关于强制性拍卖-法师兄

关于强制性拍卖

来源：互联网时间： 2023-06-08 08:51:11 385 人看过

拍卖的概念及特点

一、什么是强制拍卖

强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务。

二、强制拍卖的特点

(一)实施的强制性

所谓实施的强制性，是指强制拍卖系国家执法机关依法进行的一种强制性措施。这是强制拍卖的基本特点。在强制拍卖中，被查封、扣押财产的产权人，已经丧失对其所有财产的处分权。因此，强制拍卖是一种具有国家强制力的拍卖活动。

(二)委托的专有性

所谓委托的专有性，是指这种拍卖活动系国家执法机关依法委托的拍卖行为。强制拍卖固然是一种具有国家强制力的拍卖活动，因而委托方只能是国家执法机关，其他任何机关、团体、单位和个人，均不得委托强制拍卖。同时，国家执法机关委托实施强制拍卖，必须是依据已经发生法律效力的文书。因为执法机关做出的裁判、处罚决定，如果尚未生效，案件的处理仍然处于不确定状态，因而不能对已查封扣押的物品进行拍卖。

(三)拍卖的法定性

所谓拍卖的法定性，是指这种拍卖活动系依据法律特别规定而产生的一种特殊的拍卖活动。根据我国法律规定，强制拍卖须由执法机关委托拍卖企业进行拍卖。最高人民法院1998年7月8日《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第四十六条规定：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

扶养
拍卖权属于强制措施吗

拍卖不属于强制措施，拍卖属于一种执行措施。但被执行人没有其他财产可以偿还债务的时候，如果被执行人有房屋，可以将房屋进行拍卖，然后用拍卖款偿还给债权人。一、房子被法院查封以后，什么情况下可以被拍卖被查封，进入强制执行阶段之后，符合法律规定的就可以拍卖。《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。二、法院会把房屋卖了当罚金吗法院不会把房屋卖了当罚金。法院判处罚金的，法院可以依法追收相应的罚金，但不会没收房屋。罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳，期满不缴纳的强制缴纳。如果有多余的财产，法院可能会启动强制执行程序拍卖多余的财产，

2023-03-14

427人看过
监视居住
拍卖是否属于强制措施？

拍卖不属于强制措施。刑事强制措施应当包括拘传、取保候审、监视居住、拘留和逮捕五种。人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以采取刑事强制措施。一、依法采取强制措施是什么意思依法采取强制措施是指在刑事诉讼的过程中，公安机关、检察院或法院为了保证诉讼的顺利进行，防止嫌疑人、被告人逃跑、自杀、毁证，干扰作证或者继续实行犯罪等；在一定的期限之内，对其采取暂时性的限制或剥夺自由的法定强制方法，强制措施包括拘传、取保候审、监视居住、刑事拘留和逮捕，具体适用那种强制措施要看案件的具体情况。二、口头传唤是否是强制措施口头传唤不是强制措施，强制措施只包括有拘传、拘留、取保候审、监视居住、逮捕。强制措施是指公安机关、人民检察院或人民法院为了保证刑事诉讼的顺利进行，依法对刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人所采取的在一定期限内暂时限制或剥夺其人身自由的一种法定强制方法。三、传唤属于怎么规定的传

2023-04-06

384人看过
强制拍卖
《拍卖规定》对强制拍卖的制约

《拍卖规定》赋予并保障执行程序的当事人在强制拍卖过程中，在是否进行强制拍卖、是否进行财产评估、如何确定评估拍卖机构等重大事项上的优先选择权，在强制执行法律制度的完善与程序构建上都有重要的意义。一是制度设计者从程序的角度弱化执行程序中的职权主义色彩，引入当事人主义的理念，赋予并保障执行程序的当事人及执行债权人或有关权利人在涉及他们重大利益问题上的选择权或决定权。当然这种决定权是不完整的，如双方当事人协商一致选择评估、拍卖机构后，要经执行法院审查确定，笔者认为执行法院的审查确定应当是形式意义的，着重于《拍卖规定》第三、四条的评估拍卖机构的相应资质。对强制拍卖或是强制变卖、是否评估、以及评估拍卖机构的确定这些强制拍卖过程中的重大事项，以往的有关拍卖的规则并没有赋予当事人这种选择权或决定权。二是有利于保障执行程序的公开。让双方当事人、其他执行债权人或有关权利人对事关他们利益的重大问题或关键环节行使

2023-06-08

220人看过
强制拍卖
【强制拍卖】法院强制拍卖的房产办证

法院强制执行、拍卖的房产办证需提交材料：1、房屋所有证权;2、裁判书复印件;3、裁定书原件;4、协助执行通知书原件;5、当事人身份证原件及复印件;6、法院经办人执行公务证原件及复印件;7、拍卖成立确认书;8、法院拍卖委托书复印件;9、拍卖广告;10、房改房、安居房、经济适用住房办理时除以上材料外，另提供上市交易准入证、产权界定卡复印件。办事程序：1、当事人凭以上材料到办事窗口领取房地产买卖契约申请审批书;2、当事人及法院经办人持填写后的买卖契约、申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘查评估。(现场勘查评估时当事人须到场)3、工作人员内部作业。4、当事人交纳契税及手续费。5、约定时间领取房屋所有权证。收费标准：房屋用途交易服务费契税评估费土地出让金住宅6元/㎡(双方各半)4%(买方承担)1999年8月1日后个人购买普通住宅契税减半征收0.5%(卖方承担

2023-06-08

497人看过

强制执行
房屋强制性拍卖有什么条件

拍卖的房屋类型大致有三种形式：一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施，其目的在于将被查封、扣押的财产通过拍卖变现，用于清偿债务。强制拍卖的条件强制拍卖行为必须具备法定条件才能成立，否则拍卖无效。对于强制拍卖的条件，各国规定不一，但总的来说是根据拍卖物是动产或非动产来区分不同条件的。而一般的强制拍卖应具备下列条件：1.强制拍卖由国家法定的执行机关实施。在我国，有权实施强制执行的机关是法院。在法制国家里，公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制，任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权，不能对他人的财产采取强制执行措施。对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为，未经授权的其他单位不能实行强制拍卖。2.强制拍卖必须有执行

2023-05-01

192人看过
强制拍卖
【强制拍卖】强制拍卖中底价的设定原则

强制拍卖中底价设定原则由于拍卖特有的公开竞争性，人民法院通过强制拍卖的方式，将查封、扣押的动产或不动产进行公开变现，并以所得价金清偿债务，就是为了充分实现债权人的债权、保护债务人的合法权益。因此，拍卖是强制执行程序中重要的变现措施和手段。联系实践操作，认为强制拍卖中确定底价必须掌握以下几个原则：一、依法评估原则采取拍卖的手段，就是为了最大限度的保护债权人、债务人的合法权益，因此，正确确定拍卖标的物的底价就是一个关键，一般讲分二类：一是在对动产设定底价时，如拍卖物价格不易确定或其价值较贵重，执行法院可以决定对拍卖物委托有专门知识技能的人为鉴定人，并将鉴定结果作为预定底价的重要参考数据;二是在对不动产设定底价时，由于不动产的价格往往较动产价格昂贵且不易确定，其专业性、技术性较强，在核定底价时应委托适当的人员进行鉴定，实践中一般是委托土地管理部门、房产管理部门或物价部门的人员等进行鉴定。不动产有

2023-04-24

395人看过