当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
一、解除合同有期限吗
解除合同是有期限的。法律规定或者当事人约定的解除权行使期限,当事人不行使期限届满的,消灭权利。法律没有规定或者当事人没有约定行使终止权的期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,消灭该权利。主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。依照法律、行政法规的规定,解除合同应当办理批准、登记等手续的。
二、对方违约的可以单方面解除合同吗
对方违约的可以单方面解除合同。当事人依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。根据《中华人民共和国民法典》规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
三、民间借贷合同能解除吗
民间借贷合同可以解除,可以约定解除也可以法定解除,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
-
居间合同可以解除吗如何解除居间
418人看过
-
房产交易签的居间合同如何解除
291人看过
-
如何理解房屋居间代理合同?房屋居间代理合同范本是怎样的?
92人看过
-
如何解除合同房屋托管
107人看过
-
主合同解除居间行为如何认定
381人看过
-
二手房交易合同如何解除,房屋买卖合同如何解
264人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
-
如何解除中介房屋买卖居间合同中介房屋买卖居间合同河北在线咨询 2021-12-31解除中介买卖中介合同有: 当事人协商一致的,可以解除合同; 二、当事人约定或者法律规定终止合同的原因发生时,终止权人可以终止合同,但应当依法通知对方。
-
什么是居间合同解除,居间合同如何解除陕西在线咨询 2022-10-131、居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。 2、看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,按照规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,
-
解除居间房屋解除合同怎么写?黑龙江在线咨询 2023-06-28依据我国民法典的规定,房屋租赁时提前解除合同的,如果双方协商同意的,可以签署解除合同协议书,协议书应该载明双方自愿解除合同、解除合同时间、双方权利与义务等内容。 《民法典》 第五百一十条【合同约定不明的补救】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致
-
居间合同怎么办?如何解除房东的居间合同?云南在线咨询 2022-10-141、房东解除居间合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。 2、约定解除要求在签订居间合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除; 3、法定解除是指出现法定解除事由时,房东向法院请求解除合同; 4、协议解除是指房东和承租人协商一致,解除合同。
-
居间合同如何解除违约解除居间合同怎么办重庆在线咨询 2023-07-20在居间合同中会约定买卖合同的主要条款,也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同,但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍返还定金的责任,那签订房屋买卖居间合同后悔怎么办呢在出现以上情形时,要注意形成有利于自己的证据,具体步骤如下: (一)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合