠纷与债务纠纷一样吗不一样。1.债务纠纷可以通俗的理解为因各种金钱借贷偿还关系问题,引发的矛盾的发生。债务纠纷也就是人与人之间因金钱而引起的矛盾,称之为债务纠纷。2.经济纠纷是一个大的概念,他包括债务纠纷。指市场经济主体之间因经济权利和经济义务的矛盾而引起的权益争议,包括平等主体之间涉及经济内容的纠纷和公民、法人或者其他组织作为行政管理相对人与行政机关之间因行政管理所发生的涉及经济内容的纠纷。二、经济合同纠纷的诉讼时效经济合同纠纷的诉讼时效适用一般的民事诉讼时效,三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,
    2023-07-07
    454人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 经济纠纷案被告维一房屋可以查封拍卖吗?
      江西在线咨询 2022-11-01
      对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。唯一房屋和生活必需房屋时不同的概念,如果房屋面积很大或者很豪华,已经超出生活必需,还是可以处理的,但处理后应保障其生活必需的居住条件。
    • 什么是经济适用房,经济适用房买卖合同纠纷,经济适用房有哪些纠纷
      香港在线咨询 2022-01-07
      我先给你说讲一下:1、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折
    • 拍卖房产属于经济犯罪吗
      四川在线咨询 2023-09-21
      1、犯罪嫌疑人经济犯罪,财产购置房屋的,被捕后其房产会被查封拍卖。 2、根据我国《刑事诉讼法》规定,公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息,应当妥善保管,以供核查,并制作清单,随案移送。 3、任何单位和个人不得挪用或者自行处理。
    • 不经过法院,拍卖公司有权拍卖房产吗
      新疆在线咨询 2022-10-08
      如果是法院委托拍卖,不经过法院,拍卖公司是无权拍卖房产的。如果不是法院委托,而是其它部门委托,拍卖公司不经过法院,是可以拍卖房产的。具体的情况,具体对待。但主要看委托单位是谁。
    • 拍卖房屋纠纷
      青海在线咨询 2022-08-04
      一般不建议购买法院拍卖房,便宜是便宜,但是有麻烦,比如房主就不搬,你怎么办,或者你买过来突然前房主被起诉了,又把这房子查封了,你怎么办?